ルジェンテ小石川播磨坂

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1
億
1,860
万円
想定利回り
―
想定年間収入
―
1/2枚

外観

間取り図

マンション表札

間取り図
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所在地
東京都文京区小石川4丁目
交通 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩16分
東京メトロ南北線「後楽園」駅 徒歩16分
専有面積 58.12m2 間取り 2LDK
築年月 2025年4月 構造 SRC造
所在階 2階 / 10階建
Point
■2025年4月築   ■2LDK+WIC+SIC/58.12m2    
■北西・北東向き角住戸   ■ペット飼育可能(細則あり)

この物件のおすすめポイント

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     ルジェンテ小石川播磨坂

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┏┓ ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2階部分 北西・北東向き角住戸

■専有面積:58.12m2

■2LDK


┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩10分

■東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩16分

■東京メトロ南北線「後楽園」駅徒歩16分


┏┓本物件おすすめポイント
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■2025年4月完成の新築マンション

■区立窪町小学校まで徒歩11分(約880m)

■播磨坂の並木ビュー

■宅配ボックスあり

■オートロックあり


┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■まいばすけっと小石川植物園前店・・・・・・徒歩2分(約160m)

■セブンイレブン文京植物園前店・・・・・・・徒歩3分(約210m)

■セブンイレブン文京小石川播磨坂店・・・・・徒歩5分(約360m)

■肉のハナマサ小石川店・・・・・・・・・・・徒歩5分(約360m)

■スギドラッグ茗荷谷店・・・・・・・・・・・徒歩7分(約500m)

■小石川郵便局・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約590m)


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注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が
無いかの確認をしておりますが、万が一差異が
あった場合は【 現況優先 】となりますことを
予めご承知置き下さい。
注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

担当者からのコメント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。  
物件を担当しております【前田 颯太(まえだ そうた)】と申します。  
 
お取引における、お客様の意思決定を全力でサポートさせていただきます。  
 
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、  
どんな些細なことでも構いません。  
お気軽にご相談くださいませ。  
 
【0120-703-320 / 070-4803-7482】まで。  
【メール:s3-maeda@nomura-re.co.jp】  
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

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物件詳細

価格
1
億
1,860
万円
想定利回り 
―
想定年間収入 ―
現行利回り 
―
現行年間収入 ―
所在地
交通
間取り 2LDK
専有面積 58.12m2(17.58坪)
バルコニー面積 6.08m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 SRC造10階建て 所在階 2階
築年月 2025年4月 総戸数 13戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 36,100円 / 月 修繕積立金 10,100円 / 月
その他使用料 インターネットサービス利用料 1,320円 / 月、個別宅配ボックス利用料 220円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●施工会社 / 株式会社増岡組●エレベーター / 有
物件番号 R8270956
更新日 2026年10月31日 次回更新予定日 2026年11月14日

物件の特徴

物件

位置 角部屋
部屋 フローリング / 全室2面採光 / 全居室フローリング
収納 ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
キッチン 食器洗浄機 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座
設備 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム

建物

施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / 24時間有人管理 / ペット可(規約制限あり) / エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R8270956

お電話から

0120-703-320

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 前田 颯太(まえだ そうた)

電話番号
03-5444-2281
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R8270956
0120-703-320
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 前田 颯太(まえだ そうた)

電話番号
03-5444-2281
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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