プラウド代々木初台

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億

9,980

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

28/30枚

外観
撮影年月：2026年04月

間取り図

リビング・ダイニング：※家具調度品等は販売価格に含まれておりません
撮影年月：2026年04月

リビング・ダイニング
撮影年月：2026年04月

洋室
撮影年月：2026年04月

収納
撮影年月：2026年04月

洋室
撮影年月：2026年04月

収納
撮影年月：2026年04月

キッチン
撮影年月：2026年04月

キッチン：カップボード
撮影年月：2026年04月

洗面室
撮影年月：2026年04月

浴室
撮影年月：2026年04月

トイレ
撮影年月：2026年04月

玄関
撮影年月：2026年04月

収納
撮影年月：2026年04月

廊下
撮影年月：2026年04月

バルコニー：約16.2m2　スロップシンク付き
撮影年月：2026年04月

バルコニー
撮影年月：2026年04月

眺望
撮影年月：2026年04月

玄関
撮影年月：2026年06月

共用部
撮影年月：2026年04月

エントランス
撮影年月：2026年04月

外観
撮影年月：2026年04月

アプローチ
撮影年月：2026年04月

エントランス
撮影年月：2026年04月

外観
撮影年月：2026年04月

間取り図

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所在地	東京都渋谷区初台1丁目	交通	京王線「初台」駅徒歩6分京王線「幡ヶ谷」駅徒歩8分
専有面積	80.2m²	間取り	3LDK＋WIC
築年月	2006年3月	構造	RC造
所在階	4階 / 9階地下1階建

Point: ■初台一丁目の高台に佇むレジデンス　■野村不動産(株)旧分譲の『プラウド』シリーズ　■エントランスに車寄せあり
■三重セキュリティ　■角住戸につき、日当たり、風通し、眺望良好

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　プラウド代々木初台

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【Access】

■京王線　　　『初　台』駅　　　徒歩6分
■京王線　　　『幡ヶ谷』駅　　　徒歩8分

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【物件概要】

■建築年月　：2006年3月築
■構造　　　：鉄筋コンクリート造　地下1階地上9階建
■専有面積　：80.20m2

【おすすめポイント】

■高台にあるレジデンス
■4方向を道路に囲まれた開放的な立地
■角部屋により日当たり、風通し、眺望良好
■2026年3月新規内装リフォーム完了
■キッチンに窓があり、ディスポーザー、食洗機付き
■ヘッドレスト付き浴槽に肩湯腰湯、調光調色システムあり
■建築家新居千秋氏による外観デザイン監修
■野村不動産株式会社旧分譲の〈プラウド〉シリーズ
■大型犬飼育可(規約あり）

【リフォーム内容】2026年3月完了

・フローリング新規貼替
・給湯管新規交換（専有部）
・建具・玄関収納等新規交換
・田中工藝オリジナルシステムキッチン新規交換(食洗機付き）
・ユニットバス（TOTO製）
・洗面化粧台（TOTO製）
・温水洗浄機能付きトイレ（TOTO製）
・壁・天井クロス貼替
・照明器具新規設置
・エアコン1基新規設置
・床暖房マット新規設置
・給湯器新規交換(追い焚き式）

担当者からのコメント

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本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS) 吉祥寺営業部
【担当：塩塚（しおつか）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール　　：0120-210-399
⇒担当直通携帯電話：070-4803-7520
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。

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リフォーム内容

【リフォーム内容】2026年3月完了
・フローリング新規貼替
・給湯管新規交換（専有部）
・建具・玄関収納等新規交換
・田中工藝オリジナルシステムキッチン新規交換(食洗機付き）
・ユニットバス（TOTO製）
・洗面化粧台（TOTO製）
・温水洗浄機能付きトイレ（TOTO製）
・壁・天井クロス貼替
・照明器具新規設置
・エアコン1基新規設置
・床暖房マット新規設置
・給湯器新規交換(追い焚き式）

物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 9,980 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都渋谷区初台1丁目周辺地図を見る
交通	京王線「初台」駅徒歩6分京王線「幡ヶ谷」駅徒歩8分
間取り	3LDK＋WIC
専有面積	80.2m²(24.26坪)
バルコニー面積	16.2m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造9階地下1階建て	所在階	4階
築年月	2006年3月	総戸数	82戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	19,600円 / 月	修繕積立金	21,700円 / 月
その他使用料	―
駐車場	空なし
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／安藤建設株式会社●エレベーター／有駐車場使用料：30,000円～40,000円/月額　駐輪場使用料：100円～300円/月額　バイク置き場使用料：1,000～2,000円/月額受入町内会：1,200円/年
物件番号	R6470606
更新日	2026年6月15日	次回更新予定日	2026年6月29日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 角部屋 / 南西向き
収納	ウォークインクローゼット
キッチン	キッチンに窓付き / ディスポーザー / 食器洗浄機 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.6－2.0M以上 / 温水洗浄便座
バルコニー	スロップシンク
設備	床暖房 / 都市ガス

建物

施設・サービス	宅配ボックス / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック
駐車場	駐輪場 / バイク置場
その他	リフォーム / 野村不動産旧分譲マンション