区分マンション

ブランズタワー豊洲

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億

9,980

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 2.34
%
想定年間収入: 468万7,200円

物件情報

地図

8/12枚

外観

間取り図

外観

ロビー

スカイラウンジ

眺望：スカイラウンジから

共用施設：ゲストルーム

共用施設：フィットネスルーム

共用施設：DIYスタジオ

共用施設：キッズルーム

共用施設：ワーキングスペース

共用施設：レクリエーションルーム

間取り図

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所在地	東京都江東区豊洲5丁目	交通	東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩5分ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩4分
専有面積	68.53m²	間取り	3LDK
築年月	2021年10月	構造	RC造
所在階	39階 / 48階地下1階建

Point: ◆想定利回り2.34％　◆39階部分×南西向き
◆東京メトロ有楽町線「豊洲」駅より徒歩5分

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この物件のおすすめポイント

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『江東区豊洲5丁目区分収益
　　　　　　　（ブランズタワー豊洲）』
　　
■39階部分、南西向き
■想定利回り2.34％

≪立地≫
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩5分
ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩4分

≪面積≫
専有面積：68.53m2

≪構造・階数≫
RC造48階建

≪間取≫
3LDK

≪賃料・利回り≫
想定年間賃料：4,687,200円
想定利回り：2.34％

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

担当者からのコメント

【担当者メッセージ】
本物件のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
ご不明点やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。

【融資】
◇野村の仲介+五反田センターでは、各金融機関との提携、取引実績が
　あります。お気軽にご相談下さい。
　メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
　オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
　城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
　三井住友ローン＆ファイナンスその他
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【弊社五反田センターの特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、
　個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
　ホットな物件情報を取得しています。
　物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、
　などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 9,980 万円投資シミュレーション
想定利回り	2.34 %	想定年間収入	468万7,200円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都江東区豊洲5丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩5分ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩4分
間取り	3LDK
専有面積	68.53m²(20.73坪)
バルコニー面積	14.4m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造48階地下1階建て	所在階	39階
築年月	2021年10月	総戸数	1152戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域・工業地域
管理会社	株式会社東急コミュニティー
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	30,200円 / 月	修繕積立金	7,800円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 1,265円 / 月
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●分譲時会社／東急不動産株式会社
物件番号	R8670415
更新日	2025年11月17日	次回更新予定日	2025年12月1日