ディアナガーデン広尾

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億

1,800

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

9/30枚

外観

LDK：※家具調度品等は販売価格に含まれません。

LDK

キッチン

洋室

洋室：収納

浴室

洋室

収納：ウォークインクローゼット

洗面室

トイレ

廊下

玄関

エントランス

間取り図

所在地	東京都港区南麻布5丁目	交通	東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩1分
専有面積	79.86m²	間取り	1LDK＋S＋WIC
築年月	2006年2月	構造	RC造
所在階	3階 / 10階建

Point: ★新規リフォーム物件(2026年3月末完成)★南・西・北の三方角住戸★3階部分

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予約制内覧会開催

日時: 4月4日(土)、4月5日(日)

所在地: 東京都港区南麻布5丁目ディアナガーデン広尾

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
　　　　　　
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　

開催時間以外での内覧も可能でございます!!
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談下さいませ。
本物件は空室になりますので、日程を調整させて頂きます。

▼ ご予約方法　▼
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※本物件の受付担当は、晴山です。
　ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　： 0120-703-320
　（火・水曜日は店舗定休日になります）
●担当携帯電話： 080-9584-4515（晴山）
　※火・水曜日のご連絡、
　　また当日のご予約はこちらまで

(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます

弊社では、買取保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。

■住宅ローンも様々な商品をご用意しております

皆様からのご連絡心よりをお待ちしております。

この物件のおすすめポイント

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　　　━━◆　ディアナガーデン広尾　◆━━

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＿お部屋＿＿＿＿＿

■専有面積：79.86 m2　

　■間取り：1LDK＋S＋WIC　

■所在階：10階建て3階部分

■方角：南・西・北の三方角住戸

≪リフォーム内容（2026年3月末完成）≫
・居室床フローリング貼替
・壁・床クロス貼替
・玄関・トイレ・洗面所・廊下床石新規設置
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・トイレ新規交換
・エアコン交換
・給湯器交換
・床暖房交換　他

＿マンション＿＿＿＿＿
　■築年数：2006年2月

■総戸数：108戸

■構造：RC(鉄筋コンクリート)造地上10階地下1階建て

＿交通＿＿＿＿＿

　■東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩1分
　
　

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┃　弊社サービスのご案内！　 ┃
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...

注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
　　　から抜粋しております。
　　　最大限の注意を払って現場とパンフレットの
　　　差異がないかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】と
　　　なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
　　　【80mを1分と換算して】入力しております。
　　　体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
　　　頂きたく願います。

担当者からのコメント

┏┓　お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　麻布営業部
晴山理菜（はれやまりな）です。
　
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-703-320
●担当：晴山（はれやま）直通：
080-9584-4515
(2)メールで・・・
●担当：晴山（はれやま）メール：
r-hareyama@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

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リフォーム内容

≪リフォーム内容（2026年3月末完成）≫
・居室床フローリング貼替
・壁・床クロス貼替
・玄関・トイレ・洗面所・廊下床石新規設置
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・トイレ新規交換
・エアコン交換
・給湯器交換
・床暖房交換　他

物件詳細

物件詳細の見方

価格	4 億 1,800 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区南麻布5丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩1分
間取り	1LDK＋S＋WIC
専有面積	79.86m²(24.15坪)
バルコニー面積	7.37m²	向き	西
その他面積	―
構造	RC造10階建て	所在階	3階
築年月	2006年2月	総戸数	108戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	株式会社東急コミュニティー
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	28,600円 / 月	修繕積立金	32,340円 / 月
その他使用料	CATV使用料 550円 / 月、町内会費 200円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／株式会社モリモト●施工会社／鹿島建設株式会社●エレベーター／有
物件番号	R8271186
更新日	2026年4月3日	次回更新予定日	2026年4月17日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	角部屋
部屋	フローリング / ３面採光
収納	ウォークインクローゼット
キッチン	カウンターキッチン / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室に窓付き
設備	都市ガス