プラウドシティ仙川

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～PROUD CITY SENGAWA～
『プラウドシティ仙川』

◆野村不動産旧分譲「プラウド」シリーズ
◆2015年2月築
◆総戸数275戸のビッグコミュニティ
◆【73.68m2】2SLDK＋納戸+WIC
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敷地面積10,000m2超えの3方向角地の広大な敷地に
総戸数275戸、緑豊かなランドスケープを描きました。
一戸建て街を望む南西向きの棟と多彩な植栽を
配した中庭を望む南東向きの3棟で構成。
住まう方のための自然の風景と地域の
憩いの場となる提供公園や歩道を整備した、
並木道などを設けています。

敷地内には2つの季節をテーマにした、
プライベートガーデンをご用意しました。
小さなベンチを配した春の庭ではお花見を、
秋の庭ではピクニック気分でお弁当を広げたりと、
武蔵野の美しい季節を堪能していただけます。


┏┓専有部分
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～15.5帖のLDK～
ご家族皆様がおくつろぎいただけるLDKは、
15.5帖です。隣接する洋室の可動式間仕切りを開放する
事により最大で約20帖のLDKとして利用可能です。
アウトフレーム工法によりバルコニー面の
柱が居住空間に出ていません。凹凸が少ない為、
家具の配置が容易に行える空間となっております。

～可動式間仕切り扉の洋室～
リビングスペースに隣接する約4.5帖の洋室は、可動式の間仕切り扉を
採用。居室としても区切ることも、LDKと1つの空間としても
使用することができます。

～約24.08m2の大型オープンテラス～
オープンテラスでは、チェアやテーブルを置いて、
カフェ気分を味わったり、お子様のプール遊びなど
ご活用いただけます。
テラスにはトランクルームもあり、
屋内に持ち込みたくない荷物も収納可能です。

～ウォークインクローゼット・押入型収納～
各洋室にはクローゼットが配置されています。
収納力豊富なウォークインクローゼットは衣類だけでなく、
バックや小物を収容できる枕棚も付いています。
押入型収納はゲスト用の布団も容易に収容できる奥行きが
ありますので、ご友人やご親族がお越しのさいに重宝します。

～納戸～
廊下部分には約0.6帖の納戸があります。奥行があるため、
スーツケースが無理なく入るスペースとなっています。
掃除機や備蓄品をはじめ、ゴルフバック等、収納が可能です。

～最大奥行2,000mmのバルコニー～
奥行のあるバルコニーは洗濯物を干すだけでなく、
テーブルや椅子を置くことで簡易的なカフェスペースにも。
南西向きのバルコニーの為、暖かな光りが差し込みます。
広さを取ることで実現したプライベートスペースです。

～二重床・二重天井かつ気密性の高い居住空間～
当マンションは、二重床・二重天井となっており、
防音効果と気密性が高い居住空間となり、
バルコニー向きも南西向きのため、
冬場のお部屋は非常に暖かい空間となっております。

┏┓共用部分
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≪グランドラウンジ≫
最大天井高を約4.5m確保し、勾配を持たせ
立体的な表情を描くグランドラウンジ。
ピアノとソファセットを配した音楽ホールを
イメージさせ、憩いの時を演出します。
開放的で落ち着いた空間に身を委ねながら、
ゆったりとした空間でお寛ぎいただけます。

≪コンシェルジュサービス≫
・館内設備や周辺情報の案内・共用施設の予約受付
・来訪者の受付・案内・フロントショップ
・クリーニングの取次・宅配便の発送受付
・コピー・FAX送信サービス・タクシーの手配
・ハウスクリーニング紹介・リフォーム業者紹介
・花の宅配・デリバリー・ケータリングサービス
※新築時資料参照

≪ママズラウンジ＆キッズルーム≫
お子様が遊ぶ様子を見守りながら安心して
親同士の交流が育める共用空間。
居住者同士のパーティーが楽しめるように
キッチンもご用意しました。
知育やあそび環境づくりに配慮した遊具も採用。
中庭へとテラスでつながり、
アウトドアスペースとしても利用できる空間です。

≪ゲストルーム≫
来客時に役立つ上質な設えのゲストルームを
ご用意しました。ゆったりとした時間を
大切なお客様にもお過ごしいただけます。

≪ライブラリー≫
知的好奇心を探求する自分磨きのためのひととき。
多種多様な蔵書を取り揃えた、落ち着いた趣の
ライブラリー。読書はもちろん、勉強、
テレワークスペースの場所としても活躍します。


┏┓　充実の設備・仕様
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・デッドスペースを減らし開放感を高める
【アウトフレーム設計】
・身体に優しく心地良い室温を保つ【TES式床暖房】
・共用廊下に面する窓はプライバシーを守る
【可動式ルーバー面格子】
・奥行き約2mのバルコニー
◆システムカウンターキッチン
・生ごみの処理が簡単にできる【ディスポーザー】
・家事負担を軽減する【食器洗い乾燥機】
・掃除も容易な【ガラストップコンロ】
・大きな鍋や食器もゆったり洗える
【低騒音仕様のワイドシンク】
・カウンタートップには【御影石】を使用
・必要に応じて切替できる【浄水機能付シャワー水栓】
◆洗面化粧室
・大きなバケツも収まる【シンク下大型収納スペース】
・動線を邪魔せずすっきり収納できる
【ヘルスメーター収納スペース】
・タオルや洗剤を収納できる【リネン庫】
・水栓に絡まった髪の毛を簡単に捨てられる
【ヘアキャッチャー】
◆浴室
・スイッチ一つでお湯張り、追焚ができる
【フルオートバス】
・湯温の下がりにくい【魔法びん浴槽】
・素肌を潤しリラックス効果も期待できる
【ミストサウナ】
・雨の日にも洗濯乾燥できる【TES式浴室暖房乾燥機】
・チェーンがなく使い勝手の良い
【ワンプッシュ排水栓】
・水はけが良く、汚れがつきにくい【カラリ床】
◆トイレ
・使いやすいカウンター付の【手洗いボウル】
・コンパクトですっきりとした【タンクレストイレ】
◆その他
・脱臭装置と換気設備を設けた【24時間ゴミ置場】
・24時間いつでも荷物を取り出せる【宅配BOX】
・全住戸の玄関・窓に【防犯センサー】を設置
・敷地内の複数個所に【防犯カメラ】を設置
・セコムによる【24時間セキュリティシステム】
・ペット飼育可（規約有）

┏┓　ライフインフォメーション
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セブンイレブン調布仙川店・・・約500m(徒歩7分)
西友仙川店・・・・・・・・・・約550m(徒歩7分)
京王ストア仙川駅ビル店・・・・約540m(徒歩7分)
いなげや調布仙川店・・・・・・約600m(徒歩8分)
クイーンズ伊勢丹仙川店・・・・約620m(徒歩8分)
ウェルパーク調布仙川店・・・・約500m(徒歩7分)
島忠ホームズ・・・・・・・・・約800m(徒歩10分)
調布市立緑ヶ丘小学校・・・・・約1,160m(徒歩15分)
調布市立第八中学校・・・・・・約500m(徒歩7分）
仙桜公園・・・・・・・・・・・隣接地（徒歩1分）

担当者からのコメント

■┓ お問い合わせ  
┗┛━━━━━━━━━━━━━━  
　不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備  
共用部分（エントランスやエレベーター）、  
周辺環境その他影響してくること  
（騒音・日照・通風等）等、  
現地でしか確認できない情報が  
多くございます。  
 
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物件に対してのご質問等ございましたら、  
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どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。  
 
◆野村の仲介プラス　調布センター　  
担当：杉浦  
Free：042-484-6501