ルジェンテ田園調布南

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╋　 　　　　　◆　ルジェンテ田園調布南　◆
　　　　　


┌◆　Access　◆────────────────┐
　
　・東急多摩川線「沼部」駅 徒歩4分・「鵜ノ木」駅 徒歩11分
　・東急池上線「御嶽山」13分・「久が原」駅 徒歩16分

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┗□　◇【新築購入時・オプション一覧】◇
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★エアコン（ダイキンEシリーズ）18帖用一基/6帖用2基
★水廻りコーティング（クリーンガード　防汚/防カビ/抗ウイルス/抗菌）
★クリアビューフィルム（浴室・鍵）
★マルチピュア浄水器（キッチン）
★コートハンガー（玄関）
★エアフープ（洋室　室内干し用吊り金）
★カップボード/一部エコカラット施工（キッチン）
★シェードカーテン（LDK 及び隣接洋室）


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┗□　おすすめポイント
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　2024年築、駅近×ペット可！
　明るい南西向きの角住戸♪ルーフバルコニー付

★築浅マンション：きれいな室内と設備が魅力、
　　　　　　　　　気持ちよく新生活をスタートできます。

★角部屋：採光と通風に配慮した設計で、
　　　　　開放感と快適さを兼ね備えた3LDKです。

★陽当た良好：南西向きのLDKは朝から日差しを感じられる心地よい空間です。

★ルーフバルコニー：全洋室に面し、室内にいても開放感を感じらます。

★便利な設備：床暖房・浴室乾燥機など快適な暮らしを
　　　　　　　支える設備が揃っています。

★周辺環境良好：スーパーやコンビニが徒歩圏内に揃い、
　　　　　　　　毎日の買い物がスムーズです。

★ペット可：2匹まで相談可。お散歩にも便利な環境です。


┏┓　LIFE INFORMATION
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■　まいばすけっと沼部駅前店：徒歩5分（395m）

■　ライフ鵜の木店：徒歩9分（718m）

■　ファミリーマート田園調布本町店：徒歩5分（391m）

■　Fit　Care　DEPOT田園調布南店：徒歩4分（310m）

■　多摩川丸子橋緑地：徒歩8分（563m）

■　大田区立大田図書館：徒歩4分（266m）


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┃田┃┃田┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┏┓住宅購入サポート
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野村の仲介プラス店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

　A）10年駆け付けサービス
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
　G）荷づくり・荷ほどきサービス

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

なお、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。


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担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先  
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自由が丘営業部　横地 茜（よこち あかね）  
●会社フリーダイアル　　　：　0120-820-841  
●担当メール　：　a-yokochi@nomura-re.co.jp  
 
お気軽にご相談くださいませ。  
ご連絡を心よりお待ちしております。  
 
◇見学予約  
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≪担当者からのメッセージ≫  
お客様に向き合い、最良のパートナーとなれるように努めて参ります。  
疑問や不安を取り除くだけではなく、  
新しい生活への’期待’や’喜び’をプラスできるよう、  
誠心誠意お手伝いさせていただきます。