ディアホームズ三田

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8
8,000
万円
想定利回り
想定年間収入
2/4

外観

エントランス

マンション表札

駐車場

間取り図
所在地
東京都港区三田2丁目
交通 都営三田線三田」駅 徒歩9分
東京メトロ南北線麻布十番」駅 徒歩10分
専有面積 204.8m2 間取り 3LDK
築年月 1986年1月 構造 RC造
所在階 5階 / 6階地下1階建
Point
■約51帖の広々としたLDK 
■3方向角住戸につき眺望・通風良好

この物件のおすすめポイント


         ディアホームズ三田

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

各国大使館や日本屈指のヴィンテージマンション等が立ち並ぶ
格式高い三田綱町の邸宅街に佇む、全住戸100平米超の
邸宅マンションです。高台の上、約40畳のリビングからは
大使館のあふれる緑を臨める住まいです。
オートロック・モニター付きインターホン・エレベーター
インターホンなどセキュリティも充実しています。


┏┓ お部屋・マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ■3方向角住戸につき眺望・通風良好

 ■専有面積:204.8m2

 ■バルコニー面積:25.91m2

 ■ルーフバルコニー面積:59.28m2

 ■3LDK

 ■約51帖の広々としたLDK

 ■全居室に開口部に面しており、明るく開放的

 ■敷地内平置き駐車場専用使用権付き(40,000円/月)

 ■リノベーション(2026年5月完了)
  ・キッチン水栓
  ・レンジフード
  ・食洗器 
  ・IHコンロ
  ・吊棚交換
  ・浴室交換
  ・洗面台水栓交換
  ・トイレ交換
  ・トイレ手洗い交換
  ・床フローリング サンディング・コーティング(LDK、主寝室)
  ・床タイル貼替(トイレ)
  ・一部建具新規(洋室)
  ・クロス貼替
  ・クリーニング  等


┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ■東京メトロ南北線/都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩10分

 ■都営三田線「三田」駅徒歩9分

担当者からのコメント

詳細資料等を取り揃えております、お気軽にお問い合わせください。  
 
【本物件担当者】  
 店舗名:麻布営業部営業二課  
 氏 名:大橋 健太(おおはし けんた)  
 
【お電話でのお問合わせ】  
 会社フリーコール:0120-689-860  
 大橋携帯:080-8001-9030   
 
【メールでのお問合わせ】  
 大橋メール:k2-oohashi@nomura-re.co.jp

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リフォーム内容

 ■リノベーション(2026年5月完了)
  ・キッチン水栓
  ・レンジフード
  ・食洗器 
  ・IHコンロ
  ・吊棚交換
  ・浴室交換
  ・洗面台水栓交換
  ・トイレ交換
  ・トイレ手洗い交換
  ・床フローリング サンディング・コーティング(LDK、主寝室)
  ・床タイル貼替(トイレ)
  ・一部建具新規(洋室)
  ・クロス貼替
  ・クリーニング  等

物件詳細

価格
8
8,000
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
都営三田線三田」駅 徒歩9分
間取り 3LDK
専有面積 204.8m2(61.95坪)
バルコニー面積 25.91m2 向き 西
その他面積 ルーフバルコニー 59.28m2
構造 RC造6階地下1階建て 所在階 5階
築年月 1986年1月 総戸数 14戸
土地権利 旧法地上権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
借地料 借地期間 2044年2月まで
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 79,650円 / 月 修繕積立金 32,730円 / 月
その他使用料 ルーフバルコニー使用料 1,200円 / 月、有線放送聴取料 4,620円 / 月、専用使用権付き平置き駐車場 40,000円 / 月
駐車場
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●敷地面積 / 1163m2●分譲時会社 / 鹿島建設株式会社●施工会社 / 鹿島建設株式会社●設計会社 / 鹿島建設株式会社
●エレベーター / 有
物件番号 R8271473
更新日 2026年6月16日 次回更新予定日 2026年6月30日

物件の特徴

物件

部屋 リビング・ダイニング20畳以上
収納 全居室収納
バルコニー ルーフバルコニー

建物

施設・サービス 24時間有人管理 / エレベータ
駐車場 平面駐車場(専用使用権)
その他 リフォーム

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可 / 眺望良好

お問合せ

物件番号R8271473

お電話から

0120-689-860

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 大橋 健太(おおはし けんた)

電話番号
03-5444-2281
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日・日曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R8271473
0120-689-860
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 大橋 健太(おおはし けんた)

電話番号
03-5444-2281
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日・日曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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