パークタワー勝どきサウス

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2
3,480
万円
想定利回り
想定年間収入
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外観

間取り図

エントランス

共用部

共用施設

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敷地内

敷地内

敷地内

間取り図
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所在地
東京都中央区勝どき4丁目
交通 都営大江戸線勝どき」駅 徒歩2分
専有面積 73.94m2 間取り 2LDK+ウォークインクローゼット
築年月 2023年8月 構造 RC造
所在階 25階 / 58階地下3階建
Point
■2LDK+WIC+SIC/73.94m2   ■25階部分、陽当たり・眺望良好 
■LDK約21.4帖   ■整形の使いやすい間取   ■ペット飼育可(細則あり)

この物件のおすすめポイント

★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★☆:*:★

       - GRAND MARINA TOKYO -
        パークタワー勝どきサウス
   ★2024年度グッドデザイン賞受賞プロジェクト★

★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★☆:*:★


Room__________

 □ 73.94m2 / 2LDK+WIC+SIC

 □ 25階部分 北西向き

 □ 開放感のある約21.4帖のLDK

 □ 主寝室約7.1帖、洋室約5帖

 □ 天井カセット型エアコン設置(LDK)

【LDK】
 □天井カセット型エアコン

【キッチン】
 □ カップボード


_Mansion________

【パークタワー勝どきサウス】
 
 □ 分譲会社:三井不動産レジデンシャル(株)

 □ 施工会社:鹿島建設(株)

 □ 管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス(株)

 □ 築年月:2023年8月竣工

 □ 鉄筋コンクリート造 地上58階建地下3階

 □ 総戸数1,665戸の大規模コミュニティ

 □ 管理形態:日勤

 □ コンシェルジュサービス有

 □ 各階ゴミ置場


_Public space__________

▽サウス棟

【 1階 】
 キャナルフィットネス
 キャナルラウンジ
 キャナルカフェ
 キャナルスタジオ
 グリーンサイドコテージ
 プレイグランド
 ランドリー
 ゴルフレンジ

【 2階 】
 ブックコリドー
 キャナルサイドテラス
 ゲストルーム1~5
 カンファレンスルーム
 
【 53階 】
 ルーフトップラウンジ
 スカイデッキ

【 屋上 】
 BBQガーデン

▽ミッド棟

【 3階 】
 コミュニティスペース

【 8階 】
 ウェルカミングラウンジ
 スタディラウンジ
 ラウンジパーティールーム
 キッズパーティールーム
 シアタールーム
 フィットネスルーム
 ゴルフレンジ
 プライベートサロン
 ゲストルーム 

※一部有料となります。


_Access_________ 

 □ 都営大江戸線『勝どき』駅 徒歩2分

  マンション の敷地内( GRAND MARINA TOKYO )の
  通路を利して新設される駅出入口へアクセス可能です。

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が
無いかの確認をしておりますが、万が一差異が
あった場合は【 現況優先 】となりますことを
予めご承知置き下さい。
注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

担当者からのコメント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。  
物件を担当しております【前田 颯太(まえだ そうた)】と申します。  
 
お取引における、お客様の意思決定を全力でサポートさせていただきます。  
 
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、  
どんな些細なことでも構いません。  
お気軽にご相談くださいませ。  
 
【0120-703-320 / 070-4803-7482】まで。  
【メール:s3-maeda@nomura-re.co.jp】  
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

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物件詳細

価格
2
3,480
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
都営大江戸線勝どき」駅 徒歩2分
間取り 2LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 73.94m2(22.36坪)
バルコニー面積 15.01m2 向き 北西
その他面積
構造 RC造58階地下3階建て 所在階 25階
築年月 2023年8月 総戸数 1665戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 25,730円 / 月 修繕積立金 8,720円 / 月
その他使用料 インターネット接続料 770円 / 月
駐車場
現況 居住中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●分譲時会社 / 三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 / 鹿島建設株式会社●エレベーター / 有
物件番号 R8271190
更新日 2026年4月12日 次回更新予定日 2026年4月26日

物件の特徴

物件

位置 20階以上の部屋
部屋 リビング・ダイニング15畳以上 / リビング・ダイニング20畳以上 / フローリング / 全居室フローリング
収納 ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
キッチン カウンターキッチン / 食器洗浄機 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台
設備 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム / CATV
構造 二重床 / 二重天井

建物

構造 タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / ゲストルーム(宿泊施設)あり / ペット可(規約制限あり) / エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内

お問合せ

物件番号R8271190

お電話から

0120-703-320

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 前田 颯太(まえだ そうた)

電話番号
03-5444-2281
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号R8271190
0120-703-320
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 前田 颯太(まえだ そうた)

電話番号
03-5444-2281
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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