区分マンション

日神パレステージ西麻布

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億

2,500

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/24枚

外観
撮影年月：2026年10月

間取り図

眺望：バルコニーから
撮影年月：2026年10月

リビング・ダイニング：※家具調度品等は販売価格に含まれません。
撮影年月：2026年10月

リビング・ダイニング
撮影年月：2026年10月

キッチン
撮影年月：2026年10月

洋室
撮影年月：2026年10月

キッチン
撮影年月：2026年10月

浴室
撮影年月：2026年10月

トイレ
撮影年月：2026年10月

収納
撮影年月：2026年10月

玄関
撮影年月：2026年10月

眺望：バルコニーから
撮影年月：2026年10月

エントランス
撮影年月：2026年10月

共用部
撮影年月：2026年10月

メールBOX
撮影年月：2026年10月

宅配BOX
撮影年月：2026年10月

エレベーターホール
撮影年月：2026年10月

間取り図

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所在地	東京都港区西麻布4丁目	交通	東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩10分東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩10分東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩11分
専有面積	50.8m²	間取り	1LDK
築年月	1996年3月	構造	SRC造
所在階	12階 / 14階建

Point: ■12階・南向き住戸につき日当たり・眺望良好
■リノベーション（2026年6月完了）

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この物件のおすすめポイント

【　日神パレステージ西麻布　】

閑静な住宅街　×　都心の利便性を満喫する立地

┏┓　お部屋
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■12階部分
■南向き住戸につき日当たり・眺望良好
■専有面積：50.8m2
■1LDK
■食洗機
■浴室乾燥機
■追い焚き機能
■リノベーション（2026年6月完了）
・フリーリング、クロス
・洗面・トイレ
・キッチン（カップボード付）
・建具
・新規エアコン設置（1台）

┏┓　マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1996年3月築
■鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階地下1階建て
■総戸数96戸
■日神不動産株式会社　旧分譲
■日神建設株式会社・株式会社熊谷組　施工
■管理会社：日神管財株式会社
■オートロック
　訪問営業や空き巣対策等、
　居住者以外の侵入対策ができるので
　安心してお住まいいただけます
■宅配ロッカー
　ご不在時でも、荷物の受け取りができる
　便利な宅配ロッカーを完備。

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
都心部のあらゆるスポットへ
アクセス良好な好立地

■東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅徒歩10分
■東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩10分
■東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩10分

┏┓　周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪買い物施設≫
■成城石井西麻布店　徒歩3分（約230m）
■まいばすけっと西麻布店　徒歩4分（約310m）
■ウエルシア南麻布店　徒歩7分（約550m）
■ローソン西麻布4丁目店　徒歩1分（約50m）
■ファミリーマート西麻布3丁目店　徒歩2分（約130m）

≪教育施設≫
■若葉会幼稚園　徒歩3分（約240m）
■西麻布保育園　徒歩3分（約240m）
■区立笄小学校　徒歩6分（約430m）
■区立高陵中学校　徒歩7分（約500m）

【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━・・・

＼＼どんな些細なことでもお気軽にお問合せください／／

担当者は、草刈萌花　(くさかり　もえか)　です。
本物件に関することは基より、本物件以外のことや不動産のご購入に関する
疑問点やご質問がございましたら、お気軽にご相談ください。

【お問い合わせ】
▶　会社フリーダイアル：0120-703-320
▶　担当者直通メール　：m-kusakari@nomura-re.co.jp

お客様のお力になれるよう、精一杯サポートさせていただきます。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

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リフォーム内容

■リノベーション（2026年6月完了）
・フリーリング、クロス
・洗面・トイレ
・キッチン（カップボード付）
・建具
・新規エアコン設置（1台）

物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 2,500 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区西麻布4丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩10分東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩10分東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩11分
間取り	1LDK
専有面積	50.8m²(15.36坪)
バルコニー面積	2.95m²	向き	南
その他面積	―
構造	SRC造14階建て	所在階	12階
築年月	1996年3月	総戸数	96戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	日神管財株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	14,200円 / 月	修繕積立金	12,400円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／日神不動産株式会社●施工会社／日神建設株式会社・株式会社熊谷組●設計会社／株式会社エフ・アイ・オウアソシエイツ ●エレベーター／有駐車場：30,000円/月
物件番号	R8271534
更新日	2026年10月27日	次回更新予定日	2026年11月10日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 南向き
キッチン	食器洗浄機
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能
設備	都市ガス

建物

施設・サービス	宅配ボックス / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ
その他	リフォーム

立地・周辺環境

立地・環境	２沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 緑が見える / 眺望良好 / 周辺交通量少なめ / 陽当り良好