パレステュディオ虎ノ門

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　　　　　　　　　【　パレステュディオ虎ノ門　】

　　　　　　東京メトロ日比谷線「神谷町」駅　徒歩3分

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【　Mansion　】
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官公庁や大使館など、
世界基準の様々な建物が立ち並ぶ東京都港区。
その中にあって、多くのオフィスや国際ホテルを集約させた
ビジネスの中枢、虎ノ門。
日々脈動を繰り返す気鋭に満ちた都市基盤に求められるべくして
求められていた安らぎを内包し、
ここにかつてない悠然が確立される。


■2003年8月築
■(株)菱和ライフネクスト　旧分譲
■(株)ナカノコーポレーション　施工

■鉄筋コンクリート造（一部鉄筋コンクリート造）地上11階建て
■総戸数：111戸
■管理会社：(株)クレアスコミュニティー

■二重床・戸境壁
■断熱仕様の外壁
■宅配ボックス


【　Security　】
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■24時間オンライン機械管理システム
■オートロック
■TVモニター付きインターホン
■ディンプルキー
■防犯カメラ


【　Room　】
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■11階建て10階部分
■専有面積：41.39m2
■西向き角住戸

【　Access　】
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あらゆる主要スポットへ、縦横無尽。

～4駅3路線利用可能で利便性良好～

■東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩3分
■都営三田線「御成門」駅徒歩7分
■東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅徒歩9分
■東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅徒歩5分


【　Life Information　】
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全ての起点をかなえる都市における、ライフネットワーク網

■ナチュラルローソン 虎ノ門巴町店　徒歩2分(約150m)
■セブンイレブン 神谷町駅東店　　　徒歩3分(約180m)
■成城石井 愛宕グリーンヒルズ店　　徒歩6分(約420m)
■マルエツプチ 城山ヒルズ店　　　　徒歩6分(約470m)

■みずほ銀行神谷町支店　　　　　　 徒歩4分(約290m)
■愛宕グリーンヒルズ　　　　　　　 徒歩5分(約350m)
■都立芝公園　　　　　　　　　　　 徒歩7分(約490m)
■サントリーコンサートホール　　　 徒歩11分(約840m)

■オランダ大使館　　　　　　　　　 徒歩8分(約580m)
■スウェーデン大使館　　　　　　　 徒歩9分(約680m)
■アメリカ大使館　　　　　　　　 　徒歩10分(約790m)

■港区立御成門小学校　　　　　　　 徒歩7分（約490m)
■港区立御成門中学校　　　　　　　 徒歩7分（約500m)


※1：上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
　 　最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
　　 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

※2：駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。

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※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.htm

担当者からのメッセージ
┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「友政（ともまさ）」までお気軽にお問い合わせください。

☆新規リノベーション物件につき、大変綺麗なお部屋です♪
実際の陽当りや室内状況等ネット上で分からないことも
多くございますので、是非室内をご覧ください！
お問い合わせお待ちしております♪

〈お電話でのお問い合わせ〉
　◇麻布営業部　　　　：0120-703-320
〈メールでのお問い合わせ〉
　 ◇担当者電話番号　：080-9584-4506
◇担当者直通メール　：s-tomomasa@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん
「不動産ご購入の流れ」 「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

担当者からのコメント

┏┓　お問合せ先  
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※本物件の担当者は　麻布営業部　  
晴山 理菜（はれやま りな）です。  
　  
ホームページをご覧になって  
ご興味をお持ち頂きましたら、  
是非、お問い合わせくださいませ。  
 
(1)お電話で・・・  
●会社フリーコール：0120-703-320  
●担当：晴山（はれやま）直通：  
080-9584-4515  
(2)メールで・・・  
●担当：晴山（はれやま）メール：  
r-hareyama@nomura-re.co.jp  
 
また、本物件についてのご質問や  
ご相談がございましたら、  
お気軽にお問い合わせ下さい。  
ご連絡を、心よりお待ちしております。