三田ガーデンヒルズイーストヒル

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億

3,000

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

24/30枚

外観

LDK：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません

LDK

キッチン

キッチン：カップボード

バルコニー：センターガーデンを望む眺望

眺望：センターガーデンを望む眺望

洋室

洗面室

浴室

トイレ

廊下

シューズインクローゼット

ウォークインクローゼット

玄関

外観

共用部

間取り図

所在地	東京都港区三田1丁目	交通	東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩5分都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩5分都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩7分都営三田線「芝公園」駅徒歩10分
専有面積	100.87m²	間取り	3LDK＋WIC+SIC＋トランクルーム
築年月	2025年3月	構造	RC造
所在階	2階 / 14階地下2階建

Point: ★当日のご見学可能です　★23帖の幅広LDK　★トランクルーム付（コンセント完備）
◆中庭を望むグリーンビュー ◆3LDK＋WIC＋SIC / 100.87m2　★WIC・SIC付住戸

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0120-703-320（通話無料・携帯もOK）

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予約制内覧会開催

日時: 6月27日(土)、6月28日(日)　10:00～19:00

所在地: 東京都港区三田1丁目三田ガーデンヒルズイーストヒル

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
　　　　　　
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法　▼
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※本物件の受付担当は、越智です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール　　： 0120-703-320（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯　　　　：080-9975-8455
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

この物件のおすすめポイント

◆━━━━━━━━━━━━━◆
　　 MITA GARDEN HILLS
　　　　　EAST HILL
◆━━━━━━━━━━━━━◆

綱町三井倶楽部や各国大使館が
立ち並ぶ丘の上に誕生した、
港区最大を誇る1,002邸の三田ガーデンヒルズ。

奇跡のように残されていた
約25,000m2もの壮大な敷地に、
「OLD ＆ NEW」をコンセプトにした
旧逓信省の歴史的建造物を継承する建築美。

圧倒的なスケールの中庭、
上質な暮らしを愉しむ多彩な共用施設。

帝国ホテル提携の卓越したホスピタリティ

すべてに求めた格の違いは、
レジデンスという概念を超え、
ひとつの大きな街として都心の喧騒とは一線を画す、
どこまでも穏やかな時間が流れます。

それは、レジデンスの枠を超えた、
「レジデンスシティ」という考え方。

■□■□■□■□■□■□■□■□■

┏┓　Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
□2階部分　×　EAST HILL
□中庭を望むグリーンビュー
□3LDK+WIC+SIC　
□明るい印象の広々とした約23帖のLDK
□1620サイズの浴室
□ウォークインクローゼットや
　シューズインクローゼットなど豊富な収納

┏┓　 Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□帝国ホテル提携によるコンシェルジュサービス
⇒質の高いサービスを持続的に提供するために、
　コンシェルジュ、パーサーサービスを帝国ホテルと提携。
　世界の要人をもてなしてきた高水準のホスピタリティを実現します。

□共用施設　　　
【サウスヒル】
・ティーンベース
・シアタールーム
・キッズルーム
・ファミリーラウンジ
・ゴルフレンジ
・スタディールーム
・サウンドスタジオ
・LOCON(店舗)

【センターヒル】
・カフェラウンジ
・ガーデンフィットネス
・ワークスペース
・コミュニティーガーデン
・コンビニエンスストア(ナチュラルローソン)

【ノースヒル】
・ワークラウンジ
・オープンラウンジ
・スパ

【ヴィラ】
・ゲストハウス　※宿泊利用料15,000円/泊

【パークマンション】　※会員制
・会員制プール
・会員制フィットネス
・バーラウンジ
・ゲストルーム　※宿泊利用料10,000円～15,000円/泊
・応接室
・個室ダイニングバー
・会員制レストラン

┏┓　Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【「麻布十番」駅をはじめ、徒歩圏内に複数路線利用可能】
・東京メトロ南北線　「麻布十番」駅徒歩7分
・都営大江戸線　　　「麻布十番」駅徒歩7分
・都営大江戸線　　　「赤羽橋」駅徒歩7分
・都営三田線　　　　「芝公園」駅徒歩11分

担当者からのコメント

※本物件の担当者は　麻布営業部
越智　優斗（おち　ゆうと）　です。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　　　　：　0120-703-320
●担当：越智（おち）直通　　：　080-9975-8455
(2)メールで・・・
●担当：越智（おち）メール　：　y3-ochi@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	6 億 3,000 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区三田1丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩5分都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩5分都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩7分都営三田線「芝公園」駅徒歩10分
間取り	3LDK＋WIC+SIC＋トランクルーム
専有面積	100.87m²(30.51坪)
バルコニー面積	10.84m²	向き	西
その他面積	―
構造	RC造14階地下2階建て	所在階	2階
築年月	2025年3月	総戸数	1002戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	85,240円 / 月	修繕積立金	25,960円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 1,430円 / 月
駐車場	空なし
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル(株)、三菱地所レジデンス●施工会社／大成建設(株)●設計会社／大成建設(株) ●エレベーター／有
物件番号	R8271446
更新日	2026年6月21日	次回更新予定日	2026年7月5日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

部屋	リビング・ダイニング15畳以上 / リビング・ダイニング20畳以上
収納	ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
キッチン	カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台
設備	床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム / CATV / 高速ネット対応
構造	二重床 / 二重天井

建物

構造	大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / バレーパーキングサービス / 24時間有人管理 / ペット用設備 / シアタールーム・パーティールームあり / キッズルーム / フィットネス施設 / ゲストルーム（宿泊施設）あり / 入浴（温泉）施設あり / ペット可（規約制限あり） / プールあり / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実