パークコート神宮北参道ザタワー

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　◆◆＊◆◆　　　　　パークコート神宮北参道ザタワー
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　　　◆　　　　　　 清水・フジタ建設共同企業体　施工

　　　　　～　三井不動産レジデンシャル旧分譲『パークコート』シリーズ

　　　　　「新宿」「渋谷」「原宿」という繁華街の中心に位置しながら、
　　　　　明治神宮・代々木公園・新宿御苑の3つの都心の森に囲まれた、
　　　　　　　　　　　　ハイグレードタワーマンション。

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┏┓おすすめポイント
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　■2LDK＋WIC＋SIC

　■約15.8帖のゆったりとしたLDK

　■各居室収納付き

┏┓オーナーチェンジ
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　■年間想定年収：6,240,000円
　■表面利回り ：2.49％
　
　　　

┏┓マンション共用部について
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【RT（屋上）】

◇フィーリングデッキ
　明治神宮、代々木公園の緑に向かって大きく開かれた屋上デッキ。
　※利用料無償、軽飲食可・飲酒可（飲酒は9時～22時）

◇スクリーンデッキ
　明治神宮外苑に向かって開かれた東京都心の
　ライブ感が体感できる屋上デッキスペース
　（貸切使用時は屋外スクリーンで映画鑑賞も可能です）
　※利用料4,500～6,000円/枠（3h）
　※目安人数：最大14人程度、飲酒、飲食可

◇ビューデッキ
　眼下に望む緑の海と一体となるような全方位眺望を確保したデッキ
　※利用料無償、飲料可（飲酒・食事不可）

【B1】

◇ゴルフラウンジ
　最大4名でラウンドモードで楽しんだり、
　練習モードでスキル向上も図れる空間。
　大型スクリーンや人工芝でリアル感を演出しています
　※利用料3,000円/h、軽飲食可・飲酒可

◇サイクルワークショップ
　自転車のメンテナンス・DIY等を行える、
　北参道らしさを詰め込んだサイクルワークショップ空間。
　※利用料500円/h

◇サイクルウォール
　教養空間を利用し、魅せる収納を採用。
　ライフスタイルに合わせて活用のし甲斐があるアイテム。
　※利用料無償

◇パーティラウンジ
　大きな丸テーブルのあるキッチンエリア、
　液晶画面のあるリビングエリアと充実の空間。
　集うことの楽しみを演出します。
　※利用料10,000円/枠（昼枠夜枠連続使用：20,000円/枠）
　※飲食可・飲酒可

◇スタディラウンジ
　コンセントを設けた名がテーブルで勉強、仕事、読書を
　するスペース等、幅広い使い方が可能。
　※利用料無償、飲料可（飲酒・食事不可）

◇ライフラリーラウンジ
　曲線のモチーフが散りばめられた
　多様な空間とのつながりに位置した、リラックス空間
　※利用料無償、飲食可（飲酒・食事不可）

◇ランドリーラウンジ
　毛布やシューズなども洗える、業務用洗濯機を設置。
　隙間時間に読書やボードゲームなどを愉しむ空間としても
　利用可能です。
　※利用料無償、軽飲食可・飲酒可

◇シネマラウンジ
　140インチの大型スクリーンで臨場感のある
　映像と音響を愉しむことが可能に。
　※利用料500円/h
　※軽飲食可・飲食可

【1F】

◇ロフトラウンジ
　奥まった場所にある秘密の隠れた巣をイメージ
　した空間で特別なひと時を愉しむことが可能に。
　※利用料無償、飲食可（飲酒・食事不可）

◇ゲストルーム（2部屋）
　「STONE」、「EARTH」のコンセプトをもとに
　作られた非日常空間。2部屋を同時に使用する
　コネクティング利用も可能。
　※利用料10,000円/泊（リネン代として）
　※飲食可・飲酒可

【2F】

◇フィットネスルーム
　緑豊かな植栽を眺めながらのランニング
　が叶うリフレッシュ空間。
　※利用料無償、飲料可（飲酒・食事不可）



┏┓　サービスとセキュリティについて
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◇24時間有人管理
　日中はコンシェルジュと管理スタッフが、夜間の含め
　24時間警備員が常駐する体制。コンシェルジュカウンターでは
　日々の快適性を高める多彩なサービスを提供します。

≪コンシェルジュメニュー≫
　・共用施設予約　・クリーニング取次　・ゲスト対応　・宅配便発送取次
　・長期不在時空室管理（紹介・取次）　・家事代行（紹介・取次）、他
　
◇フロア専用宅配ボックス（全フロアに設置）
　提携する宅配業者（日本郵便、ヤマト運輸、佐川急便）に
　専用ICカードを発行。ご不在時、居住フロアにダイレクト
　デリバリーされる宅配ボックスを採用しています。

◇1階宅配ボックス
　提携業者外の宅配便の受取や、クリーニング依頼、出前返却、
　カートなどシェアリング品収納機能等を搭載。
　交通系ICカードを登録・資料できるほか、
　クレジットカードでのクリーニング代金生産等が可能です。


◇ペット飼育可（規約有）
　大切なペットと一緒にお暮しいただけます。

注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を
参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者からのコメント

┏┓　お問合せ先  
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※本物件の担当者は　麻布営業部  
晴山 理菜（はれやま りな）です。  
　  
ホームページをご覧になって  
ご興味をお持ち頂きましたら、  
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。  
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！  
 
(1)お電話で・・・  
●会社フリーコール：0120-703-320  
●担当：晴山（はれやま）直通：  
080-9584-4515  
(2)メールで・・・  
●担当：晴山（はれやま）メール：  
r-hareyama@nomura-re.co.jp  
 
また、本物件についてのご質問や  
ご相談がございましたら、  
お気軽にお問い合わせ下さい。  
ご連絡を、心よりお待ちしております。