藤和シティホームズ芝浦

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　　　　　━━◆　藤和シティホームズ芝浦　◆━━

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┏┓　おすすめポイント
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■10階南西向き住戸につき、陽当り良好

■可動式引戸のため、約13.2帖のワンルーム仕様に自在変更可能

■奥行約2mのバルコニー

■新規リフォーム物件（2026年5月末完了）
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ（温水洗浄機能付）
・全建具交換
・エアコン（1基）
・全居室天井・壁クロス張替え
・全フローリング上張り
・給湯器交換
・ハウスクリーニング　等

┏┓　概要
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＿お部屋＿＿＿＿＿

■専有面積：33.81m2
■間取り：1LDK
■所在階：12階地下1階建て10階部分
■向き：南西向き

＿マンション＿＿＿＿＿

■築年数：1998年2月
■総戸数：43戸
■構造：RC（鉄筋コンクリート）造12階地下1階建て
■24時間ゴミ出し可
■宅配ボックス有
■ペット飼育可（細則有）


＿交通＿＿＿＿＿
4路線2駅利用可能な立地

■山手線・京浜東北・根岸線「田町」駅 徒歩7分
■都営三田線・都営浅草線「三田」駅 徒歩9分

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　 ┃
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
　売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
　なります。
　その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
　賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　(先行購入が可能となります。)

　「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
　ご相談頂けますと幸いです。


　【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
　お約束した価格で当社が買い取ります。

　「万が一、売れなかったらどうしよう」という
　お客様の不安を解消します！

　【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
　お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。

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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...


注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
　　　 から抜粋しております。
　　　 最大限の注意を払って現場とパンフレットの
　　　 差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】と
　　　 なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
　　　【80mを1分と換算して】入力しております。
　　　 体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
　　　 頂きたく願います。

担当者からのコメント

※本物件の担当者は　麻布営業部  
越智　優斗（おち　ゆうと）　です。  
 
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、  
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。  
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！  
 
(1)お電話で・・・  
●会社フリーコール　　　　　：　0120-703-320  
●担当：越智（おち）直通　　：　080-9975-8455  
(2)メールで・・・  
●担当：越智（おち）メール　：　y3-ochi@nomura-re.co.jp  
 
ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。  
 
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。  
ご連絡を、心よりお待ちしております。