スカイティアラウエスト

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7,480

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 3.44
%
想定年間収入: 258万円

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所在地	東京都板橋区小豆沢1丁目	交通	都営三田線「志村坂上」駅徒歩10分都営三田線「本蓮沼」駅徒歩10分
専有面積	74.47m²	間取り	3LDK＋2WIC
築年月	2015年4月	構造	RC造
所在階	2階 / 18階建

Point: ◆想定利回り3.44％　◆2階部分×南東向き
◆都営三田線「志村坂上」駅　徒歩10分

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この物件のおすすめポイント

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誠にありがとうございます。
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

『板橋区小豆沢1丁目区分収益
　　　　（スカイティアラウエスト）』
　　
■2階部分、南東向き
■想定利回り3.44％

≪立地≫
都営三田線「志村坂上」駅　徒歩10分
都営三田線「本蓮沼」駅　徒歩10分

≪面積≫
専有面積：74.47m2

≪構造・階数≫
RC造18階建

≪間取≫
3LDK＋2WIC

≪仕様・設備≫
専有トランクルーム：0.38m2
ペット飼育可能（細則有）
24時間有人管理
（夜間は警備員）
コンシェルジュサービス有

≪賃料・利回り≫
想定年間賃料：2,580,000円
想定利回り：3.44％

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

担当者からのコメント

【担当者メッセージ】
本物件のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
ご不明点やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。

【融資】
◇野村の仲介+五反田センターでは、各金融機関との提携、取引実績が
　あります。お気軽にご相談下さい。
　メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
　オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
　城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
　三井住友ローン＆ファイナンスその他
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【弊社五反田センターの特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、
　個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
　ホットな物件情報を取得しています。
　物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、
　などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	7,480 万円投資シミュレーション
想定利回り	3.44 %	想定年間収入	258万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都板橋区小豆沢1丁目周辺地図を見る
交通	都営三田線「志村坂上」駅徒歩10分都営三田線「本蓮沼」駅徒歩10分
間取り	3LDK＋2WIC
専有面積	74.47m²(22.52坪)
バルコニー面積	11.8m²	向き	南東
その他面積	トランクルーム 0.38m²
構造	RC造18階建て	所在階	2階
築年月	2015年4月	総戸数	621戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
管理会社	住友不動産建物サービス
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	20,095円 / 月	修繕積立金	20,570円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●分譲時会社／（株）住友不動産●施工会社／（株）大林組●エレベーター／有 ●ペット飼育可能（細則有）
物件番号	R8670540
更新日	2026年1月12日	次回更新予定日	2026年1月26日