区分マンション

ウエリス代沢

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億

4,990

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

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外観

間取り図

LDK：※家具調度品等は販売価格に含まれておりません

LDK

キッチン

洗面室

浴室

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エントランス

間取り図

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所在地	東京都世田谷区代沢4丁目	交通	小田急小田原線「下北沢」駅徒歩13分東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩16分京王井の頭線「下北沢」駅徒歩13分東急世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩16分
専有面積	65.8m²	間取り	3LDK
築年月	2016年1月	構造	RC造
所在階	6階 / 6階建

Point: ■2016年1月築、エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社旧分譲
■2926年8月末室内リフォーム完成！

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予約制内覧会開催

日時: 11月14日(土)、11月15日(日)、11月21日(土)　10:30～17:00

所在地: 東京都世田谷区代沢4丁目24-7ウエリス代沢
会場案内地図

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

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《予約制内覧会開催》

◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　

開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
本物件は空室につきお気軽にご見学いただけます。
日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。

▼ ご予約方法　▼
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール：0120-981-821
（火・水曜日は店舗定休日になります）

(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

皆様からのご連絡をお待ちしております。
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この物件のおすすめポイント

◆☆◆☆◆☆　「下北沢」「三軒茶屋」に佇むレジデンス　◆☆◆☆◆☆◆　

　　　　　　　　　　　　　ウエリス代沢

◆☆◆☆◆☆◆☆◆☆◆☆◆☆◆☆◆☆◆☆◆☆◆☆◆☆◆☆◆☆◆☆

┏┓　おすすめポイント　　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【建物】
■　2016年1月築、エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社旧分譲
■　小田急線「下北沢」駅より徒歩13分の立地
■　ホテルライクの内廊下設計

【共用部分】
■　2重のセキュリティー(エントランス、玄関)
■　両手に荷物があっても解錠可能なハンズフリーキー
■　24時間セキュリティシステム
■　防犯センサー付き
■　館内防犯カメラ
■　24時間ゴミ出し可
■　ペット（中型犬・小型犬）と暮らせるマンション（飼育細則有）

【専有部分】
■　6階最上階×65.80m2×3LDK西向きのお部屋
　　　　⇒全室採光有で眺望・通風良好です♪
　　　　　LDK部分には床暖房ありで快適にお過ごしいただけます。

■　2026年8月末室内リフォーム完成！
　　　　⇒フローリング新規張替
　　　　　壁・天井クロス張替
　　　　　給湯器新規交換(追焚式)
　　　　　照明器具新規設置
　　　　　TOTO製洗面化粧台新規交換
　　　　　エアコン1基新規設置
　　　　　TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
　　　　　LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機能付)
　　　　　田中工藝製オリジナルシステムキッチン新規交換(食器洗い機付)
　　　　　
　　　

注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は社内計測システムを参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【筒井　沙耶香】（つつい　さやか）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-981-821
◆本物件の担当者直通　：　070-4803-7490

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　s2-tsutsui@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

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リフォーム内容

■　2026年8月末室内リフォーム完成！
　　　　⇒フローリング新規張替
　　　　　壁・天井クロス張替
　　　　　給湯器新規交換(追焚式)
　　　　　照明器具新規設置
　　　　　TOTO製洗面化粧台新規交換
　　　　　エアコン1基新規設置
　　　　　TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
　　　　　LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機能付)
　　　　　田中工藝製オリジナルシステムキッチン新規交換(食器洗い機付)

物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 4,990 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都世田谷区代沢4丁目周辺地図を見る
交通	小田急小田原線「下北沢」駅徒歩13分東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩16分京王井の頭線「下北沢」駅徒歩13分東急世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩16分
間取り	3LDK
専有面積	65.8m²(19.9坪)
バルコニー面積	6.2m²	向き	西
その他面積	―
構造	RC造6階建て	所在階	6階
築年月	2016年1月	総戸数	―
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理会社	NTTアーバンバリューサポート株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	19,080円 / 月	修繕積立金	20,200円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 2,585円 / 月、共視聴設備利用料 550円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社●施工会社／アイサワ工業株式会社●エレベーター／有駐車場：26,000円/月駐輪場：200～300円/月バイク置場：3,000円/月　　※空き要確認
物件番号	R6171796
更新日	2026年11月7日	次回更新予定日	2026年11月21日