グランドメゾン江古田

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8,980

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/9枚

外観
撮影年月：2026年05月

エントランス
撮影年月：2026年05月

マンション表札
撮影年月：2026年05月

共用部
撮影年月：2026年05月

宅配BOX
撮影年月：2026年05月

間取り図

所在地	東京都練馬区旭丘1丁目	交通	都営大江戸線「新江古田」駅徒歩7分西武池袋・豊島線「江古田」駅徒歩9分
専有面積	80.81m²	間取り	3LDK＋ウォークインクローゼット
築年月	2003年7月	構造	SRC造
所在階	8階 / 11階建

Point: ★新規内装リフォーム2026年8月完了済
★南東×北東の角部屋・8階部分につき陽当たり・眺望良好です！

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この物件のおすすめポイント

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┃田┃┃田┃　グランドメゾン江古田
┃田┃┃田┃　　　　　
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野村の仲介プラス
練馬センターおすすめの物件です。　
見学のご希望・ご質問・ご相談は、
【担当：嶋渡】までお気軽にご連絡下さい♪

┌◆アクセス
└───────────────────

★都営大江戸線「新江古田」駅徒歩7分

★西武池袋線「江古田」駅徒歩9分

┌◆おすすめのポイント
└───────────────────
〇専有面積約80m2のゆとりある3LDK

〇リビング全体が見渡せる対面キッチン

〇毎日の家事をサポートする食洗機有り

〇LDに床暖房有り

〇リビング横の洋室扉開放で約22.2帖の広々空間に！

〇全居室約5.2帖以上・収納有り

〇大切なペットと暮らせます♪（規約による制限有り）

────────────────────
注意1：
上記記載文章は築年数の経過等により
環境・施設の変化が生じている可能性が
ございます。
差異があった場合は【現況優先】となります
ことをご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は当社
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
────────────────────

担当者からのコメント

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リフォーム内容

┌◆新規内装リフォーム　2026年8月完了済
└───────────────────
■システムキッチン新規交換

■ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付）

■洗面化粧台新規交換

■トイレ新規交換

■全室クロス新規張替

■全室フローリング新規張替

■建具・玄関収納等新規交換

■洗濯パン・水栓新規交換

■給湯器新規交換(追焚機能付き）

物件詳細

物件詳細の見方

価格	8,980 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都練馬区旭丘1丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「新江古田」駅徒歩7分西武池袋・豊島線「江古田」駅徒歩9分
間取り	3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積	80.81m²(24.44坪)
バルコニー面積	6.84m²	向き	南東
その他面積	―
構造	SRC造11階建て	所在階	8階
築年月	2003年7月	総戸数	41戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	12,500円 / 月	修繕積立金	21,810円 / 月
その他使用料	町内会費 100円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／積水ハウス株式会社●施工会社／株式会社松尾工務店●エレベーター／有
物件番号	R8170688
更新日	2026年10月29日	次回更新予定日	2026年11月12日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 角部屋 / 南東向き
収納	ウォークインクローゼット
キッチン	カウンターキッチン / 食器洗浄機
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座
設備	都市ガス