三田ガーデンヒルズ ノースヒル

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4
5,000
万円
想定利回り
想定年間収入
6/18

外観

アプローチ

ロビー

共用部:ヒーリングガーデン

共用部:コミュニティガーデン

共用部

共用部

共用施設:カフェラウンジ(センターヒル 1階)

共用施設:ガーデンフィットネス(センターヒル 1階)

共用施設:プール(パークマンション 地下1階)

共用施設:パーティールーム

共用施設:パーティールーム

共用施設:バーラウンジ(4階)

共用施設:ゲストルーム

共用施設:レストラン(6階)

共用施設:レストラン(6階)

宅配BOX

ロビー

まいばすけっと三田二丁目店(現地より約500m)

国際医療福祉大学三田病院(現地より約740m)

東京都済生会中央病院(現地より約620m)

港区立赤羽小学校(現地より約140m)

港区立三田中学校(現地より約1,140m)

慶應義塾大学(現地より約600m)

有栖川公園(現地より約1,400m)

間取り図
所在地
東京都港区三田1丁目
交通 東京メトロ南北線麻布十番」駅 徒歩7分
都営大江戸線赤羽橋」駅 徒歩5分
都営三田線芝公園」駅 徒歩11分
専有面積 70.94m2 間取り 2LDK
築年月 2024年12月 構造 RC造
所在階 13階 / 14階地下2階建
Point
同タイプ最上階 富士山・中庭ビュー住戸のご紹介♪ 

この物件のおすすめポイント

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◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
  三田ガーデンヒルズ NORTH HILL
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆

◇港区最大敷地となる旧逓信省跡地に
 全1,002戸からなる象徴的プロジェクト
◇帝国ホテルと提携したコンシェルジュをはじめ
 様々な共用施設やソフトサービスを提供
◇約7,000m2のランドスケープを計画。
 入居者専用の中庭を中心に貴重な緑に包まれた環境を提供
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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
【「麻布十番」駅をはじめ、徒歩圏内に複数路線利用可能】
◆東京メトロ南北線  「麻布十番」駅 徒歩5分
◆都営大江戸線    「麻布十番」駅 徒歩5分
◆都営大江戸線    「赤羽橋」駅 徒歩5分
◆都営三田線     「芝公園」駅 徒歩10分


┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ZEH-oriented 
◇壁面緑化・屋上緑化


┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇13階 同タイプ最上階住戸 富士山ビュー・中庭ビュー
◇天井高2,600mm
◇タイル貼り、LD部分床暖房有り
◇豊富な収納数
 ・ウォークインクローゼット:約1帖
◇エコジョーズ
◇即湯ユニット(お湯が早く出るように給湯配管内のお湯を温め、保温するシステム)
◇エコガラス(Low-E 複層ガラス)
◇カラーモニター付インターホン

┏┓ 共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇PARK MANSION 棟◇
■バーラウンジ 4F
 【貸切利用】料金:2,000円/枠
 【個室・ダイニングバー】料金:10,000円/枠
■ゲストルーム 3F
・GUEST ROOM1「CASLON」
 料金:10,000円/泊
・GUEST ROOM2「BODONI」
 料金:15,000円/泊
・GUEST ROOM3「OPTIMA」
 料金:10,000円/泊
■ギャラリー1・2 1F
◇WEST HILL 棟◇
■スパエリア B1F
・ファミリースパ
 料金:15,000円/泊
・サウナスパ
・岩盤浴スパ
・ユニバーサルスパ
 3施設共に料金:4,000円/枠
・酸素カプセルルーム
 料金:1,000円/時間
◇NORTH HILL 棟◇
■ワークラウンジ 1F
・会議室1・2 料金:500円/時間
・会議室3 料金:1,000円/時間
・個室1~6 料金:無料
■オープンラウンジ B1F
■アーケードギャラリー B1F
■コンシェルジュカウンター B1F
■ノースエントランスホール B2F
◇SOUTH HILL 棟◇
■スタディルーム 2F
・個室1・2 料金:500円/時間
・個室3・4 料金:300円/時間
■ゴルフレンジ B1F
 料金:3,000円/時間
■サウンドスタジオ B1F
 料金:500円/時間
■サウスエントランスホール 1F
■ファミリーラウンジ 1F
■キッズルーム 1F
■ティーンベース 1F
■シアタールーム 1F
 料金:500円/時間
◇EAST HILL 棟◇
■ガーデンエントランス 1F
◇VILA◇
■ゲストハウス(テラス、半屋外キッチン敷設)1F
 料金:昼10,000円/枠
    夜15,000円/泊
◇CENTER HILL◇
■センターガーデン 1F
■ラウンジガーデン 1F
■ミニストア(ナチュラルローソン) 1F
■カフェラウンジ 1F
 【貸切利用】料金:3,000円/枠
■ヒーリングガーデン 1F
■ワークスペース 1F
■ワークガーデン 1F
■ガーデンフィットネス 1F
 スタジオ利用 料金:500円/時間
 スタジオ以外 料金:無料
※共用部分の使用時間・使用料等の運用については
 変更となる場合がございます。

担当者からのコメント

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※上記のサービスはいずれも【無料】です。  
 
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その他物件にまつわるご質問、  
エリアについてのご質問等  
お気軽にお問い合わせください。  
 
 
【担当直通:080-9999-2427】  
【メール:k2-ooyama@nomura-re.co.jp】  
 
~お問合せ心よりお待ちしております~  
 
★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。

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物件詳細

価格
4
5,000
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
都営大江戸線赤羽橋」駅 徒歩5分
都営三田線芝公園」駅 徒歩11分
間取り 2LDK
専有面積 70.94m2(21.45坪)
バルコニー面積 7.74m2 向き
その他面積
構造 RC造14階地下2階建て 所在階 13階
築年月 2024年12月 総戸数 264戸/1002戸
土地権利 所有権 用途地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 64,580円 / 月 修繕積立金 17,660円 / 月
その他使用料 インターネット定額料金 1,430円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引渡 即可(残代金お支払後)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●分譲時会社 / 三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス●施工会社 / 大成建設●エレベーター / 有
物件番号 R8271653
更新日 2026年7月25日 次回更新予定日 2026年8月8日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

建物

構造 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 管理員常駐 / エレベータ

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

周辺施設

スーパー

まいばすけっと三田二丁目店

現地より約500m 徒歩7分

病院

国際医療福祉大学三田病院

現地より約740m 徒歩10分

病院

東京都済生会中央病院

現地より約620m 徒歩8分

小学校

港区立赤羽小学校

現地より約140m 徒歩2分

中学校

港区立三田中学校

現地より約1140m 徒歩15分

大学

慶應義塾大学

現地より約600m 徒歩8分

公園

有栖川公園

現地より約1400m 徒歩18分

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お問合せ

物件番号R8271653

お電話から

0120-703-320

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 大山 海斗(おおやま かいと)

電話番号
03-5444-2281
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R8271653
0120-703-320
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 大山 海斗(おおやま かいと)

電話番号
03-5444-2281
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。