ライオンズスクエア用賀

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1
億
3,500
万円
想定利回り
―
想定年間収入
―
1/3枚

外観

間取り図

エントランス

エントランス

間取り図
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所在地
東京都世田谷区玉川台2丁目
交通 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩8分
専有面積 81.14m2 間取り 2LDK
築年月 2002年1月 構造 RC造
所在階 2階 / 12階地下1階建
Point
◇角部屋×南向き♪ ◇17.1m2のルーフバルコニー付住戸 ◇81.14m2/2LDK 
◇約20.1帖のゆとりあるLDK 

この物件のおすすめポイント

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╋      ライオンズスクエア用賀      
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┏┓ 交通アクセス
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 ■ 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩8分


┏┓ P O I N T
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● 角住戸×南向き

● 明るく開放感のあるお部屋です

● 17.10の広々としたルーフバルコニー付住戸

● 81.14m2/2LDK

● 20.1帖のゆとりあるLDK

● LD部分床暖房で寒い冬もあたたか

● 浴室はゆったり1418サイズ、追い焚き機能付オートバス

● 浴室乾燥機で雨の日のお洗濯にも便利
 
● ペット飼育可(細則有)大切なペットと暮らせます

● (株)大京旧分譲

● オートロック、TVモニター付インターホン、宅配ボックス完備

  
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ 京西小学校 約600m 徒歩8分

■ 用賀中学校 約500m 徒歩7分

■ セブン-イレブン 用賀インター店 約90m 徒歩2分

■ ニトリ 環八用賀店 約190m 徒歩3分

■ オーケー 新用賀店 約500m 徒歩7分

■ 砧公園 約350m 徒歩5分

■ スターバックス コーヒー 用賀店 約230m 徒歩3分

担当者からのコメント

 
┏┓お問い合わせ先   
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
 
※本物件の担当者は  
 桜新町センター 小山 結菜 です。  
   
ホームページをご覧になってご興味を  
お持ち頂きましたら、お問い合わせください。  
 
 (1) お電話で…  
 ● 会社   :0120-504-281  
 ● 担当者直通:070-4803-7564  
 
 (2)メールで…  
 ● 担当者直通メール:  
   y4-koyama@nomura-re.co.jp  
 
 現地ご見学をご希望の際には、  
 お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。  
 
 また、本物件についてのご質問や  
 ご相談がございましたら、  
 お気軽にお問い合わせ下さい。  
 ご連絡を心よりお待ちしております。 
 

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物件詳細

価格
1
億
3,500
万円
想定利回り 
―
想定年間収入 ―
現行利回り 
―
現行年間収入 ―
所在地
交通
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩8分
間取り 2LDK
専有面積 81.14m2(24.54坪)
バルコニー面積 なし 向き 南
その他面積 ルーフバルコニー 17.1m2
構造 RC造12階地下1階建て 所在階 2階
築年月 2002年1月 総戸数 69戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,180円 / 月 修繕積立金 27,590円 / 月
その他使用料 ルーフバルコニー使用料 350円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●敷地面積 / 2112m2●分譲時会社 / 株式会社大京●施工会社 / 東洋建設株式会社、株式会社藤木工務店●エレベーター / 有
大規模修繕工事実施予定:エレベーターリニューアル工事(2027年7月から)、機械式駐車場改修工事(2027年2月から)、自火報受信機更新工事(2026年11月から)
物件番号 R7570401
更新日 2026年10月15日 次回更新予定日 2026年10月29日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 南向き
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 / オートバス / 温水洗浄便座
バルコニー ルーフバルコニー
設備 床暖房 / 都市ガス

建物

施設・サービス 宅配ボックス / エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境

立地・環境 コンビニまで徒歩3分以内

お問合せ

物件番号R7570401

お電話から

0120-504-281

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 小山 結菜(こやま ゆいな)

電話番号
03-3439-7051
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号R7570401
0120-504-281
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 小山 結菜(こやま ゆいな)

電話番号
03-3439-7051
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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