ブリリアタワーズ目黒 サウスレジデンス

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3
7,800
万円
想定利回り
2.06
%
想定年間収入
780万円
1/13

外観:写真右側

間取り図

アプローチ

エントランス

エントランス

エントランス

共用部

共用部

共用部

共用施設

共用施設

共用部

共用部

外観

間取り図
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所在地
東京都品川区上大崎3丁目
交通 山手線目黒」駅 徒歩2分
東京メトロ南北線目黒」駅 徒歩2分
都営三田線目黒」駅 徒歩2分
専有面積 75.55m2 間取り 2LDK+WIC+SIC
築年月 2017年7月 構造 RC造
所在階 19階 / 38階地下2階建
Point
■南西・南東の角住戸 ■定期借家(2028年2月13日まで)■投資用・居住用どちらでも検討可能 
■大規模免震タワーレジデンス 

この物件のおすすめポイント

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     Brillia Towers 目黒サウスレジデンス

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┏┓日本有数の邸宅地として知られる城南五山の花房山
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

品川区上大崎三丁目界隈は城南五山のひとつ、
「花房山」と呼ばれる地。
城南五山とは、城南地区の高台で、山手線の内側、
目黒駅から品川駅にかけてのエリアに位置。
花房山、池田山、島津山、御殿山、八ツ山
からなる総称で、江戸時代から大名屋敷や華族の
邸宅などが数多く点在した。
今なお、街の品格や気高さは脈々と受け継がれ、
日本有数の閑静な邸宅地として人気を集めている。
※分譲パンフレットより抜粋

┏┓交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ南北線・「目黒」駅 徒歩2分
■東急目黒線・・・・「目黒」駅 徒歩2分
■都営三田線・・・・「目黒」駅 徒歩2分
■JR山手線・・・・・「目黒」駅 徒歩2分

┏┓マンションのおすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2017年7月築 総戸数:416邸
■大規模免震タワーレジデンス
■旧分譲:東京建物、首都圏不燃建築公社
■施工:大成・竹中建設共同企業体
■設計:大成建設、竹中工務店設計共同企業体
■ホテルライクな内廊下設計
■管理は安心の、管理会社に全部委託
 ※東京建物アメニティサポート
  管理員8:00~20:00
  警備員24時間
■コンシェルジュサービス有
■充実した共用施設(ラウンジ等)
■防災備蓄倉庫有
■AED有(自動体外式除細動器)
■充実したセキュリティシステム
■大切なペットと暮らせます(細則有)
■お留守でも安心、宅配BOX有
■各階ゴミステーション有:24時間可

┏┓共用施設
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■30F:ライブラリーラウンジ、
    ゲストルーム、ゲストスイート
■2F:スタディルーム、フィットネスルーム
   キッズルーム、カンファレンスルーム
■1F:ラウンジ、パーティールーム、テラス
   ペット用足洗い場

┏┓セキュリティ
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

-マンション-
■24時間有人管理体制(防災センター)
■24時間セキュリティシステム
■カラーモニター付インターフォン
 (録音・録画)
■トリプルオートロック
 (エントランス、EVホール、EV)
■防犯カメラ(EVホール、EV内等)
-玄関-
■ディンプルキー(不正解錠に対応)
■ダブルロック (二重の錠で防犯性高)
■鎌デッドロック(こじ開け防止)
■防犯サムターン(サムターン回し防止)
■防犯センサー (玄関扉)
■ドアスコープカバー(のぞき見防止)

担当者からのコメント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼  
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
…………………………………………………………★  
野村の仲介+(PLUS)   
担当:平田 まり(ひらた まり)   
フリーコール:0120-703-320  
 
メールでも受け付けております。  
MAIL:m4-hirata@nomura-re.co.jp  
…………………………………………………………★  
 
『 購 入 相 談 』  
 
『 資 料 請 求 』  
 
『 融 資 の 相 談 』  
 
『 お 買 い 換 え の 相 談 』  
 
『 現 地 が み た い 』.....etc  
 
些細なことでも構いません。お気軽にご連絡くださいませ。  
ご連絡、心よりお待ちしております。  
 
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
●□▼□◆□▲野村の仲介+(PLUS)▲□◆□▼□●  
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

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物件詳細

価格
3
7,800
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
2.06
%
想定年間収入 780万円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
山手線目黒」駅 徒歩2分
東京メトロ南北線目黒」駅 徒歩2分
都営三田線目黒」駅 徒歩2分
間取り 2LDK+WIC+SIC
専有面積 75.55m2(22.85坪)
バルコニー面積 12.49m2 向き 南東
その他面積 トランクルーム 0.47m2
構造 RC造38階地下2階建て 所在階 19階
築年月 2017年7月 総戸数 416戸
土地権利 所有権 用途地域
管理会社 東京建物アメニティサポート
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 26,122円 / 月 修繕積立金 15,110円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●分譲時会社 / 東京建物株式会社●エレベーター / 有
定期借家賃貸借契約中:月額賃料650,000円(2028年2月13日まで)
物件番号 R8271123
更新日 2026年5月7日 次回更新予定日 2026年5月21日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 角部屋 / 南東向き
部屋 リビング・ダイニング15畳以上 / 全居室フローリング
収納 ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
キッチン カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄機 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台

建物

構造 免震または制震構造 / タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / ペット可(規約制限あり) / エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ / セキュリティ充実

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 眺望良好 / 整備された歩道 / 陽当り良好

お問合せ

物件番号R8271123

お電話から

0120-703-320

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 平田 まり(ひらた まり)

電話番号
03-5444-2281
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R8271123
0120-703-320
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 平田 まり(ひらた まり)

電話番号
03-5444-2281
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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