ライオンズマンション調布第5

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4,390

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

10/13枚

外観

間取り図

収納

廊下

リビング・ダイニング

LDK

間接照明

洋室

キッチン

洋室

洗面所

浴室

トイレ

多摩川河川敷（現地より約370m）

桜堤通り（現地より約220m）

二ヶ領上河原堰堤（現地より約640m）

ina21調布染地店（現地より約150m）

セブンイレブン調布染地2丁目店（現地より約450m）

ぬの多公園（現地より約190m）

調布市立杉森小学校（現地より約730m）

調布市立第三中学校（現地より約600m）

布田そらいろ保育園（現地より約580m）

レオ保育園（現地より約250m）

間取り図

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所在地	東京都調布市下石原3丁目	交通	京王線「調布」駅徒歩15分京王線「西調布」駅徒歩12分京王相模原線「京王多摩川」駅徒歩11分
専有面積	67.09m²	間取り	3LDK
築年月	1984年9月	構造	RC造
所在階	2階 / 5階建

Point: ■陽当り・通風に優れた三方角住戸　■内装リフォーム実施履歴有

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0120-142-103（通話無料・携帯もOK）

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この物件のおすすめポイント

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　　―　ライオンズマンション調布第5　―
　　　　　　
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・京王線「調布」駅　徒歩15 分

・京王線「西調布」駅　徒歩12分

・京王相模原線「京王多摩川」駅　徒歩11分

┏┓物件の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・専有面積67.09m2×3LDK

・三方向角部屋

・食洗器／浄水器付きシステムキッチン

・エアコン一基設置済み(LDK部分)

・全窓網戸付き

┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・セブンイレブン調布下石原2丁目店　徒歩3分(約210m)

・ミニストップ調布多摩川1丁目店　　徒歩6分(約470m)

・サンドラッグ下石原店　徒歩5分(約380m)

・富士見台小学校　徒歩9分(約660m)

・第五中学校　　　徒歩13分(約970m)

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

　お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
　売却が決まってから、購入場所を見つける
　流れになります。

　その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
　賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

　【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　（先行購入が可能となります。）

　「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」
　とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。

　【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、
　予めお約束した価格で当社が買い取ります。
　「万が一、売れなかったらどうしよう」
　というお客様の不安を解消します！

　【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、
　売却物件のお引き渡しまでの間を
　サポートするサービスです。

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「住宅ローンはいくら借りれるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」、
　「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」

　資金計画でお悩み事等ございましたら
　是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
　お客様に合った住宅ローンの組み方を
　ご提案いたします。

　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。

　《弊社ご紹介先銀行一覧》
　三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
　三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等

┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
　下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
　資料をご自宅に投函またはメールにて
　お送りいたします。

　【お渡し資料】
　・販売図面
　・分譲時パンフレット　
　・資金計画表（諸費用等）
　・不動産購入ガイドブック
　・住み替えガイドブック

　その他ご希望がありましたら
　お気軽にお声かけください♪

　注：物件から駅への距離および施設への距離は、
　　　道路距離80mにつき1分間を要するものとして
　　　算出したものです。
　　　坂道や信号待ち時間等は考慮していません
　　　ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
　　　お確かめください。

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は
　調布センター　杉浦　です。
　
ホームページをご覧になってご興味を
お持ち頂きましたら、是非お問い合わせください。

　(1)　お電話で…
　●　会社　　　：0120-134-103
　●　担当者直通：080-9999-2394

　(2)メールで…
　●　担当者直通メール：
　　　t2-sugiura@nomura-re.co.jp

　現地ご見学をご希望の際には、
　お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

　また、本物件についてのご質問や
　ご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

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リフォーム内容

2025年11月　室内リフォーム実施
・キッチン交換(食洗機・浄水器付)
・浴室交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・フローリング／フロアタイル貼替
・新規エアコン設置(LDK)
・給湯器交換
・一部間取変更
・ハウスクリーニング実施

物件詳細

物件詳細の見方

価格	4,390 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都調布市下石原3丁目周辺地図を見る
交通	京王線「調布」駅徒歩15分京王線「西調布」駅徒歩12分京王相模原線「京王多摩川」駅徒歩11分
間取り	3LDK
専有面積	67.09m²(20.29坪)
バルコニー面積	5.94m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造5階建て	所在階	2階
築年月	1984年9月	総戸数	49戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理会社	株式会社大京アステージ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	16,100円 / 月	修繕積立金	22,140円 / 月
その他使用料	組合費 500円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●エレベーター／有
物件番号	R6570220
更新日	2026年10月4日	次回更新予定日	2026年10月18日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 角部屋 / 南東向き
部屋	フローリング
収納	全居室収納
キッチン	食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機
設備	都市ガス