パークコート南麻布

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億

2,380

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

5/30枚

外観
撮影年月：2025年11月

間取り図

マンション表札
撮影年月：2025年11月

リビング・ダイニング：※家具・調度品は販売価格に含まれておりません

リビング・ダイニング

眺望

キッチン

洗面所

浴室

トイレ

洋室

廊下

収納

玄関

リビング・ダイニング

共用部
撮影年月：2025年11月

共用部：エディットルーム
撮影年月：2025年11月

共用部
撮影年月：2025年11月

共用部：スカイヴィラ
撮影年月：2025年11月

エントランス
撮影年月：2025年11月

メールBOX
撮影年月：2025年11月

共用部：コピー機
撮影年月：2025年11月

駐輪場
撮影年月：2025年11月

ローソン　港南麻布店（現地より約55m）
撮影年月：2025年11月

スーパー　ナニワヤ（現地より約410m）
撮影年月：2025年11月

麻布十番駅（現地より約400m）
撮影年月：2025年11月

南麻布二郵便局（現地より約260m）
撮影年月：2025年11月

古川橋病院（現地より約360m）
撮影年月：2025年11月

くすり城南（現地より約310m）
撮影年月：2025年11月

ナチュラルローソン　南麻布二丁目店（現地より約210m）
撮影年月：2025年11月

びっくり屋　麻布二の橋店（現地より約300m）
撮影年月：2025年11月

日本調剤　麻布十番薬局（現地より約310m）
撮影年月：2025年11月

セブンイレブン南麻布１丁目店（現地より約410m）
撮影年月：2025年11月

まいばすけっと　南麻布古川橋店（現地より約410m）
撮影年月：2025年11月

ドラッグセイムス　麻布十番駅前店（現地より約610m）
撮影年月：2025年11月

間取り図

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所在地	東京都港区南麻布1丁目	交通	東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩5分都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩5分東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩9分都営三田線「白金高輪」駅徒歩9分
専有面積	57.03m²	間取り	2LDK＋WIC＋SIC
築年月	2020年3月	構造	RC造
所在階	11階 / 15階建

Point: □三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲の「パークコート」シリーズ
□3駅3路線利用可能　□新築時オプション多数

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0120-703-320（通話無料・携帯もOK）

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予約制内覧会開催

日時: 6月20日(土)、6月21日(日)　10:00～18:00

所在地: 東京都港区南麻布1丁目8-16パークコート南麻布

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
　　　　　　
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法　▼
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※本物件の受付担当は、平田です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール　　： 0120-703-320（火・水曜日は店舗定休日になります）

(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

この物件のおすすめポイント

□■□∞∞──────────────∞∞□■□

　　　　　　　　 Park　Court
　　　　　　 M I N A M I A Z A B U　
　　　◆--------------------------------◆
　　　よい空間、寛ぎの時間に満たされる。
　　　　Ambassador’s　villa　’大使別邸’

□■□∞∞──────────────∞∞□■□

　　■　三井不動産レジデンシャル(株)　旧分譲
　　-------------------------------------------
　　□　2020年(令和2年)3月築
　　-------------------------------------------
　　■　access
　　　　東京メトロ南北線・都営大江戸線
　　　　　　　　『麻布十番』駅　　徒歩5分
　　　　東京メトロ南北線・都営三田線
　　　　　　　　『白金高輪』駅　　徒歩9分
　　-------------------------------------------
　　□　コンシェルジュサービス有(一部有償)
　　-------------------------------------------
　　■　セキュリティ
　　　　オートロック、防犯カメラ
　　　　TVモニター付インターフォン
　　　　非接触キー

:・…╋──────≪ マンションのポイント ≫──────╋━…・:

　　□　バスの利用で品川や渋谷、新橋へもダイレクトにアクセス可能
　　---------------------------------------------------
　　■　共用施設
　　　　1階：エディットルーム（スタディルーム5席）、グランドラウンジ
　　　　　　　（自販機や印刷機もあります）
　　　　屋上：スカイヴィラ
　　　　　　　東京タワーや六本木をはじめ都心を一望できます
　　---------------------------------------------------
　　 □　ペット飼育可（規約による細則あり）　　
　　---------------------------------------------------
　　 ■　レンタサイクル（6時間無料・規約による細則あり）　

:・…╋──────≪ お部屋のポイント ≫──────╋━…・:
　　■13.8帖のリビングダイニングキッチン＋洋室2部屋（6.0帖・4.0帖）
　　　約57m2のゆとりある2LDKタイプ。
　　　生活にメリハリをつけやすい間取りです。
　　---------------------------------------------------
　　□開放感のあるリビング空間
　　　約13.8帖のLDKは家具配置もしやすく、くつろぎの時間をゆったり過ごせます。
　　　バルコニーに面しており、採光も良好です。
　　---------------------------------------------------
　　■使い勝手の良い各居室
　　　6.0帖の主寝室に加え、4.0帖の洋室は書斎や在宅ワークスペースとしても活用可能。
　　　ライフスタイルに合わせて多用途に使える間取りです。
　　---------------------------------------------------
　　□充実の収納スペース
　　　ウォークインクローゼット＋シューズインクローゼットを完備。
　　　各所に収納が確保されており、住空間をすっきり保てます。
　　---------------------------------------------------
　　■効率的な生活動線
　　　水回りを一箇所に集約した設計で、家事動線もスムーズ。
　　　毎日の生活を快適にサポートします。
　　---------------------------------------------------
　　□眺望・通風に配慮された住戸位置
　　　11階部分・西向きで開放的な眺望を確保。
　　　廊下面積を抑え、居室スペースを広く取った無駄の少ない間取りです。
　　---------------------------------------------------
　　■新築時のオプション
　　　・オーダーミラー（玄関）　
　　　・各居室調光付きダウンライト
　　　・エコカラット貼り（トイレ）
　　　・全居室、挽き板フローリングのため無垢材ライクな仕様
　　　・玄関、廊下部分を石張りに変更
　　　・ガスコンログレードアップ

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お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者からのコメント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
…………………………………………………………★
野村の仲介＋（PLUS）　麻布営業部
担当：平田　まり（ひらた　まり）　
フリーコール：0120-703-320

メールでも受け付けております。
MAIL：m4-hirata@nomura-re.co.jp
…………………………………………………………★

『購入相談』

『資料請求』

『融資の相談』

『お買い換えの相談』

『現地がみたい』.....etc

些細なことでも構いません。お気軽にご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 2,380 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区南麻布1丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩5分都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩5分東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩9分都営三田線「白金高輪」駅徒歩9分
間取り	2LDK＋WIC＋SIC
専有面積	57.03m²(17.25坪)
バルコニー面積	10.26m²	向き	西
その他面積	―
構造	RC造15階建て	所在階	11階
築年月	2020年3月	総戸数	143戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	22,530円 / 月	修繕積立金	12,550円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 2,530円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 1377.7m²●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社／西武建設株式会社●設計会社／アトリエシープ設計事務所 ●エレベーター／有・駐車場使用料：月額39,000円～45,000円　・駐輪場使用料：月額100円～300円　・バイク置場使用料：月額2,000円 ※空き状況は都度ご確認下さい。
物件番号	R8271433
更新日	2026年6月14日	次回更新予定日	2026年6月28日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

部屋	フローリング / 全居室フローリング
収納	ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 全居室収納
キッチン	カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能
設備	床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム

建物

構造	外壁タイル貼り / デザイナーズマンション
施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / セキュリティ充実