オープンレジデンシア表参道神宮前ザ・ハウス

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1
億
4,300
万円
想定利回り
2.6
%
想定年間収入
372万円
2/2枚

外観

アプローチ

間取り図
所在地
東京都渋谷区神宮前3丁目
交通 東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩5分
東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線「表参道」駅 徒歩5分
東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩9分
専有面積 48.43m2 間取り 1LDK+WIC+SIC
築年月 2018年8月 構造 RC造
所在階 3階 / 5階地下1階建
Point
◆定期借家賃貸借契約(~2027.8.6)◆3階角部屋◆トリプルセキュリティ 
◆渋谷区神宮前アドレス◆複数路線利用可能

この物件のおすすめポイント

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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      複数路線利用可能
  2027年8月までの定期借家賃貸借契約   
    人気の渋谷区神宮前アドレス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●48.43m2の1LDK+WIC+SIC
 
●地下1階付5階建ての3階のお部屋

●バルコニー北東向き
 角部屋につき南東からの採光も確保できます

●対面式カウンターキッチン♪
 お料理しながらリビングを見渡せます
 ~食洗器付きで家事をサポート~

●リビングダイニングに床暖房あり
 埃の巻き上げや空気乾燥の心配の少ない床暖房

●冬でも快適に入浴♪浴室暖房乾燥機付き
 梅雨時など天候に左右されることなく
 洗濯物が乾かせます

●ミストサウナ付き
 肌・髪に対してしっとりやさしいサウナ

●全居室収納付き♪
 スッキリ片付いて広くお使い頂けます

●複層ガラス採用
 室内環境を快適に保ちます

┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

青山通りから一歩入った、閑静な住環境に立地。
エントランスにはゆとりと落ち着きのある
ラウンジスペースがあり優美な印象を創出。
住まう方の誇りと歓びを心地よく刺激します。


◆2018年8月竣工

◆(株)オープンハウス・ディベロップメント旧分譲

◆鉄筋コンクリート(RC)造 5階地下1階建て

◆ペット飼育可能(飼育細則あり)

◆来訪者の姿が見えるTVモニター付きインターホンの
 安心のオートロックシステム

◆上質な空間を演出するホテルライクな内廊下設計

◆24時間ゴミ出し可能

◆宅配ボックス

◆ディンプルキー

◆防犯カメラ

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !    ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

┏┓資金計画のご相談受付中!!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

注意1:
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注意2:
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。

担当者からのコメント

===この物件のお問合せは、 
【永島 理湖(ながしま りこ)】 
までお問い合わせください=== 
 
(1)お電話で・・・ 
●会社(無料通話) : 0120-992-288 
●本物件の担当者直通 : 080-8172-7244 
 
(2)メールで・・・ 
●担当者直通メール:r4-nagashima@nomura-re.co.jp 
 
ご見学をご希望の際には、 
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。 
 
また、本物件についてのご質問やご購入の 
ご相談等ございましたら、 
お気軽にお問い合わせ下さい。 
 
ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

価格
1
億
4,300
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
2.6
%
想定年間収入 372万円
現行利回り 
―
現行年間収入 ―
所在地
交通
間取り 1LDK+WIC+SIC
専有面積 48.43m2(14.65坪)
バルコニー面積 5.41m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造5階地下1階建て 所在階 3階
築年月 2018年8月 総戸数 27戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,000円 / 月 修繕積立金 9,200円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,320円 / 月、町会費 500円 / 月
駐車場 駐車場なし
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●分譲時会社 / 株式会社オープンハウス・ディベロップメント●施工会社 / 株式会社早野組●エレベーター / 有
※定期借家賃貸借契約は2027年8月6日まで。
物件番号 R6172178
更新日 2026年11月14日 次回更新予定日 2026年11月28日

物件の特徴

物件

位置 角部屋
部屋 フローリング / 全居室フローリング
収納 ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 全居室収納
キッチン カウンターキッチン / 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / ミストサウナ / 温水洗浄便座
設備 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス
構造 二重床 / 二重天井

建物

構造 外壁タイル貼り
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット用設備 / ペット可(規約制限あり) / エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 防犯カメラ / セキュリティ充実

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内

お問合せ

物件番号R6172178

お電話から

0120-992-288

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 永島 理湖(ながしま りこ)

電話番号
03-3345-0344
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R6172178
0120-992-288
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 永島 理湖(ながしま りこ)

電話番号
03-3345-0344
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
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