ダイアパレス弦巻

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　　　　　―　ダイアパレス弦巻　―

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┏┓オーナーチェンジ物件
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　　年間想定収入 ： 1,320,000円
　　想定利回り　 ： 約6.28％
　　現在賃貸中

　※想定利回りは、想定の賃料収入に基づき算出した
　　年間賃料収入を購入価格で除して求めた表面利回りです。
　　想定賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
　　　
┏┓マンション概要
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　　○築年月　：1978年（昭和53年）3月築
　　○分譲会社：ダイア建設株式会社
　　〇施工会社：多田建設株式会社
　　○管理会社：株式会社東急コミュニティー
　　○総戸数　：23戸

┏┓交通アクセス
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　　■東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩12分

　　■東急世田谷線「世田谷」駅　徒歩12分
　　
　　■東急世田谷線「上町」駅　徒歩14分　　
　
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　　※物件から駅への距離および施設への距離は、
　　　道路距離80mにつき1分間を要するものとし
　　　算出したものです。
　　　坂道や信号待ち時間等は考慮していません
　　　ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
　　　お確かめください。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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　買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

　お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
　売却が決まってから、購入場所を見つける
　流れになります。

　その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
　賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

　【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　（先行購入が可能となります。）

　「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」
　とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。

　【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、
　予めお約束した価格で当社が買い取ります。
　「万が一、売れなかったらどうしよう」
　というお客様の不安を解消します！

　【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、
　売却物件のお引き渡しまでの間を
　サポートするサービスです。

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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　「住宅ローンはいくら借りれるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」、
　「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」

　資金計画でお悩み事等ございましたら
　是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
　お客様に合った住宅ローンの組み方を
　ご提案いたします。

　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。

　《弊社ご紹介先銀行一覧》
　三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
　三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等

┏┓資料のご請求は…
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　詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
　下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
　資料をご自宅に投函またはメールにて
　お送りいたします。

　【お渡し資料】
　・販売図面
　・分譲時パンフレット　
　・資金計画表（諸費用等）
　・不動産購入ガイドブック
　・住み替えガイドブック

　その他ご希望がありましたら
　お気軽にお声かけください♪

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先  
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野村の仲介プラス  
桜新町センター　  
石原 南渚（ いしはら はな ）  
 
■お電話  
・会社フリーコール　：　0120-504-281（通話料無料）  
・担当直通　：　080-1064-4326 
 
また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、  
お気軽にお問い合わせ下さい。  
ご連絡を心よりお待ちしております。 
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