東高代々木ペアシティ B棟

東高代々木ペアシティ

■物件のアピールポイント
◇100m2超・3LDK
こちらの最大の魅力は、専有面積100m2超えの3LDKであることです。
一般的な投資用マンションとは異なる、ゆとりのあるファミリータイプの住戸です。

◇ 2024年に大規模修繕工事を実施済み
建物は1977年築ですが、2024年に大規模修繕工事を実施済みです。
さらに長期修繕計画書があるため、築年数だけではなく、建
物の維持管理状況まで確認したうえで検討できる点は
投資家にとって安心材料になります。

■エリアのご紹介
代々木3丁目は、渋谷区に位置しながら、
新宿駅への高い利便性もある都心住宅エリアです。
小田急線「参宮橋」駅を徒歩5分で利用でき、
さらに「代々木」駅・「新宿」駅も徒歩圏内です。
JR山手線をはじめとする複数路線を利用できるため、
都内各方面へのアクセスに優れています。
また、新宿駅周辺には商業施設や飲食店、
オフィスなど生活利便施設が集積しており、
賃貸需要も期待しやすいエリアです。
一方、物件周辺は新宿駅の繁華街から少し離れ、
代々木・参宮橋らしい落ち着いた住宅環境が広がっています。
都心へのアクセスと住環境のバランスを求める
ファミリー層にもおすすめなエリアです。

■物件概要
◇物件種別：中古マンション・オーナーチェンジ
◇所在地：東京都渋谷区代々木3丁目36-8
◇専有面積：101.63m2
◇間取り：3LDK
◇築年月：1977年11月
◇総戸数：76戸
◇所在階：2階
◇土地権利：所有権
◇用途地域：第二種住居地域
◇バルコニー面積：10.84m2
◇現況：賃貸中
◇交通アクセス
　小田急線「参宮橋」駅 徒歩5分
　山手線「代々木」駅 徒歩10分
　山手線「新宿」駅 徒歩16分



弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【諸費用の概算について】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。


・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ 
─────────────────────────────　 
担当者：【榎本　真奈　(Mana　Enomoto)】 
 
(1)お電話で・・・ 
●会社フリーコール　：　0120-981-821 
●本物件の担当者直通　：080-9999-9098 
 
(2)メールで（24時間対応可能）・・・ 
●担当者直通メール　：m2-enomoto@nomura-re.co.jp 
 
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の 
お時間をお知らせ下さい。 
 
また、本物件についてのご質問やご購入の 
ご相談等ございましたら、 
お気軽にお問い合わせ下さい。 
 
ご連絡を心よりお待ちしております。 
───────────────────────────── 
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■