区分マンション

ライオンズスクエア用賀

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億

4,980

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/30枚

外観

間取り図

外観

マンション表札

エントランス

共用部

メールBOX

リビング：※家具・調度品は販売価格に含まれておりません
撮影年月：2026年07月

リビング
撮影年月：2026年07月

ダイニング
撮影年月：2026年07月

キッチン
撮影年月：2026年07月

浴室
撮影年月：2026年07月

洗面室
撮影年月：2026年07月

トイレ
撮影年月：2026年07月

洋室
撮影年月：2026年07月

収納
撮影年月：2026年07月

洋室
撮影年月：2026年07月

収納
撮影年月：2026年07月

廊下
撮影年月：2026年07月

玄関
撮影年月：2026年07月

眺望
撮影年月：2026年07月

セブンイレブン用賀インター店（現地より約170m）

オーケー新用賀店（現地より約600m）

FUJIスーパー用賀店（現地より約800m）

スターバックスコーヒー用賀店（現地より約230m）

ココカラファイン用賀店（現地より約690m）

玉川高島屋S・C（本館）（現地より約1,740m）

玉川高島屋S・C（南館）（現地より約1,740m）

世田谷区立京西小学校（現地より約570m）

世田谷区立用賀中学校（現地より約650m）

砧公園（現地より約330m）

東急田園都市線「用賀」駅（現地より約631m）

東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅（現地より約1,848m）

間取り図

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所在地	東京都世田谷区玉川台2丁目	交通	東急田園都市線「用賀」駅徒歩9分東急田園都市線「桜新町」駅徒歩23分
専有面積	81.14m²	間取り	3LDK
築年月	2002年1月	構造	SRC造
所在階	5階 / 12階建

Point: ◆新規内装リノベーション済み
◆81.14m2／3LDK　◆南向き　◆LDK約18.7帖

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0120-504-281（通話無料・携帯もOK）

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パノラマ動画

予約制内覧会開催

日時: 8月22日(土)、8月23日(日)　10:00～16:00

所在地: 東京都世田谷区玉川台2丁目ライオンズスクエア用賀
会場案内地図

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

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◇　　予約制内覧会　開催中　　◇

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予約制の内覧会を開催しております。
予約制につき現地に係員はおりませんのでお手数
ですが事前にご予約をお願い申し上げます。

・・お問合せいただきましたお客様には・・・
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

担当直接のご連絡でも構いません。
髙橋携帯　：080-9999-2829
髙橋メール：n14-takahashi@nomura-re.co.jp

いつでもお気軽にご連絡ください。
それではどうぞご検討のほどよろしくお願いいたします。

この物件のおすすめポイント

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╋☆╋　　　　
☆╋　　　
╋　　　　　ライオンズスクエア用賀
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■　東急田園都市線「用賀」駅　徒歩8分

┏┓　POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　

■　専有面積81.14m2／3LDK

■　バルコニー面積1.50m2

■　南向き

■　約18.7帖の広々LDK

■　ペット飼育可（細則有）

　[　設備・仕様　]

●　LDKの窓は二重サッシ

●　ガス温水式床暖房（LD部分）

●　浴室換気乾燥機

●　外部の騒音を低減するTs-40・Ts-35等級のサッシ

●　24時間換気システム

┏┓　LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■　京西小学校　約600m　徒歩8分

■　用賀中学校　約500m　徒歩7分

■　セブン-イレブン用賀インター店　約90m　徒歩2分

■　ニトリ環八用賀店　約190m　徒歩3分

■　オーケー新用賀店　約500m　徒歩7分

■　砧公園　約350m　徒歩5分

■　スターバックスコーヒー用賀店　約230m　徒歩3分

担当者からのコメント

この度は当社HPノムコムより、
　『ライオンズスクエア用賀』を
　ご覧いただき、誠にありがとうございます。

　私、本物件を担当しております、
　野村の仲介プラス桜新町センターの
　髙橋　菜々恵（たかはし　ななえ）と申します。

　お客様それぞれのご事情、ご意向に合わせた
　ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。

　まずは些細なきっかけからで構いませんので、
　お問い合わせをいただけますと幸いです。

　皆様からのお問い合わせを、
　心よりお待ちしております。

☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆

※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を
　押してくださったお客様には、
　物件の詳細資料と併せて、
　現在のマーケットの中でお客様に合ったお部屋の資料もご提供致します。
　お気軽にどうぞ！

※誠に恐れ入りますが、毎週火・水を
　定休日とさせていただいております。

■定休日の連絡先：
　担当者直通携帯(080-9999-2829)
　までご連絡頂けるとスムーズです。
--------------------------------------------------
【野村の仲介プラス　桜新町センター】
　電話番号　　：03-3439-7051
　フリーコール：0120-504-281

【担当　髙橋　菜々恵（たかはし　ななえ）】
　直通携帯　　：080-9999-2829
　直通メール　：n14-takahashi@nomura-re.co.jp

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 4,980 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都世田谷区玉川台2丁目周辺地図を見る
交通	東急田園都市線「用賀」駅徒歩9分東急田園都市線「桜新町」駅徒歩23分
間取り	3LDK
専有面積	81.14m²(24.54坪)
バルコニー面積	8m²	向き	南
その他面積	―
構造	SRC造12階建て	所在階	5階
築年月	2002年1月	総戸数	69戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	株式会社大京アステージ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	12,180円 / 月	修繕積立金	27,590円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	売主	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／株式会社大京●施工会社／東洋建設株式会社・株式会社藤木工務店
物件番号	R7570239
更新日	2026年8月8日	次回更新予定日	2026年8月22日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 南向き
部屋	リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング
収納	ウォークインクローゼット
キッチン	カウンターキッチン