ディアナコート二子玉川園

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1
億
1,000
万円
想定利回り
2.61
%
想定年間収入
288万円
3/5枚

外観

アプローチ

エントランス

宅配BOX

アプローチ

間取り図
所在地 交通 東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩2分
東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩2分
専有面積 70m2 間取り 3LDK
築年月 1999年3月 構造 SRC造
所在階 8階 / 9階建
Point
◇8階角部屋につき通風良好~北・西の2面バルコニー~ 
◇「二子玉川」駅徒歩2分のお買い物にも優れた好立地

この物件のおすすめポイント

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    「二子玉川」駅 徒歩2分
       8階角部屋住戸
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●70.00m2の3LDK
 
●9階建ての8階のお部屋

●北・西の2面バルコニー

●カウンターつきキッチン♪

●雨の日の洗濯に活躍♪浴室換気乾燥機付き

●リビングダイニングに床暖房あり
埃の巻き上げや空気乾燥の心配の少ない床暖房

●全居室収納付き♪
 スッキリ片付いて広くお使い頂けます
 
●訪問者を確認できて安心♪TVモニター付インターフォン
 セキュリティーに配慮♪

┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■宅配ボックス完備

┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎区立二子玉川小学校まで約500m
◎区立瀬田中学校まで約1300m
◎身延山保育園まで約900
◎東京都市大学 二子幼稚園まで約500m
◎玉川高島屋まで約150m
◎二子玉川ライズS.Cまで約230m
◎セブンイレブン二子玉川駅前店まで約50m
◎兵庫島公園まで約200m
◎二子玉川公園まで約750m

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !    ┃
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┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

注意1:
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注意2:
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。

担当者からのコメント

===この物件のお問合せは、 
【永島 理湖(ながしま りこ)】 
までお問い合わせください=== 
 
(1)お電話で・・・ 
●会社(無料通話) : 0120-992-288 
●本物件の担当者直通 : 080-8172-7244 
 
(2)メールで・・・ 
●担当者直通メール:r4-nagashima@nomura-re.co.jp 
 
ご見学をご希望の際には、 
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。 
 
また、本物件についてのご質問やご購入の 
ご相談等ございましたら、 
お気軽にお問い合わせ下さい。 
 
ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

価格
1
億
1,000
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
2.61
%
想定年間収入 288万円
現行利回り 
―
現行年間収入 ―
所在地
交通
東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩2分
間取り 3LDK
専有面積 70m2(21.17坪)
バルコニー面積 22.09m2 向き 西
その他面積 ―
構造 SRC造9階建て 所在階 8階
築年月 1999年3月 総戸数 43戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社モリモトクオリティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,900円 / 月 修繕積立金 14,000円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●分譲時会社 / 株式会社モリモト●施工会社 / 川田工業株式会社●エレベーター / 有
物件番号 R6171848
更新日 2026年10月4日 次回更新予定日 2026年10月18日

物件の特徴

物件

位置 角部屋
収納 全居室収納
キッチン システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機
バルコニー 2面バルコニー
設備 床暖房 / 都市ガス

建物

施設・サービス 宅配ボックス / エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ / セキュリティ充実

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内

お問合せ

物件番号R6171848

お電話から

0120-992-288

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 永島 理湖(ながしま りこ)

電話番号
03-3345-0344
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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0120-992-288
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 永島 理湖(ながしま りこ)

電話番号
03-3345-0344
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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