ムサシノビルバラードハイム

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6,490

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

6/18枚

外観
撮影年月：2026年08月

LDK
撮影年月：2026年08月

リビング・ダイニング
撮影年月：2026年08月

LDK
撮影年月：2026年08月

キッチン
撮影年月：2026年08月

収納
撮影年月：2026年08月

洋室
撮影年月：2026年08月

トイレ
撮影年月：2026年08月

浴室
撮影年月：2026年08月

バルコニー
撮影年月：2026年08月

眺望
撮影年月：2026年08月

階段
撮影年月：2026年08月

玄関
撮影年月：2026年08月

マンション表札
撮影年月：2026年08月

ファミリーマート大久保駅南口点（現地より約400m）
撮影年月：2026年08月

マツモトキヨシ大久保駅南口店（現地より約350m）
撮影年月：2026年08月

まいばすけっと北新宿1丁目店（現地より約260m）
撮影年月：2026年08月

間取り図

所在地	東京都新宿区百人町1丁目	交通	中央・総武線「大久保」駅徒歩2分山手線「新大久保」駅徒歩8分西武新宿線「西武新宿」駅徒歩9分
専有面積	61.36m²	間取り	2LDK
築年月	1974年11月	構造	SRC造
所在階	9階 / 11階建

Point: ■「大久保駅」徒歩2分の好立地■駅近×新宿区×フルリノベーション済
■複数路線使用可■南西向き角部屋住戸

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0120-992-288（通話無料・携帯もOK）

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　☆★ムサシノビルバラードハイム★☆

ご見学希望・資料請求・ご質問は、
担当『髙橋』までお気軽にお問合せください。

・フリーコール：0120-992-288
・メールアドレス：r11-takahashi@nomura-re.co.jp（24時間対応）

外出していることも多いので、
【080-9999-9149】までお気軽にご連絡ください。

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┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■室内リノベーション済み
■新宿アドレスの好立地
■総武線「大久保」駅　徒歩2分
■南西向き角部屋住戸
■食洗器付きキッチン
■眺望良好のメゾネットタイプ

★☆リノベーション済み物件☆★
※2026年8月実施
◆キッチン新規交換
◆ユニットバス新規交換
◆洗面化粧台新規交換
◆トイレ新規交換
◆給湯器新規交換
◆クロス張替
◆フローリング張替　
◆フロアタイル張替
◆ダウンライト新規設置
◆間接照明新規造作
◆給排水管更新
◆玄関収納ダイノック鉢貼り

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【諸費用の概算について】★
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

┏┓　お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　
本店営業二課　髙橋　莉紀（たかはし　りつき）です。

当社ホームページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
皆様の不動産購入を髙橋が全力でサポートさせていただきます！
まずは、皆様にお会い出来ますことを心よりお待ちしております。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-992-288
●担当：髙橋（たかはし）
　　　　直通：080-9999-9149
(2)メールで・・・
●担当：髙橋（たかはし）
メール：r11-takahashi@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

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リフォーム内容

★☆フルリノベーション済み物件☆★
※2026年8月実施
◆キッチン新規交換
◆ユニットバス新規交換
◆洗面化粧台新規交換
◆トイレ新規交換
◆給湯器新規交換
◆クロス張替
◆フローリング張替　
◆フロアタイル張替
◆ダウンライト新規設置
◆間接照明新規造作
◆給排水管更新
◆玄関収納ダイノック鉢貼り

物件詳細

物件詳細の見方

価格	6,490 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都新宿区百人町1丁目周辺地図を見る
交通	中央・総武線「大久保」駅徒歩2分山手線「新大久保」駅徒歩8分西武新宿線「西武新宿」駅徒歩9分
間取り	2LDK
専有面積	61.36m²(18.56坪)
バルコニー面積	なし	向き	南西
その他面積	―
構造	SRC造11階建て	所在階	9階
築年月	1974年11月	総戸数	―
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	―
管理形態	自主管理	管理員	なし
管理費	34,110円 / 月	修繕積立金	―
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	※図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。 ※バルコニー面積は現在調査中です。
物件番号	R6171659
更新日	2026年8月30日	次回更新予定日	2026年9月13日