区分マンション

グランシティ三田　三の橋

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8,670

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

7/30枚

外観

間取り図

リビング・ダイニング

キッチン

洋室

眺望

洗面室

浴室

トイレ

トイレ：手洗いカウンター

廊下

収納

玄関

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アプローチ

エントランス

マンション表札

メールBOX

宅配BOX

駐車場

駐輪場

まいばすけっと南麻布古川橋店（現地より約360m）

ローソン麻布三ノ橋店（現地より約190m）

ローソン古川橋店（現地より約340m）

マツモトキヨシ白金高輪店（現地より約410m）

南麻布二郵便局（現地より約270m）

間取り図

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所在地	東京都港区三田5丁目	交通	東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩7分
専有面積	43.04m²	間取り	1LDK
築年月	2001年5月	構造	RC造
所在階	7階 / 7階建

Point: 「白金高輪駅」最寄の最上階物件のご紹介。

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0120-703-320（通話無料・携帯もOK）

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予約制内覧会開催

日時: 9月12日(土)、9月13日(日)　10:00～19:00

所在地: 東京都港区三田5丁目1-12グランシティ三田　三の橋704

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
完│全│予│約│制│内│覧│会│

お客様にゆっくりとご覧いただくため、
ご見学は完全予約制となっており、
当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご見学をご希望の際は、
事前にページ右上の【見学予約】
もしくは下記までご連絡をお願い致します。
担当直通：080-9999-2427（大山）
フリーコール：0120-703-320
（火曜日・水曜日は店舗定休日になります）
皆さまからのご連絡、心よりお待ちしております。

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この物件のおすすめポイント

┌┐
└■共用部
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★高級ホテルの気品と格調をとりいれたエントランス
　奥行のあるエントランスは、壁に質感豊かな御影石を採用。
　ヨーロッパの由緒ある高級ホテルのような気品と格調を漂わせます。
　人をやさしく、心地よくお迎えします。

★優雅な空間演出をほどこしたエントランスホール
　エントランスホールは床を御影石、腰壁を大理石で仕上げ、落ち着いた中にも
　優雅な雰囲気を演出しました。住まう方たちどうしの気持ち良いコミュニティ
　が、この空間から育まれるでしょう。

┌┐
└■マンションポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・都心生活をサポートする24時間セキュリティシステム
　各住戸には、音声と映像により訪問者をチェックできる
　TVモニター付きオートロックシステムを採用。
　また火災や災害などに対して24時間監視し、必要に応じて管理会社へ
　通報・対処する24時間セキュリティシステムを導入。
　都心生活の安全を守ります。

・24時間荷物が受け取れる宅配ボックス
　エントランスには宅配ボックスを設置。お出かけの多いご家族にはもちろん、
　仕事やご家族の不在時など、24時間いつでも気兼ねなく荷物が受け取れます。

・地震管制運転システムを採用した危険対応エレベーター
　エレベーターに一定以上の震度を感知すると自動的に最寄りの階に緊急停止し、
　乗員の避難ルートを確保する地震管制運転システムを採用。
　また、ドアには外から内部がうかがえる防犯窓を設け安全性に配慮。

・遮音性に配慮した二重床のユニットフロア
　外壁の厚さは150mmを確保し、外からの生活騒音を低減します。
　さらに断熱処理を施し結露なども防ぎます。また、隣戸との境となる
　戸境壁の厚さは180mmを確保。
　床には二重床構造を採用し、上下階・隣住戸からの生活音に対処。

・多彩なチャンネルのCATVに対応
　※別途個別契約要

・外部の音を遮断するエアタイトサッシを採用
　窓サッシには、外からの音を遮断するために気密性・防音効果の優れた
　エアタイトサッシ（一部二重サッシ）を採用。

┏┓　Life－Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・まいばすけっと南麻布古川橋店・・・・徒歩5分（約360m）
・ピーコックストア高輪魚籃坂店・・・・徒歩6分（約460m）

・ローソン麻布三ノ橋店・・・・・・・・徒歩3分（約190m）
・ローソン古川橋店・・・・・・・・・・徒歩5分（約340m）

・マツモトキヨシ白金高輪店・・・・・・徒歩6分（約410m）

・南麻布二郵便局・・・・・・・・・・・徒歩4分（約270m）
・港三田四郵便局・・・・・・・・・・・徒歩7分（約490m）

担当者からのコメント

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お客様へ

心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。

物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。

ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
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また、住宅ローン事前審査についても、
30分ほどのお手続きで【一括最大5行】の金融機関に
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※上記のサービスはいずれも【無料】です。

不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。

【担当直通：080-9999-2427】
【メール：k2-ooyama@nomura-re.co.jp】

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	8,670 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区三田5丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩7分
間取り	1LDK
専有面積	43.04m²(13.01坪)
バルコニー面積	―	向き	東
その他面積	―
構造	RC造7階建て	所在階	7階
築年月	2001年5月	総戸数	41戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	東急コミュニティー
管理形態	一部委託	管理員	巡回
管理費	6,300円 / 月	修繕積立金	18,720円 / 月
その他使用料	―
駐車場	空なし
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●施工会社／松井建設●エレベーター／有 ※バルコニー面積調査中
物件番号	R8271588
更新日	2026年9月6日	次回更新予定日	2026年9月20日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	最上階
設備	CATV
構造	二重床

建物

施設・サービス	宅配ボックス / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実