パウゼ松濤

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億

1,980

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

15/22枚

外観

間取り図

エントランス

リビング・ダイニング

キッチン

洋室

玄関

洗面所

浴室

トイレ

眺望

バルコニー

玄関

ロビー

エレベーター

駐輪場

駐車場

宅配BOX

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間取り図

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所在地	東京都渋谷区富ヶ谷2丁目	交通	小田急小田原線「代々木八幡」駅徒歩12分東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩13分京王井の頭線「駒場東大前」駅徒歩14分京王井の頭線「神泉」駅徒歩13分
専有面積	56.5m²	間取り	2LDK
築年月	1996年1月	構造	RC造
所在階	4階 / 7階建

Point: ♦南東・南西角部屋につき、陽当り・通風良好 ♦4駅3線利用可能
♦敷地内駐車場区分所有権付き（電動シャッター付きガレージ）※賃貸中

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この物件のおすすめポイント

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╋☆╋　　
☆╋　　　　　　　パウゼ松濤
╋　　　　
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇◆◆おすすめポイント◆◆◇
━━━━━━━━━━━━━━━━

●京王井の頭線「駒場東大前」駅徒歩13分

●小田急小田原線「代々木八幡」駅徒歩13分

●東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩13分

●京王井の頭線「上泉」駅徒歩13分

●南東・南西角部屋につき、陽当り・通風良好

●敷地内駐車場区分所有権付き（電動シャッター付きガレージ）
→現在月額35,000円で賃貸中のため、賃料収入も見込めます（管理費：1,150円／月・修繕積立金：1,400円／月）

●空間を有効活用できる間取り
⇒デッドスペースが生まれず
　居住空間を非常に広くお使い頂けます。

●追い炊き機能
⇒いつでも温かいお湯で入浴できます。

●まいばすけっと駒場東大前駅前店まで徒歩7分

●駒場公園まで徒歩8分

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

担当者からのコメント

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お客様へ

心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。

物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。

ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。

また、住宅ローン事前審査についても、
30分ほどのお手続きで【一括最大5行】の金融機関に
審査手続きを行い、比較することが可能です。
お客様ご自身で審査手続きを行うよりも、
【野村の仲介＋の金融機関提携による優遇】により
より良い金利条件等をご提示いただける
場合がございます。

※上記のサービスはいずれも【無料】です。

不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。

【担当直通：080-9999-9131】

～お問合せ心よりお待ちしております～

★*;.。;*・゜・゜・o○o*;.。..。;*★

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 1,980 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都渋谷区富ヶ谷2丁目周辺地図を見る
交通	小田急小田原線「代々木八幡」駅徒歩12分東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩13分京王井の頭線「駒場東大前」駅徒歩14分京王井の頭線「神泉」駅徒歩13分
間取り	2LDK
専有面積	56.5m²(17.09坪)
バルコニー面積	9.32m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造7階建て	所在階	4階
築年月	1996年1月	総戸数	34戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域
管理会社	日本ハウズイング
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	18,420円 / 月	修繕積立金	22,600円 / 月
その他使用料	駐車場管理費 1,150円 / 月、駐車場修繕積立金 1,400円 / 月
駐車場	―
現況	居住中	引渡	2026年12月下旬
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／株式会社金山工務店●施工会社／株式会社金山工務店●エレベーター／有
物件番号	R8271600
更新日	2026年7月19日	次回更新予定日	2026年8月2日