ヒルズ新宿御苑

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3
1,800
万円
想定利回り
想定年間収入
1/4

外観

眺望

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エントランス

間取り図
所在地
東京都新宿区新宿1丁目
交通 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前」駅 徒歩3分
東京メトロ副都心線新宿三丁目」駅 徒歩10分
山手線新宿」駅 徒歩15分
専有面積 78.68m2 間取り 3LDK+WIC
築年月 2002年3月 構造 RC造
所在階 5階 / 14階地下1階建
Point
■新宿御苑の豊かな緑や東京タワーを望むロケーション ■3LDK+WIC 78.68m2 ■野村不動産(株)旧分譲マンション 
■2匹までペット飼育可(規約あり) ■2ボウル洗面化粧台 

この物件のおすすめポイント

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            ヒルズ新宿御苑
  ◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
       ~都心の広大な緑『新宿御苑』に隣接~


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 春は桜、秋は紅葉、四季折々の新宿御苑の緑をお楽しみいただけます
 【都心にありながら豊かな緑に寄り添う静謐なる邸宅】
   
     14階建・総戸数46戸のコミュニティ
 ~野村不動産(株)の旧分譲の『ヒルズ』シリーズ~


■【アクセス】
------------------------------------------
◇東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩3分
◇東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅 徒歩10分
◇JR山手線「新宿」駅 徒歩15分

■【専有部分】
------------------------------------------
◇5階部分/3LDK+WIC/78.68m2
◇南向き住戸

■【室内リフォーム内容(2026年4月完了済)】
・フローリング新規貼替
・給水管・給湯管新規交換(専有部) 
・建具・玄関収納等新規交換 
・TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
・田中工藝製オリジナル洗面化粧台新規交換   
・LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
・田中工藝製オリジナルシステムキッチン新規交換(食器洗い機付)
・給湯器新規交換(追焚式)
・壁・天井クロス新規貼替
・照明器具新規設置
・エアコン2基新規設置
・床暖房マット新規設置(LD)

担当者からのコメント

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■  
 
本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は  
野村の仲介+(PLUS) 吉祥寺営業部  
【担当:岡(おか)】までお気軽にお申し付け下さい。  
⇒フリーコール  :0120-210-399  
⇒担当直通携帯電話:080-1320-3023  
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。  
 
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■

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リフォーム内容

■室内リノベーション内容(2026年4月完了済)】
----------------------------------------------------------
・フローリング新規貼替
・給水管・給湯管新規交換(専有部) 
・建具・玄関収納等新規交換 
・TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
・田中工藝製オリジナル洗面化粧台新規交換   
・LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
・田中工藝製オリジナルシステムキッチン新規交換(食器洗い機付)
・給湯器新規交換(追焚式)
・壁・天井クロス新規貼替
・照明器具新規設置
・エアコン2基新規設置
・床暖房マット新規設置(LD)

物件詳細

価格
3
1,800
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
山手線新宿」駅 徒歩15分
間取り 3LDK+WIC
専有面積 78.68m2(23.8坪)
バルコニー面積 6.48m2 向き
その他面積
構造 RC造14階地下1階建て 所在階 5階
築年月 2002年3月 総戸数 46戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 21,210円 / 月 修繕積立金 24,450円 / 月
その他使用料 インターネット利用料 2,100円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●分譲時会社 / 野村不動産株式会社●施工会社 / 飛鳥建設株式会社●エレベーター / 有
駐車場使用料:32,500円~36,500円/月額 駐輪場使用料:500円~1,000円/月額 バイク置場使用料:3,000円/月額
物件番号 R6470613
更新日 2026年6月13日 次回更新予定日 2026年6月27日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 南向き
部屋 フローリング
収納 ウォークインクローゼット
キッチン 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座
設備 床暖房 / 都市ガス

建物

施設・サービス 宅配ボックス / トランクルーム / ペット可(規約制限あり) / エレベータ
セキュリティ オートロック
駐車場 駐輪場 / バイク置場
その他 リフォーム

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / コンビニまで徒歩3分以内 / 東京タワーが見える / 緑が見える / 公園が見える / 眺望良好

お問合せ

物件番号R6470613

お電話から

0120-210-399

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 岡 義隆(おか よしたか)

電話番号
0422-22-5505
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R6470613
0120-210-399
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 岡 義隆(おか よしたか)

電話番号
0422-22-5505
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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