- 想定利回り
-
―
- 想定年間収入
- ―
| 所在地 |
東京都新宿区新宿1丁目
|
交通 |
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩3分 東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅 徒歩10分 山手線「新宿」駅 徒歩15分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 78.68m2 | 間取り | 3LDK+WIC |
| 築年月 | 2002年3月 | 構造 | RC造 |
| 所在階 | 5階 / 14階地下1階建 | ||
- Point
- ■新宿御苑の豊かな緑や東京タワーを望むロケーション ■3LDK+WIC 78.68m2 ■野村不動産(株)旧分譲マンション
■2匹までペット飼育可(規約あり) ■2ボウル洗面化粧台
この物件のおすすめポイント
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ヒルズ新宿御苑
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
~都心の広大な緑『新宿御苑』に隣接~
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春は桜、秋は紅葉、四季折々の新宿御苑の緑をお楽しみいただけます
【都心にありながら豊かな緑に寄り添う静謐なる邸宅】
14階建・総戸数46戸のコミュニティ
~野村不動産(株)の旧分譲の『ヒルズ』シリーズ~
■【アクセス】
------------------------------------------
◇東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩3分
◇東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅 徒歩10分
◇JR山手線「新宿」駅 徒歩15分
■【専有部分】
------------------------------------------
◇5階部分/3LDK+WIC/78.68m2
◇南向き住戸
■【室内リフォーム内容(2026年4月完了済)】
・フローリング新規貼替
・給水管・給湯管新規交換(専有部)
・建具・玄関収納等新規交換
・TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
・田中工藝製オリジナル洗面化粧台新規交換
・LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
・田中工藝製オリジナルシステムキッチン新規交換(食器洗い機付)
・給湯器新規交換(追焚式)
・壁・天井クロス新規貼替
・照明器具新規設置
・エアコン2基新規設置
・床暖房マット新規設置(LD)
担当者からのコメント
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本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介+(PLUS) 吉祥寺営業部
【担当:岡(おか)】までお気軽にお申し付け下さい。
⇒フリーコール :0120-210-399
⇒担当直通携帯電話:080-1320-3023
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
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リフォーム内容
■室内リノベーション内容(2026年4月完了済)】
----------------------------------------------------------
・フローリング新規貼替
・給水管・給湯管新規交換(専有部)
・建具・玄関収納等新規交換
・TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
・田中工藝製オリジナル洗面化粧台新規交換
・LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
・田中工藝製オリジナルシステムキッチン新規交換(食器洗い機付)
・給湯器新規交換(追焚式)
・壁・天井クロス新規貼替
・照明器具新規設置
・エアコン2基新規設置
・床暖房マット新規設置(LD)
物件詳細
| 価格 |
3
億
1,800
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
―
|
想定年間収入 | ― | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
| 専有面積 | 78.68m2(23.8坪) | ||
| バルコニー面積 | 6.48m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | RC造14階地下1階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2002年3月 | 総戸数 | 46戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 21,210円 / 月 | 修繕積立金 | 24,450円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 2,100円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●分譲時会社 / 野村不動産株式会社●施工会社 / 飛鳥建設株式会社●エレベーター / 有 駐車場使用料:32,500円~36,500円/月額 駐輪場使用料:500円~1,000円/月額 バイク置場使用料:3,000円/月額 |
||
| 物件番号 | R6470613 | ||
| 更新日 | 2026年6月13日 | 次回更新予定日 | 2026年6月27日 |
物件の特徴
物件
| 位置 | 南向き(南東・南西含む) / 南向き |
|---|---|
| 部屋 | フローリング |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| キッチン | 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 |
| 設備 | 床暖房 / 都市ガス |
建物
| 施設・サービス | 宅配ボックス / トランクルーム / ペット可(規約制限あり) / エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | オートロック |
| 駐車場 | 駐輪場 / バイク置場 |
| その他 | リフォーム |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / コンビニまで徒歩3分以内 / 東京タワーが見える / 緑が見える / 公園が見える / 眺望良好 |
|---|
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
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