ザ・パークハウス白金二丁目タワー

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億

9,800

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 1.56
%
想定年間収入: 624万円

物件情報

地図

1/12枚

外観

エントランス

応接室

ロビー

ホール

プライベートラウンジ

パブリックラウンジ

間取り図

所在地	東京都港区白金2丁目	交通	東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩5分都営三田線「白金高輪」駅徒歩6分都営三田線「白金台」駅徒歩5分東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6分
専有面積	70.92m²	間取り	2LDK＋WIC＋SIC
築年月	2018年7月	構造	RC造
所在階	22階 / 27階地下2階建

Point: ◆想定利回り1.56％　◆22階部分
◆東京メトロ南北線・三田線「白金台」駅より徒歩5分　◆東京メトロ南北線・三田線「白金高輪」駅より徒歩6分

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この物件のおすすめポイント

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『港区白金2丁目区分収益
　（ザ・パークハウス白金2丁目タワー）』
　　
■22階部分、
■想定利回り1.56％

≪立地≫
南北線「白金台」駅徒歩6分
三田線「白金高輪」駅徒歩7分

≪面積≫
専有面積：70.92m2

≪構造・階数≫
RC27階地下2階建

≪間取≫
2LDK

≪設備・仕様≫
コンシェルジュサービス
（一部有償・英語対応可）
各フロアゴミ置き場有
（24時間ゴミ出し可能）
24時間有人管理
ペット飼育可
（細則有）
パブリックラウンジ
（応接室有）
トランクルーム
宅配ボックス

≪賃料・利回り≫
想定年間賃料：39,800,000円
想定利回り：1.56％

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

担当者からのコメント

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ご不明点やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	3 億 9,800 万円投資シミュレーション
想定利回り	1.56 %	想定年間収入	624万円
現行利回り	1.56 %	現行年間収入	624万円
所在地	東京都港区白金2丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩5分都営三田線「白金高輪」駅徒歩6分都営三田線「白金台」駅徒歩5分東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6分
間取り	2LDK＋WIC＋SIC
専有面積	70.92m²(21.45坪)
バルコニー面積	12.59m²	向き	西
その他面積	―
構造	RC造27階地下2階建て	所在階	22階
築年月	2018年7月	総戸数	172戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域・商業地域
管理会社	三菱地所コミュニティ（株）
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	28,370円 / 月	修繕積立金	13,480円 / 月
その他使用料	インターネット代 1,540円 / 月、TV施設保守費 110円 / 月
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●分譲時会社／三菱地所レジデンス株式会社・野村不動産株式会社●施工会社／ (株)竹中工務店●エレベーター／有
物件番号	R8271560
更新日	2026年7月5日	次回更新予定日	2026年7月19日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	20階以上の部屋
収納	ウォークインクローゼット

建物

構造	タワー（20階建て以上）
施設・サービス	宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / エレベータ
駐車場	駐輪場