パークハウス麻布鳥居坂

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　　　～　パークハウス麻布鳥居坂　～

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┏┓　Access　～2駅2路線利用可能～
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　■都営大江戸線・南北線　　　『麻布十番』駅　徒歩4分
　■都営大江戸線・日比谷線　　『六本木』駅　徒歩12分

┏┓　Mansion
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　■2004年12月築
　■総戸数：23戸
　■宅配BOX
　■管理会社：三菱地所コミュニティ
　■全部委託・日勤管理　
　■ホテルライクな内廊下

┏┓　Room
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■2階、南西・南東向き角住戸
■115.94m2、3LDK＋DEN＋WIC＋SIC
■約25.9帖の開放的なLDK
　⇒二面採光で明るく、家族団らんの時間を
　　 ゆったり過ごせる広さです♪
■独立性の高い3つの洋室（約13.0帖／約4.0帖／約4.0帖）
　⇒主寝室はゆとりある13帖、さらに
　　 ウォークインクローゼットを完備し、収納力も豊富です。
　　 主寝室と子ども部屋・お仕事部屋等を分けて使いやすく、
　　プライベートを大切にできるゆとりある間取りです。
　　来客用やワークスペースとしても活用しやすいレイアウト♪
■DEN
　⇒収納部屋としてはもちろん、在宅ワークや趣味部屋など
　　多用途に使える便利なスペース。
■各居室に収納、洋室にはWIC付き
　⇒衣類や荷物がすっきり片付き、生活空間を広々使えます。
■2面バルコニー
　⇒約30.92m2の広さがあり採光・通風良好です。
■新規リフォーム中(2026年11月下旬完成予定)
　■システムキッチン交換（浄水器・食洗機付）
　■洗面台交換　　
　■ユニットバス交換（浴室乾燥機・追焚付）
　■トイレ（温水浄水付）・手洗器交換
　■洗濯パン交換　 ■照明器具新規設置
　■建具交換　　■クロス貼替
　■配管一部交換
　■天井カセットエアコン全機交換
　■床暖房交換　■タイル貼替
　■ニッチ造作 ■フローリング貼替
　■クリーニング等

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者からのコメント

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▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼  
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野村の仲介＋（PLUS）　麻布営業部  
担当：藤井　さくら（ふじい　さくら）　  
フリーコール：0120-703-320  
 
メールでも受け付けております。  
MAIL：s3-fujii@nomura-re.co.jp  
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『 購 入 相 談 』  
 
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些細なことでも構いません。お気軽にご連絡くださいませ。  
ご連絡、心よりお待ちしております。  
 
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