パークナード元麻布

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億

5,390

万円

値下げ

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

10/30枚

外観

間取り図

リビング・ダイニング：※家具・調度品は販売価格に含まれておりません

リビング・ダイニング

キッチン

収納

洋室

収納

洗面室

浴室

洋室

収納

トイレ

バルコニー

玄関

廊下

共用部

エントランス

ロビー

メールBOX：奥：宅配BOX

外観

前面道路

日進ワールドデリカテッセン（現地より約1,100m）

ナショナル麻布（現地より約1,000m）

六本木ヒルズ（現地より約400m）

麻布台ヒルズ（現地より約1,600m）

東京タワー（現地より約1,900m）

東京アメリカンクラブ（現地より約1,410m）

グランドハイアット東京（現地より約530m）

笄公園（現地より約590m）

毛利庭園（現地より約630m）

有栖川宮記念公園（現地より約700m）

間取り図

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所在地	東京都港区元麻布3丁目	交通	東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩10分都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩10分
専有面積	70.04m²	間取り	1LDK＋S＋WIC＋TR
築年月	2014年3月	構造	RC造
所在階	2階 / 5階建

Point: 内覧のご予約承っております　元麻布アドレス/2014年築
●室内新規フルリフォーム【2026年6月完成】　●70.04m2・南西向き住戸

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この物件のおすすめポイント

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＿＿　　P A R K 　N A D E　 M O T O A Z A B U　　＿＿
　　　　パ　ー　ク　ナ　ー　ド　元　麻　布　

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●・゜　Mansion
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　　○平成26年3月築　

　　○鉄筋コンクリート造地上5階建、総戸数23戸

　　○麻布十番、六本木へ徒歩圏内の好立地

　　○季節の移り変わりを感じる豊かな植栽

　　○ペット飼育可能（規約制限有）

●・゜　Security
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　　○ハンズフリーカラーTVモニターインターホン

　　○玄関、窓に防犯センサー

　　○防犯カメラを設置したエレベーター

　　○ICカードキーを採用したオートロック

　　○ALSOKの24時間セキュリティシステムを導入

●・゜　Room
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　　【新規リフォーム内容（2026年6月完了）】

　　・フローリング新規貼替
　　・建具・玄関収納等新規交換
　　・床暖房マット新規設置（LD）
　　・TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
　　・田中工藝製オリジナル洗面化粧台新規交換
　　・LIXIL製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
　　・田中工藝製オリジナルシステムキッチン新規交換（食器洗い機付）
　　・給湯器新規交換（追炊式）

　　・壁・天井クロス新規貼替
　　・照明器具新規設置
　　・エアコン3基新規設置

　　○2階部分、南西向き住戸
　
　　○専有面積70.04m2、1SLDK+WIC+トランクルーム

　　○南西向きに開口部のある明るいLDK：約17.5帖
　　
　　○収納力の高いWIC付きの主寝室：約7.5帖

　　○手洗いカウンター付きのトイレ

　　○各居室の収納部分、トランクルーム等収納部分充実！

●・゜　Access
　　　─────────────────────────────

　　　○都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩10分

　　　○東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩10分

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┃　　　弊社サービスのご案内　　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の7つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポインリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.htm

担当者からのコメント

※本物件の担当者は　麻布営業部
　秋田航南　（あきた　こうなん）　です。
　
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル　　　：　0120-703-320
●担当：秋田（あきた）直通　　：　080-9975-8423
(2)メールで・・・
●担当：秋田（あきた）メール　：　k-akita@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

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リフォーム内容

【新規リフォーム内容（2026年6月完了）】

　　・フローリング新規貼替
　　・建具・玄関収納等新規交換
　　・床暖房マット新規設置（LD）
　　・TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
　　・田中工藝製オリジナル洗面化粧台新規交換
　　・LIXIL製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
　　・田中工藝製オリジナルシステムキッチン新規交換（食器洗い機付）
　　・給湯器新規交換（追炊式）

　　・壁・天井クロス新規貼替
　　・照明器具新規設置
　　・エアコン3基新規設置

物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 5,390 万円値下げ
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区元麻布3丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩10分都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩10分
間取り	1LDK＋S＋WIC＋TR
専有面積	70.04m²(21.18坪)
バルコニー面積	5.28m²	向き	南西
その他面積	トランクルーム 0.81m²
構造	RC造5階建て	所在階	2階
築年月	2014年3月	総戸数	23戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	29,650円 / 月	修繕積立金	26,470円 / 月
その他使用料	共視聴施設使用料 110円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／パナホーム株式会社●施工会社／多田建設株式会社●エレベーター／有
物件番号	R8271562
更新日	2026年8月31日	次回更新予定日	2026年9月14日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 南西向き
部屋	リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング / 全居室フローリング
収納	ウォークインクローゼット
キッチン	カウンターキッチン / 食器洗浄機 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座
設備	床暖房 / 都市ガス

建物

施設・サービス	宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
その他	リフォーム