パークタワー西新宿

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　　　　　パークタワー西新宿　　　　　　　　
　　　PARK TOWER NISHISHINJUKU

　　～三井不動産レジデンシャル旧分譲～
　　　 最上階40階部分・約75.98m2

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■┓ 　Access・Location
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■都営大江戸線『西新宿五丁目』駅徒歩6分
■東京メトロ丸ノ内線『西新宿』駅徒歩10分


■┓ 　Equipment・Security
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■分譲：三井不動産レジデンシャル(株)
■施工：(株)熊谷組
■総戸数：470戸
■充実のセキュリティ/管理体制
・8時～17時：管理スタッフ
・12時～20時：コンシェルジュ
・24時間：防災スタッフ（警備員）、
　機械監視システム
■武蔵野台地の東端に位置
■超高層免震タワーレジデンス
　建物2階から5階の間に免震階を設け、
　2種類の免振ゴムと減衰こま（免振ダンパー）を
　設置した中間免震構造を採用しています。
　耐震構造や制振構造に比べ、
　免震構造は免振ゴムが地震エネルギーを吸収し
　建物の揺れを低減します。　
■ダブルオートロックを含む3重セキュリティ
■24時間有人管理
■コンシェルジュサービス
■食配ステーション
■宅配ロッカー
■トランクルーム付
■ゴミ置き場：各階


■┓ 　Room
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■最上階40階部分、東向き住戸
■専有面積：75.98m2
■間取り：3LDK+WIC＋TR
■約15.6帖の開放感のあるLDK（床暖房有）
■LDK.各洋室の天井高2,500mm
■約3.1帖のキッチン
　　⇒カウンターキッチン
　　　ディスポーザー・食洗機付き
■1418サイズの浴室
　　⇒浴室乾燥機・追焚機能・ミストサウナ付
■充実の収納スペース
　　⇒ウォークインクローゼット
　　　キッチンカップボード
　　　シューズクローゼット・リネン庫
　　　トランクルーム2個
　　　クローゼット・廊下収納
■バルコニー約14.97m2
■全居室がバルコニーに面しています！



■┓ 　Common area　※一部有料
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＜1階＞
【天井高約9.0mのエントランスホールは
　随所に水を感じさせるデザイン】
■エントランスラウンジ
■エントランスホール
■サブエントランス
■EVホール
■メール/宅配BOX

＜5階（※オーナーズリビング）＞
【暮らしのシーンに合わせて
　多様な過ごし方ができます】
■ゲストルーム2部屋
■フィットネススタジオ
■キッズルーム　■見守りワークスペース
■ビッグテーブル　■ボックスブースS/L
■個室スタディルーム　■ライブラリー
■カフェ　■無人コンビニ　■ランドリー
■ドッグラン

＜23階＞
【雄大な眺望と都市の夜景が煌く、
　優雅な時間が流れる空間】
■スカイラウンジ（バーカウンター併設）

＜5階～40階＞
■各階ゴミ置き場
　朝のゴミ出しがスムーズです
■食配ステーション
　生鮮食品を受け取れます
■宅配ロッカー
■防災備蓄倉庫


■┓ 　Life Information
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■「西新宿」駅から周辺主要駅までのアクセス
※東京メトロ丸ノ内線利用
「新宿」駅へ　直通1分
「四ツ谷」駅へ　直通9分
「渋谷」駅へ　12分
「銀座」駅へ　直通19分
「東京」駅へ　直通21分
「大手町」駅へ　直通23分
「品川」駅へ　29分

■「西新宿五丁目」駅から
　周辺主要駅までのアクセス
※都営大江戸線利用
「代々木」駅　直通6分
「青山一丁目」駅　直通11分
「六本木」駅　直通14分
「麻布十番」駅　直通17分
「汐留」駅　直通24分


■周辺のお買い物施設
「セブンイレブン西新宿5丁目中央店」まで
　　　　　　　　　徒歩1分（パークタワー西新宿内）

「タリーズコーヒー新宿スクエアタワー店」まで
　　　　　　　　　徒歩3分（約190m）

「ファミリーマート新宿アイタウン店」まで
　　　　　　　　　徒歩3分（約230m）

「新宿アイタウン郵便局」まで
　　　　　　　　　徒歩3分（約230m）

「ドラッグセイムス西新宿6丁目店」まで
　　　　　　　　　徒歩4分（約320m）

「どらっぐぱぱす西新宿店」まで
　　　　　　　　　徒歩5分（約370m）

「イオンフードスタイル西新宿店」まで
　　　　　　　　　徒歩6分（約410m）

「マルエツプチ西新宿六丁目店」まで
　　　　　　　　　徒歩6分（約430m）

「ナチュラルローソン新宿フロントタワー店」まで
　　　　　　　　　徒歩7分（約510m）

「スギ薬局中野坂上店」まで
　　　　　　　　　徒歩7分（約530m）

「ライフ中野坂上店」まで
　　　　　　　　　徒歩8分（約630m）

「まいばすけっと北新宿2丁目店」まで
　　　　　　　　　徒歩11分（約810m）

「MEIDI-YA STORE新宿西ロストアー」まで
　　　　　　　　　徒歩18分（約1370m）

「新宿西口ハルク」まで
　　　　　　　　　徒歩18分（約1370m）



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┏┓資料のご請求
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先までご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
　売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
　その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、賃料を払う
　「仮住まい」が必要となります。

　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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　(先行購入が可能となります。)

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　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
　ご相談頂けますと幸いです。


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　《ご紹介先銀行一例》
　みずほ銀行・三菱UFJ銀行・三井住友銀行・りそな銀行
　住信SBIネット銀行・auじぶん銀行・三井住友信託銀行　等
　【FP相談・税理士相談】
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　その他にも様々なサービス、サポートをご用意しております、
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注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3：上記【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
　　　　適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先  
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※本物件の担当者は【筒井　沙耶香】（つつい　さやか）】です。  
 
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◇会社フリーコール　　：　0120-981-821  
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