ライオンズ麻布十番スペリア

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億

7,800

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

21/30枚

眺望：バルコニーからズームなし
撮影年月：2026年02月

間取り図

LDK：※家具調度品等は販売価格に含まれておりません
撮影年月：2026年02月

眺望：ズームなし
撮影年月：2026年02月

LDK
撮影年月：2026年02月

眺望：ズームなし
撮影年月：2026年02月

LDK
撮影年月：2026年02月

バルコニー
撮影年月：2026年02月

キッチン
撮影年月：2026年02月

洗面室
撮影年月：2026年02月

浴室
撮影年月：2026年02月

トイレ
撮影年月：2026年02月

洋室
撮影年月：2026年02月

洋室：洋室からの眺望
撮影年月：2026年02月

洋室：ウォークインクローゼット
撮影年月：2026年02月

廊下
撮影年月：2026年02月

収納：シューズインクローゼット
撮影年月：2026年02月

玄関
撮影年月：2026年02月

共用部：内廊下設計
撮影年月：2026年02月

外観
撮影年月：2026年02月

エントランス
撮影年月：2026年02月

宅配BOX
撮影年月：2026年02月

間取り図

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所在地	東京都港区東麻布2丁目	交通	東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩7分都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩7分都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩4分
専有面積	45m²	間取り	1LDK＋ウォークインクローゼット
築年月	2012年2月	構造	RC造
所在階	11階 / 12階地下1階建

Point: ★東京タワービュー1LDK　★2012年1月築
★室内リフォーム住戸　★床暖房・ディスポーザー有　★内廊下設計

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0120-703-320（通話無料・携帯もOK）

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予約制内覧会開催

日時: 2月14日(土)、2月15日(日)　10:00～18:00

所在地: 東京都港区東麻布2丁目ライオンズ麻布十番スペリア

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
　　　　　　
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　

開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。

▼ ご予約方法　▼
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※本物件の受付担当は、相川です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　： 0120-703-320（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯　　　　：080-1064-4289

(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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この物件のおすすめポイント

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　　　　ライオンズ麻布十番スペリア

　　　　【東京タワービュー住戸】　　　
　　　　　
┏┓ お薦めポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　□　2駅2路線利用可能な立地

　□　麻布商店街まで約640m

　□　2012年1月築
　
　□　専有面積45.00平米・1LDK

　□　東京タワーを望む眺望

　□　室内リフォーム住戸（2026年1月末完成）
　　・キッチン交換
　　・トイレ交換
　　・クロス張替
　　・エアコン新規交換
　　・ダウンライト設置

┏┓ 仕　様　・　設　備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　□　システムキッチン（食器洗い乾燥機付）

　□　ディスポーザー・浄水器

　□　TES温水式床暖房（LD）

　□　浴室換気乾燥暖房機

　□　フルオートバス

　□　保温浴槽

　□　ワンプッシュ排水栓

　□　ボイドスラブ工法

　□　二重床・二重天井

　□　24時間セコムセキュリティシステム

　□　4重セキュリティ

　□　ゴミ置き場24時間利用可能

　□　ペット飼育可（制限あり）

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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者からのコメント

※本物件の担当者は　麻布営業部
　相川　夏輝（あいかわ　なつき）　です。
　
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル　　　：　0120-703-320
●担当：相川（あいかわ）直通　　：　080-1064-4289
(2)メールで・・・
●担当：相川（あいかわ）メール　：　n-aikawa@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

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リフォーム内容

□　室内リフォーム住戸（2026年1月末完成）
　　・キッチン交換
　　・トイレ交換
　　・クロス張替
　　・エアコン新規交換
　　・ダウンライト設置

物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 7,800 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区東麻布2丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩7分都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩7分都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩4分
間取り	1LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積	45m²(13.61坪)
バルコニー面積	4.32m²	向き	北
その他面積	―
構造	RC造12階地下1階建て	所在階	11階
築年月	2012年2月	総戸数	32戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	株式会社大京アステージ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	22,200円 / 月	修繕積立金	25,100円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／株式会社大京●施工会社／北野建設株式会社●設計会社／株式会社IAO竹田設計 ●エレベーター／有 ■駐車場：45,000～55,000円/月
物件番号	R8270991
更新日	2026年2月8日	次回更新予定日	2026年2月22日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	角部屋
部屋	フローリング
収納	ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
キッチン	カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / 温水洗浄便座
設備	床暖房 / 都市ガス
構造	二重床 / 二重天井

建物

施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン
その他	リフォーム