六本木ヒルズレジデンス B棟

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7
億円
想定利回り
想定年間収入
2/9

外観

共用部

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共用部

間取り図
所在地
東京都港区六本木6丁目
交通 東京メトロ日比谷線六本木」駅 徒歩5分
都営大江戸線六本木」駅 徒歩8分
東京メトロ南北線麻布十番」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線乃木坂」駅 徒歩13分
専有面積 100.88m2 間取り 3LDK
築年月 2003年4月 構造 SRC造
所在階 20階 / 43階地下2階建
Point
■リノベーション物件 ■富士山ビューのお部屋 ■ペット2匹可(大型犬可:細則有)  
■20階:南西角部屋のため、陽あたり、眺望、通風良好

予約制内覧会開催

日時
7月25日(土)、7月26日(日) 10:00~17:00
所在地
東京都港区六本木6丁目六本木ヒルズレジデンスB棟
会場案内地図

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

この物件のおすすめポイント

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     ROPPONGI HILLS RESIDENCE

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┏┓ アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■都営大江戸線   「六本木」駅  徒歩 5分
■東京メトロ日比谷線「六本木」駅  徒歩 8分
■東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩 8分
■東京メトロ千代田線「乃木坂」駅  徒歩13分
■JR山手線等    「浜松町」駅  徒歩35分

┏┓ マンション
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2003年4月築 総戸数333邸(B棟)
■旧分譲:森ビル株式会社
■施工:戸田建設・フジタ共同企業体
■ホテルライクな内廊下設計
■森ビル(株)による24時間有人管理
・バイリンガル対応
■フロントサービスあり※一部有料
・メッセージ・DPE・新聞購読・宅急便取次ぎ
・清掃サービス・タクシー・ハイヤー手配
・ランドリーサービス(白洋舎)
■ルームサービスあり※有料
■充実したセキュリティシステム
■お留守でも安心、宅配ボックスあり
■各階ごみ置場:24時間可
■大切なペットと暮らせます:細則有
(犬猫2匹迄、大型犬可、登録料・更新料有)
※登録料5,000円、更新料5,000円/年

┏┓ 共用部
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■B棟屋上
 ルーフトップガーデン
■B棟42-43階
・スカイラウンジ
 昼の部 10:00~14:00 
 夜の部 17:00~21:00
・収容人数:50名
※有料
■B棟43階
・ゲストルーム ツインベッドルーム
 面積 約76m2
 利用可能時間 16:00~翌11:00
※有料
■B棟2階
・コミュニティホールB
 集会室3区画、給湯室、トイレ
 利用可能時間 9:00~21:00
※有料
■C棟
・六本木ヒルズスパ
 ジム、プール、ジャグジー、サウナ、
 エステティックサロン併設
 面積 約1,800m2
※会員制、審査有、有料

┏┓ おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■20階の南西角部屋のため
 眺望、陽あたり、風通し良好
※富士山を望めます
■専有面積100.88m2:3LDK
■二面バルコニー
■ツーボウル洗面台
■トイレ(手洗いボウル有)
■ゆったりサイズの玄関
■いつも空気が新鮮:24時間換気システム
■収納多数(玄関、廊下、各居室)

┏┓ セキュリティ
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

-マンション-
■24時間集中監視システム
■カラーモニター付インターフォン
■ダブルオートロック
(エントランス、EVホール)
■防犯カメラ(エントランス、EV等)
-玄関-
■ディンプルーキー(不正解錠に対応)
■ダブルロック (二重の錠で防犯性高)

┏┓ ライフインフォメーション
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■グランドフードホール・・・徒歩 3分 約230m
■信濃屋店六本木ヒルズ店・・徒歩 4分 約290m
■日進ワールドデリカテッセン徒歩15分約1150m
■ナショナル麻布・・・・・・徒歩15分約1150m

■六本木ヒルズ・・・・・・・徒歩 1分 約80m
■東京ミッドタウン・・・・・徒歩12分 約900m
■麻布台ヒルズ・・・・・・・徒歩17分約1300m
■恵比寿ガーデンプレイス・・徒歩33分約2620m
■東京タワー・・・・・・・・徒歩24分約1850m

■グランドハイアット東京・・徒歩 2分 約160m
■ザ・リッツカールトン東京・徒歩13分約1000m
■ウェスティンホテル東京・・徒歩33分約2620m

■さくら坂公園・・・・・・・徒歩 1分 約60m
■毛利庭園・・・・・・・・・徒歩 3分 約170m
■有栖川宮記念公園・・・・・徒歩12分 約950m
■檜町公園・・・・・・・・・徒歩13分約1030m

■アメリカンスクールインジャパン・・・・・徒歩 2分 約100m
■西町インターナショナルスクール・・・・・徒歩10分 約740m
■サマーヒルインターナショナルスクール・・徒歩10分 約750m
■モンテッソーリスクールオブ東京・・・・・徒歩13分約1040m
■東京インターナショナルスクール・・・・・徒歩22分約1700m
■キャピタル東京インターナショナルスクール徒歩23分約1840m

■東京アメリカンクラブ・・・徒歩16分約1280m

担当者からのコメント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
こちらの物件についてのお問い合わせは、  
下記の連絡先までご連絡くださいませ。  
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせください。  
◇連絡先:0120-703-320  
担当直通電話(廣瀬):070-4803-7565  
担当直通メール:s3-hirose@nomura-re.co.jp  
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

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リフォーム内容

■玄関、LDK、水回り磁気タイル貼替
■床暖房新規交換
■クロス貼替
■ユニットバス新規交換
■トイレ新規交換 
■建具全て造作

物件詳細

価格
7
億円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
都営大江戸線六本木」駅 徒歩8分
間取り 3LDK
専有面積 100.88m2(30.51坪)
バルコニー面積 15.4m2 向き 北西
その他面積
構造 SRC造43階地下2階建て 所在階 20階
築年月 2003年4月 総戸数 332戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 森ビル株式会社
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 81,805円 / 月 修繕積立金 45,133円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●分譲時会社 / 六本木六丁目地区市街地再開発組合●施工会社 / 戸田建設、フジタ共同企業体●設計会社 / コンラン&パートナーズ
●エレベーター / 有
物件番号 R8271625
更新日 2026年7月20日 次回更新予定日 2026年8月3日

物件の特徴

物件

位置 20階以上の部屋
部屋 LL45以上 / バリアフリー / 全居室フローリング
収納 ウォークインクローゼット
キッチン システムキッチン
浴室・トイレ 温水洗浄便座
バルコニー 2面バルコニー
設備 都市ガス

建物

構造 免震または制震構造 / 外壁タイル貼り / タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 管理員常駐 / 24時間有人管理 / ペット用設備 / ゲストルーム(宿泊施設)あり / ペット可(規約制限あり) / エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
その他 リフォーム

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / 富士山が見える / 眺望良好 / 陽当り良好

お問合せ

物件番号R8271625

お電話から

0120-703-320

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 廣瀬 早生(ひろせ さき)

電話番号
03-5444-2281
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R8271625
0120-703-320
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 廣瀬 早生(ひろせ さき)

電話番号
03-5444-2281
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
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