区分マンション

グランスイート麻布台ヒルトップタワー

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億

2,200

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/15枚

外観

間取り図

リビング・ダイニング：※家具調度品等は販売価格に含まれておりません

リビング・ダイニング

眺望

キッチン

洗面室

浴室

トイレ

洋室

シューズインクローゼット

バルコニー

エントランス

共用部

まいばすけっと六本木1丁目店（現地より約400m）

港区立麻布小学校（現地より約250m）

港区立六本木中学校（現地より約830m）

間取り図

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所在地	東京都港区麻布台3丁目	交通	東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩7分都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩8分東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩9分
専有面積	62.83m²	間取り	2LDK＋WIC+SIC
築年月	2014年1月	構造	RC造
所在階	3階 / 29階建

Point: ■2LDK 専有面積62.83m2　■麻布台ヒルズ、泉ガーデンタワー至近
■新規リフォーム物件(2026年3月実施)

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予約制内覧会開催

日時: 10月24日(土)、10月25日(日)　10:00～18:00

所在地: 東京都港区麻布台3丁目グランスイート麻布台ヒルトップタワー

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

━━━【　予約制内覧会　】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
　　　　　　　　　　　　　　
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。

※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。

開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。

▼ ご予約方法　▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。

●お電話で
　・携帯電話（現地連絡先）：080-8172-7329
　・フリーコール：0120-703-320

■■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます■■

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方も、是非ご相談下さい。

その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

この物件のおすすめポイント

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　　《グランスイート麻布台ヒルトップタワー》
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┏┓　物件のおすすめポイント
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◇専有面積：62.83m2

◇バルコニー面積：6.48m2

◇間取り：2LDK+WIC+SIC

◇LD：10.9帖
　洋室1：6.5帖
　洋室2；4.0帖

◇分譲会社：丸紅株式会社

◇施工会社：株式会社大林組

◇管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

◇南西向きのため陽当たり良好

◇LD・各居室にエアコン完備

◇LD部分床暖房あり

◇2026年3月新規リフォーム実施
　【リフォーム内容】
　　・ユニットバス交換
　　・トイレ交換
　　・給湯器交換
　　・防水パン交換
　　・床暖房交換
　　・ディスポーザー交換
　　・エアコン交換(LD、洋室)
　　・食洗器交換
　　・ガスコンロ交換
　　・タイル新規交換
　　・フローリング張替
　　・天井、壁クロス交換
　　・カーテンレール交換
　　・網戸張替
　　・内装建具交換

◇充実した共有部分
　・スカイラウンジ（26階）
　→パブリックスペースとしてのビューラウンジ

　・ゲストルーム
　→ホテル感覚でお泊まりいただけるゲストルーム

　・コンシェルジュカウンター
　→共用施設の予約、クリーニング等暮らしをサポート

　※一部ご利用に料金がかかるものがございます。

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅・・徒歩7分

■東京メトロ南北線「麻布十番」駅・・・・徒歩8分
　都営大江戸線「麻布十番駅」駅・・・・・徒歩8分

■東京メトロ日比谷線「神谷町」駅・・・・徒歩9分

担当者からのコメント

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お客様へ

心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。

物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。

ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。

また、住宅ローン事前審査についても、
30分ほどのお手続きで【一括最大5行】の金融機関に
審査手続きを行い、比較することが可能です。
お客様ご自身で審査手続きを行うよりも、
【野村の仲介＋の金融機関提携による優遇】により
より良い金利条件等をご提示いただける
場合がございます。

※上記のサービスはいずれも【無料】です。

不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。

【担当直通：080-8172-7329】
【メール：t3-miyake@nomura-re.co.jp】

～お問合せ心よりお待ちしております～

★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。

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リフォーム内容

2026年3月新規リフォーム実施
　【リフォーム内容】
　　・ユニットバス交換
　　・トイレ交換
　　・給湯器交換
　　・防水パン交換
　　・床暖房交換
　　・ディスポーザー交換
　　・エアコン交換(LD、洋室)
　　・食洗器交換
　　・ガスコンロ交換
　　・タイル新規交換
　　・フローリング張替
　　・天井、壁クロス交換
　　・カーテンレール交換
　　・網戸張替
　　・内装建具交換

物件詳細

物件詳細の見方

価格	3 億 2,200 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区麻布台3丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩7分都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩8分東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩9分
間取り	2LDK＋WIC+SIC
専有面積	62.83m²(19坪)
バルコニー面積	6.48m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造29階建て	所在階	3階
築年月	2014年1月	総戸数	166戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	15,460円 / 月	修繕積立金	26,600円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 1,485円 / 月、ハウスクリーニング費 525円 / 月、オプティキャスト施設利用料 385円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／丸紅株式会社●施工会社／株式会社大林組●エレベーター／有
物件番号	R8271538
更新日	2026年10月18日	次回更新予定日	2026年11月1日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 南西向き
部屋	フローリング
収納	ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 全居室収納
キッチン	ディスポーザー / 食器洗浄機 / 浄水器
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4－1.8M以上
設備	床暖房

建物

構造	タワー（20階建て以上）
施設・サービス	宅配ボックス / ゲストルーム（宿泊施設）あり / エレベータ
セキュリティ	TVモニタ付きインターフォン