クレッセント東京プライム

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　　　　　　　　■■■　クレッセント東京リプライム　■■■

　　　　　　　　　　
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┗□　オススメポイント
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■専用使用権駐車場付（無償）

　⇒無償の専用使用権付駐車場があります。
　　ランニングコストが抑えられます。
　　

■都心へのアクセスも良好

　⇒京浜急行空港線「大鳥居」駅から徒歩4分。
　　品川方面・横浜方面への電車のアクセスが良好です。
　　お車でも首都高羽田・アクアラインが近く交通の便は良好です。
　　「羽田空港」からのアクセスも良好です。

■周辺環境良好

　⇒周辺には、萩中公園・多摩川をはじめ、
　　緑豊かな環境が整っています。


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┗□　マンション概要
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　■株式会社モリモト旧分譲
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　■総戸数104戸の大規模マンション
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　■平成16年2月築
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　■ペット飼育可能（飼育細則あり）
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　■オートロック
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　■宅配ロッカー
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　■安心のセキュリティシステム
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　■BS／CS対応
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　■アウトフレーム工法（一部除く）
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　■遮音性に配慮した床スラブ厚200mm
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┗□　リフォーム内容（令和8年10月末完工予定）
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　◆玄関（人感センサー付き照明）
　◆シューズボックス新規交換
　◆システムバス新規交換
　◆システムキッチンL型新規交換（水栓一体型浄水器付き）
　◆レンジフード新規交換
　◆コンロ新規交換（3口ガスグリル付コンロ）
　◆洗面化粧台新規交換
　◆温水洗浄便座付きトイレ新規交換
　◆洗濯パン新規交換
　◆建具（ドア・引戸等）新規交換
　◆全居室クロス新規貼替
　◆全居室・廊下フローリング新規貼替
　◆玄関・洗面室・トイレ・フロアタイル新規張替
　◆LED照明全居室新規取付け（シーリングライト・ダウンライト等）
　◆全室ハウスクリーニング


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┗□　ロケーション
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　大田区の行政機関が揃う便利な「蒲田」と、
　大規模ショッピング施設が集積した「川崎」という、
　2大ターミナルを使いこなす利便性と、
　多摩川のうるおいあふれる環境が揃った、【暮らし】のエリアです。

　≪蒲田≫
　・駅前に区役所、図書館、税務署
　・2つの駅ビル グランデュオ＆東急プラザ

　≪川崎≫
　・駅直結のラゾーナ川崎プラザ
　・アトレやルフロン等の大型商業施設
　・映画館やコンサートホールも充実

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┗□　ライフインフォメーション
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「大田区立萩中小学校」・・・約440m（徒歩6分）
「大田区立出雲中学校」・・・約560m（徒歩7分）
「まいばすけっと大鳥居駅南店」・・・約200m（徒歩3分）
「サミット・ニトリ」・・・約520m（徒歩7分）
「ミニピアゴ羽田1丁目店」・・・約300m（徒歩4分）
「フジスーパー羽田店」・・・約620m（徒歩8分）
「セブンイレブン大田区東糀谷店」・・・約250m（徒歩4分）
「羽田一丁目児童公園」・・・約160m（徒歩2分）
「萩中公園」・・・約240m（徒歩3分）

┏┓住宅購入サポート
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野村の仲介プラス店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

　A）10年駆け付けサービス
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
　G）荷づくり・荷ほどきサービス

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

なお、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。


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担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先  
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自由が丘営業部　横地 茜（よこち あかね）  
●会社フリーダイアル　　　：　0120-820-841  
●担当メール　：　a-yokochi@nomura-re.co.jp  
 
お気軽にご相談くださいませ。  
ご連絡を心よりお待ちしております。  
 
◇見学予約  
画面の『見学予約をする』ボタンから、  
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい  
 
◇資料請求  
画面の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、  
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい  
 
 
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≪担当者からのメッセージ≫  
お客様に向き合い、最良のパートナーとなれるように努めて参ります。  
疑問や不安を取り除くだけではなく、  
新しい生活への’期待’や’喜び’をプラスできるよう、  
誠心誠意お手伝いさせていただきます。