| 所在地 |
東京都中央区晴海5丁目
|
交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩17分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 72.84m2 | 間取り | 3LDK |
| 築年月 | 2023年11月 | 構造 | RC造 |
| 所在階 | 13階 / 18階建 | ||
- Point
- ■オーナーチェンジ ■想定利回り:3.0% ■都営大江戸線「勝どき」駅徒歩17分
この物件のおすすめポイント
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※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
『中央区晴海5丁目区分収益
(晴海フラッグ サンビレッジE棟)』
■13階部分、南向き
■想定利回り:3.0%
≪立地≫
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩17分
≪面積≫
専有面積:72.84m2
≪構造・階数≫
RC造18階建 13階部分
≪間取≫
3LDK+WIC
≪賃料・利回り≫
想定年間賃料:3,636,000円
想定利回り:3.0%
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
担当者からのコメント
【担当者メッセージ】
本物件のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
ご不明点やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。
【融資】
◇野村の仲介+五反田センターでは、各金融機関との提携、取引実績が
あります。お気軽にご相談下さい。
メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
三井住友ローン&ファイナンスその他
----------------------------------------------------
【弊社五反田センターの特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、
個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
ホットな物件情報を取得しています。
物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、
などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。
物件詳細
| 価格 |
1
億
2,100
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
3 %
|
想定年間収入 | 363万6,000円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 3LDK | ||
| 専有面積 | 72.84m2(22.03坪) | ||
| バルコニー面積 | 12.4m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | RC造18階建て | 所在階 | 13階 |
| 築年月 | 2023年11月 | 総戸数 | ― |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | ― |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 23,090円 / 月 | 修繕積立金 | 10,850円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 2,750円 / 月、自治会費 100円 / 月、HARUMIFLAGCLUB会費 500円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●施工会社 / 前田建設工業株式会社●エレベーター / 有 |
||
| 物件番号 | R8670463 | ||
| 更新日 | 2025年11月24日 | 次回更新予定日 | 2025年12月8日 |
物件の特徴
物件
| 位置 | 南向き(南東・南西含む) / 南向き |
|---|---|
| 部屋 | フローリング / 全居室フローリング |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| キッチン | カウンターキッチン / ディスポーザー / システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 |
| 設備 | 床暖房 / 都市ガス |
建物
| 施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / ペット可(規約制限あり) / エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 小学校まで徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 海が見える / 緑が見える / 公園が見える / 海まで2km以内 / 眺望良好 / 整備された歩道 / 陽当り良好 |
|---|
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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