赤坂タワーレジデンス　トップオブザヒル

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億

9,800

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

12/30枚

リビング・ダイニング

キッチン

洋室

トイレ

シャワールーム

眺望

収納

洋室

洗面室

浴室

玄関

ラウンジ

スカイテラス

共用部

駐車場

エントランス

敷地内

外観

間取り図

所在地	東京都港区赤坂2丁目	交通	東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩5分東京メトロ銀座線「溜池山王」駅徒歩6分東京メトロ南北線「溜池山王」駅徒歩6分東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩7分
専有面積	129.5m²	間取り	3LDK＋WIC＋SIC
築年月	2008年4月	構造	RC造
所在階	9階 / 45階地下3階建

Point: ★赤坂再開発エリアに佇むシンボルレジデンス　★平置き駐車場専用使用権付きの新規リフォーム住戸
★3LDK＋WIC＋SIC/129.50m2　★充実の共用部によるホテルライクな生活様式

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この物件のおすすめポイント

☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・　☆.:*・ ☆
　
＜＜　赤坂タワーレジデンス　トップオブザヒル　＞＞

☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・　☆.:*・ ☆

┏┓Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■　2008年4月築

■（株）サンウッド、東急不動産（株）、
　（株）竹中工務店　旧分譲

■（株）竹中工務店　施工

■　森ビル（株）　管理

■　RC(鉄筋コンクリート)造地下3階地上45階建て

■　充実の共用部
　　地下：洗車場、ワインセラー、多目的ルーム
　　1階：グランドロビー、アクアサイトラウンジ
　　2階：ゲストルーム、ラウンジ、リラクゼーションルーム等
　44階：トップラウンジ、スカイテラス、ゲストルーム

┏┓Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■　9階部分・西・北向き角住戸

■　3LDK／129.50m2

■　2トイレ、ユニットバス＋シャワールーム

■　平置き駐車場専用使用権付き

■　32.0帖のリビングダイニングキッチン

■　2025年4月末リフォーム完成
　＜リフォーム内容＞
　　・システムキッチン交換(浄水器付、食洗器付)
　　・ユニットバス交換(浴室換気乾燥機能付)
　　・給湯器交換(追い焚き機能付)
　　・全室フローリング、フロアタイル新規貼替
　　・全室クロス貼替
　　・洗面化粧台新規交換
　　・建具・玄関収納交換
　　・トイレ新規交換
　　・照明器具、ダウンライト新規取付　等

┏┓Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■　東京メトロ千代田線
　　「赤坂」駅　徒歩5分

■　東京メトロ銀座線・東京メトロ南北線
　　「溜池山王」駅　徒歩6分

■　東京メトロ南北線
　　「六本木一丁目」駅　徒歩7分

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┃　弊社サービスのご案内！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
F) ポイントリペア
G) 荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.htm

担当者からのコメント

※本物件の担当者は　麻布営業部
　秋田航南　（あきた　こうなん）　です。
　
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル　　　：　0120-703-320
●担当：秋田（あきた）直通　　：　080-9975-8423
(2)メールで・・・
●担当：秋田（あきた）メール　：　k-akita@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

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リフォーム内容

2025年4月末リフォーム完成
　＜リフォーム内容＞
　　・システムキッチン交換(浄水器付、食洗器付)
　　・ユニットバス交換(浴室換気乾燥機能付)
　　・給湯器交換(追い焚き機能付)
　　・全室フローリング、フロアタイル新規貼替
　　・全室クロス貼替
　　・洗面化粧台新規交換
　　・建具・玄関収納交換
　　・トイレ新規交換
　　・照明器具、ダウンライト新規取付　等

物件詳細

物件詳細の見方

価格	6 億 9,800 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区赤坂2丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩5分東京メトロ銀座線「溜池山王」駅徒歩6分東京メトロ南北線「溜池山王」駅徒歩6分東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩7分
間取り	3LDK＋WIC＋SIC
専有面積	129.5m²(39.17坪)
バルコニー面積	15m²	向き	西
その他面積	―
構造	RC造45階地下3階建て	所在階	9階
築年月	2008年4月	総戸数	521戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	森ビル株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	48,100円 / 月	修繕積立金	37,000円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 1,100円 / 月、CATV使用料 220円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／株式会社サンウッド・東急不動産株式会社・株式会社竹中工務店●施工会社／株式会社竹中工務店●エレベーター／有
物件番号	R8271590
更新日	2026年7月21日	次回更新予定日	2026年8月4日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	角部屋
部屋	リビング・ダイニング15畳以上 / 主寝室10畳以上 / フローリング / 全居室フローリング
収納	納戸 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
キッチン	カウンターキッチン / 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座
設備	都市ガス / CATV

建物

構造	免震または制震構造 / タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / ゲストルーム（宿泊施設）あり / バーラウンジあり / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場	平面駐車場
その他	リフォーム

立地・周辺環境

立地・環境	駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 / コンビニまで徒歩3分以内 / 高台に立地 / 大型タウン内 / 眺望良好 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 陽当り良好