区分マンション

ザパークハウス三田ガーデンレジデンス＆タワー

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億

7,000

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/25枚

外観

間取り図

リビング・ダイニング

キッチン

洗面室

浴室

トイレ

洋室

収納

廊下

玄関

収納

バルコニー

共用部

ラウンジ

共用部：ルーフトップテラス

駐車場

共用施設：各階ゴミ置き場

サミット三田店（現地より約387m）

まいばすけっと南麻布古川橋店（現地より約345m）

ローソン麻布三ノ橋店（現地より約75m）

慶應義塾大学（現地より約675m）

港区立御田小学校（現地より約909m）

港区立三田中学校（現地より約566m）

亀塚公園（現地より約936m）

古川橋病院（現地より約406m）

有栖川記念公園（現地より約1,446m）

国際医療福祉大学三田病院（現地より約1,076m）

港区立本村幼稚園（現地より約859m）

間取り図

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所在地	東京都港区三田5丁目	交通	東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩9分都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩9分東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩8分都営三田線「白金高輪」駅徒歩8分
専有面積	47.44m²	間取り	1LDK＋WIC
築年月	2021年10月	構造	RC造
所在階	1階 / 22階地下2階建

Point: 【利便性の高い3路線2駅利用可能な立地】
三菱地所レジデンス株式会社旧分譲マンションのご紹介

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この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊　　　　　　　　

　　　　　　　　ザ・パークハウス三田ガーデン

　　　　　2021年10月築/三菱地所レジデンス株式会社旧分譲

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊

＿Access＿＿＿＿＿

　　　■東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅　徒歩8分

　　　■東京メトロ南北線・都営三田線「麻布十番」駅　徒歩9分

＿Mansion＿＿＿＿＿
　　　
　　　■総戸数266戸大規模マンション

　　　■免震構造・長周期地震対策（タワー棟）

　　　■ゆったりとした5,000m2超の敷地面積・約50%の空地率

　　　■水が流れる四季折々の花と緑があふれる共用部(2階ラウンジ)

　　　■ルーフトップテラス（屋上）

　　　■雨や風、紫外線等からクルマを守れる地下駐車場

　　　■ホテルライクな内廊下設計
　　　
　　　■24時間有人管理（夜間警備員）

　　　■コンシェルジュサービス（一部有償）

　　　■モニター付オートロック

　　　■24時間いつでもゴミを出せる各階ゴミ置き場

　　　■共用部について
　　　　・ガーデンエントランス（1F）
　　　　・コンシェルジュカウンター（1F）
　　　　・コーチエントランス（B1F）
　　　　・ガーデンサロン（2F）
　　　　・ベンダーコーナー（2F）
　　　　・ルーフトップテラス（屋上）
　　　　・各階ダストステーション

　＿Room＿＿＿＿＿
　
　　　■専有面積：47.44m2

　　　■1LDK+WIC

　　　■1階

　　　■浴室乾燥機・追い焚き機能

　　　■ディスポーザー

　　　■LD部分に床暖房あり

　　　■食洗器付き

　＿Life Information＿＿＿＿＿

　　　■まいばすけっと南麻布古川橋店・・・・・約360m（徒歩5分）

　　　■ローソン麻布三ノ橋店・・・・・・・・・約80m （徒歩1分）

　　　■サミットストア三田店・・・・・・・・・約400m（徒歩5分）

　　　■クオール薬局古川橋店・・・・・・・・・約350m（徒歩5分）

　　　■みずほ銀行麻布支店・・・・・・・・・・約280m（徒歩4分）

　　　■南麻布二郵便局・・・・・・・・・・・・約160m（徒歩2分）

　　　■港区高輪地区総合支所・・・・・・・・・約840m（徒歩11分）

　　　■三田ハウス内科クリニック・・・・・・・約60m （徒歩1分）

　　　■太陽の子三田五丁目保育園・・・・・・・約220m（徒歩3分）

　　　■リンコス白金ザ・スカイ店・・・・・・・約550m（徒歩8分）

　　　■聖徳学園三田幼稚園・・・・・・・・・・約770m（徒歩10分）

　　　■御田小学校・・・・・・・・・・・・・・約910m（徒歩12分）

　　　■三田中学校・・・・・・・・・・・・・・約960m（徒歩12分）

　　　■三田高等学校・・・・・・・・・・・・・約930m（徒歩12分）

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

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お客様へ

心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。

物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。

ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。

また、住宅ローン事前審査についても、
30分ほどのお手続きで【一括最大5行】の金融機関に
審査手続きを行い、比較することが可能です。
お客様ご自身で審査手続きを行うよりも、
【野村の仲介＋の金融機関提携による優遇】により
より良い金利条件等をご提示いただける
場合がございます。

※上記のサービスはいずれも【無料】です。

不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。

【担当直通：080-9999-2427】
【メール：k2-ooyama@nomura-re.co.jp】

～お問合せ心よりお待ちしております～

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 7,000 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区三田5丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩9分都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩9分東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩8分都営三田線「白金高輪」駅徒歩8分
間取り	1LDK＋WIC
専有面積	47.44m²(14.35坪)
バルコニー面積	11.76m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造22階地下2階建て	所在階	1階
築年月	2021年10月	総戸数	266戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	三菱地所コミュニティ（株）
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	19,030円 / 月	修繕積立金	4,750円 / 月
その他使用料	インターネット利用料 1,397円 / 月、共視聴設備利用料 275円 / 月、トランクルーム使用料 3,800円 / 月
駐車場	空なし
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 5260.2m²●分譲時会社／三菱地所レジデンス（株）等●施工会社／（株）フジタ●エレベーター／有
物件番号	R8271641
更新日	2026年9月5日	次回更新予定日	2026年9月19日