三田ガーデンヒルズウエストヒル

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5
億
800
万円
想定利回り
―
想定年間収入
―
4/17枚

外観

外観

廊下

廊下

廊下

ラウンジ

廊下

共用部

共用施設

共用施設

共用施設

共用施設

共用施設

共用施設

共用部

共用部

エントランス

間取り図
所在地
東京都港区三田1丁目
交通 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩6分
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩6分
都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩5分
都営三田線「芝公園」駅 徒歩11分
専有面積 83.98m2 間取り 2LDK+S+WIC+SIC
築年月 2025年3月 構造 RC造
所在階 1階 / 14階地下2階建
Point
■専有面積83.98m2/2LDK+S+WIC+SIC+TR ■1階北向き 
■プライベートなアウトドアしペース ■テラス部分47.62m2

この物件のおすすめポイント

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◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
   三田ガーデンヒルズ ウエストヒル
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
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◇港区最大敷地となる旧逓信省跡地に
 全1,002戸からなる象徴的プロジェクト

◇帝国ホテルと提携したコンシェルジュをはじめ
 様々な共用施設やソフトサービスを提供

◇約7,000m2のランドスケープを計画。
 入居者専用の中庭を中心に貴重な
 緑に包まれた環境を提供

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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
【「麻布十番」駅をはじめ徒歩圏内に複数路線利用可能】
◆東京メトロ南北線  「麻布十番」駅 徒歩6分
◆都営大江戸線    「麻布十番」駅 徒歩6分
◆都営大江戸線    「赤羽橋」駅 徒歩5分
◆都営三田線     「芝公園」駅 徒歩11分

┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ZEH-oriented 取得予定
◇壁面緑化・屋上緑化
◇宅配ボックス有り

┏┓ お部屋
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇2LDK+S+WIC+SIC+TR
◇83.98m2×47.62m2のテラス
◇北東向き1階部分
広々テラスはお子様の遊び場としても大活躍
天気の良い日は外でお食事もおすすめです♪

┏┓ 共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇PARK MANSION 棟◇
■バーラウンジ 4F
 【貸切利用】料金:2,000円/枠
 【個室・ダイニングバー】料金:10,000円/枠
■ゲストルーム 3F
・GUEST ROOM1「CASLON」
 料金:10,000円/泊
・GUEST ROOM2「BODONI」
 料金:15,000円/泊
・GUEST ROOM3「OPTIMA」
 料金:10,000円/泊
■ギャラリー1・2 1F

◇WEST HILL 棟◇
■スパエリア B1F
・ファミリースパ
 料金:15,000円/泊

・サウナスパ
・岩盤浴スパ
・ユニバーサルスパ
 3施設共に料金:4,000円/枠

・酸素カプセルルーム
 料金:1,000円/時間

◇NORTH HILL 棟◇
■ワークラウンジ 1F
・会議室1・2 料金:500円/時間
・会議室3 料金:1,000円/時間
・個室1~6 料金:無料
■オープンラウンジ B1F
■アーケードギャラリー B1F
■コンシェルジュカウンター B1F
■ノースエントランスホール B2F

◇SOUTH HILL 棟◇
■スタディルーム 2F
・個室1・2 料金:500円/時間
・個室3・4 料金:300円/時間
■ゴルフレンジ B1F
 料金:3,000円/時間
■サウンドスタジオ B1F
 料金:500円/時間
■サウスエントランスホール 1F
■ファミリーラウンジ 1F
■キッズルーム 1F
■ティーンベース 1F
■シアタールーム 1F
 料金:500円/時間

◇EAST HILL 棟◇
■ガーデンエントランス 1F

◇VILA◇
■ゲストハウス(テラス、半屋外キッチン敷設)1F
 料金:昼10,000円/枠
    夜15,000円/泊

◇CENTER HILL◇
■センターガーデン 1F
■ラウンジガーデン 1F
■ミニストア(ナチュラルローソン) 1F
■カフェラウンジ 1F
 【貸切利用】料金:3,000円/枠
■ヒーリングガーデン 1F
■ワークスペース 1F
■ワークガーデン 1F
■ガーデンフィットネス 1F
 スタジオ利用 料金:500円/時間
 スタジオ以外 料金:無料

※共用部分の使用時間・使用料等の運用については
 変更となる場合がございます。

注意1:上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
    最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
    万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2:駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
    実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼  
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
…………………………………………………………★  
野村の仲介+(PLUS) 麻布営業部  
担当:藤井 さくら(ふじい さくら)   
フリーコール:0120-703-320  
 
メールでも受け付けております。  
MAIL:s3-fujii@nomura-re.co.jp  
…………………………………………………………★  
 
『 購 入 相 談 』  
 
『 資 料 請 求 』  
 
『 融 資 の 相 談 』  
 
『 お 買 い 換 え の 相 談 』  
 
『 現 地 が み た い 』.....etc  
 
些細なことでも構いません。お気軽にご連絡くださいませ。  
ご連絡、心よりお待ちしております。  
 
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
●□▼□◆□▲野村の仲介+(PLUS)▲□◆□▼□●

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物件詳細

価格
5
億
800
万円
想定利回り 
―
想定年間収入 ―
現行利回り 
―
現行年間収入 ―
所在地
交通
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩6分
都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩5分
都営三田線「芝公園」駅 徒歩11分
間取り 2LDK+S+WIC+SIC
専有面積 83.98m2(25.4坪)
バルコニー面積 なし 向き 北東
その他面積 テラス 47.62m2
構造 RC造14階地下2階建て 所在階 1階
築年月 2025年3月 総戸数 153戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 72,310円 / 月 修繕積立金 19,650円 / 月
その他使用料 その他費用 1,430円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●分譲時会社 / 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社●施工会社 / 大成建設株式会社●エレベーター / 有
物件番号 R8272006
更新日 2026年11月13日 次回更新予定日 2026年11月27日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

建物

施設・サービス エレベータ

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R8272006

お電話から

0120-703-320

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 藤井 さくら(ふじい さくら)

電話番号
03-5444-2281
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R8272006
0120-703-320
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 藤井 さくら(ふじい さくら)

電話番号
03-5444-2281
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。