グランドメゾン広尾

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1
億
3,800
万円
想定利回り
2.44
%
想定年間収入
337万2,000円
所在地
東京都渋谷区恵比寿3丁目
交通 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩10分
山手線「恵比寿」駅 徒歩12分
湘南新宿ライン(前橋~小田原)「恵比寿」駅 徒歩12分
東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩14分
専有面積 77.44m2 間取り 3LDK
築年月 1978年7月 構造 RC造
所在階 2階 / 6階建
Point
♦現在賃貸中(月額281,000円) ♦表面利回り2.44% ♦積水ハウス(株) 分譲

この物件のおすすめポイント

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋■╋ .:*・゜:                   
■╋  恵比寿・広尾エリアが生活領域に
╋      
   
     【 グランドメゾン広尾 】


   --- 渋谷区恵比寿3丁目 ---

╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    
◆◆◆◆◆◆◆  
 ◆◆*◆◆   積水ハウス(株) 分譲              
   ◆◆◆  ――――――――――――――         
    ◆       



┏┓Mansion*
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ■1フロア2住戸・内廊下設計
 
 ■安心のオートロック
 
 ■積水ハウス(株) 分譲
 
 ■平成28年大規模修繕工事実施


       
┏┓Room*                
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 □ 3方向角部屋(南西・北西・北東)
 
 □ 現在賃貸中(月額281,000円)


┏┓
Access*                
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ◎東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩10分

 ◎JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン
  「恵比寿」駅徒歩12分


 ◎東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線
  「白金台」駅徒歩14分

担当者からのコメント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼  
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
…………………………………………………………★  
野村の仲介+(PLUS) 麻布営業部  
担当:藤井 さくら(ふじい さくら)   
フリーコール:0120-703-320  
 
メールでも受け付けております。  
MAIL:s3-fujii@nomura-re.co.jp  
…………………………………………………………★  
 
『 購 入 相 談 』  
 
『 資 料 請 求 』  
 
『 融 資 の 相 談 』  
 
『 お 買 い 換 え の 相 談 』  
 
『 現 地 が み た い 』.....etc  
 
些細なことでも構いません。お気軽にご連絡くださいませ。  
ご連絡、心よりお待ちしております。  
 
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
●□▼□◆□▲野村の仲介+(PLUS)▲□◆□▼□●

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物件詳細

価格
1
億
3,800
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
2.44
%
想定年間収入 337万2,000円
現行利回り 
2.44
%
現行年間収入 337万2,000円
所在地
交通
山手線「恵比寿」駅 徒歩12分
間取り 3LDK
専有面積 77.44m2(23.42坪)
バルコニー面積 6m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 2階
築年月 1978年7月 総戸数 10戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 17,000円 / 月 修繕積立金 32,800円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●分譲時会社 / 積水ハウス株式会社●施工会社 / 株式会社青木建設●設計会社 / 株式会社広建設計
●エレベーター / 有
2029年1月 解体着手予定(正式な決議には至っておりません)
無償取得予定面積:65.06m2
同面積取得案:77.44m2
追加負担予定:約2,996万円(概算)
物件番号 R8271915
更新日 2026年11月8日 次回更新予定日 2026年11月22日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 角部屋 / 南西向き

建物

施設・サービス エレベータ

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R8271915

お電話から

0120-703-320

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 藤井 さくら(ふじい さくら)

電話番号
03-5444-2281
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号R8271915
0120-703-320
(通話無料・携帯もOK)

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担当: 藤井 さくら(ふじい さくら)

電話番号
03-5444-2281
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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