ウェリス駒込レジデンス

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『 六義園 』が象徴する、歴史と風雅が融けあう街。
　　木戸孝允の別邸跡地に誕生したレジデンス。

　～ WELLITH KOMAGOME RESIDENCE ～
　　　　 ウェリス 駒込 レジデンス　

　　　8階部分 ／ 北西角住戸 ／ 61.10m2


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┏┓　Access
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■　JR山手線『駒込』駅　・・・徒歩5分

■　南北線『駒込』駅　　 ・・・徒歩4分

山手線に沿う都の中心、高台に位置する
「駒込1丁目」。　六義園や旧古河庭園などの
緑薫る名園や、旧跡を巡る散策のひと時、
あるいは伝統を誇る文教施設のアカデミックな風に
触れたりと、情緒あふれる山の手の
優雅な時間が流れています。


┏┓　Mansion
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◇　木戸孝允(旧桂小五郎)の別邸跡地所在

◇　マンション敷地内には木戸孝允別邸時代
　　から受け継がれた「粋雅の庭」

◇　NTT都市開発（株）他、旧分譲

◇　東急建設（株）施工

◇　総戸数52戸、地上12階建

◇　ホテルライクな内廊下設計

◇　ALSOKセキュリティシステム採用
　
◇　宅配ボックス採用

◇　メンテナンスや将来の可変性に配慮した、　
　　二重床・二重天井構造

◇　ペット飼育可（規約・細則あり）


┏┓　Room
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■8階角部屋

■陽当り・風通し良好

■2026年7月室内リフォーム完成済
　　⇒フローリング新規貼替
　　　壁・天井クロス新規貼替
　　　給湯管新規交換（専有部)
　　　建具・玄関収納等新規交換
　　　LIXIL製洗面化粧台新規交換
　　　LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換
　　　TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
　　　田中工藝製オリジナルシステムキッチン新規交換（食器洗い機付)
　　　照明器具新規設置
　　　エアコン1基新規設置
　　　床暖房マット新規設置（LD)
　　　給湯器新規交換（追焚式）…等

■リビング・ダイニングの天井高2,800mm

■ユニットバス1620サイズ

■LD・部屋全ての居室がバルコニーに面しています

■ LD床暖房採用

■ キッチンにはディスポーザー

■ 浴室換気乾燥機採用


┏┓　Common space
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■ アプローチ
・・・ 淡い色どりの佐野桜をはじめ、季節を
感じさせる様々な植栽が格調高い石畳の
アプローチからその光の優美な空間へと
エスコートします。

■ エントランスホール
・・・ ホールの奥に設えた光壁の仄かな
明かりが訪れる人の心をそっと包み込み、
窓には五感を潤す庭園が広がります。

■ 粋雅の庭
・・・ 木戸孝允別邸の時代から受け継がれた
池を残す庭。風、景色、四季、広がりに見る、
京都の雅と江戸の粋の見事なまでの調和。
現代の甦った風趣が人お気持ちを動かします。　

■ 坪庭
・・・ 吹抜けからやわらかな光を招く坪庭。
わずかな空間が創り出す鮮明な景観の美が、
気持ちに深い和みをもたらします。

■ ライトウォール
・・・ ガラスと和紙を透過させた
光が繊細な表情を醸し出す、
オブジェのような意匠。
やすらぎの刻を奏でます。

　　　
┏┓　Security
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■ ALSOKによるセキュリティシステム

■ エレベーター着床制限有

■ TVカメラ付オートロック　

■ カラーモニター・録画機能付インターホン

■ 玄関にはディンプルシリンダーキー採用


┏┓　Life Information
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■ マルエツプチ 駒込中里一丁目店　
・・・ 徒歩4分(約305m)

■ スーパートップバルケ 田端銀座店　　　
・・・ 徒歩6分(約450m)

■ 野菜・果物ヤマヒロ
・・・ 徒歩6分(約450m)

■ セブンイレブン 豊島駒込一丁目店　
・・・ 徒歩2分(約150m)

■ ファミリーマート 豊島駒込店　　
・・・ 徒歩4分(約260m)

■ 駒一クリニック
（内科・小児科・皮膚科・外科）
・・・ 徒歩2分(約170m)

■ 駒込あおば内科　　　
（内科・循環器科・人工透析内科）
　 ・・・ 徒歩3分(約240m)

■ 豊島区立駒込第三保育園
・・・ 徒歩7分（約550m)

■ ほほえみキッズ園駒込　
・・・ 徒歩5分（約350m)

■ 豊島区立駒込小学校　　　　　　
・・・ 徒歩10分（約750m)

■ 豊島区立駒込中学校　　　　　　
・・・ 徒歩9分（約700m)

■ 豊島区立駒込図書館　　　　　　
・・・ 徒歩7分（約550m)

■ 六義園
・・・ 徒歩5分(約330m)

■ 神明北公園　
・・・ 徒歩2分(約120m)

■ 駒込東公園　　　
・・・ 徒歩2分(約130m)


注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は社内計測システムを参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者からのコメント

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※本物件の担当者は【筒井　沙耶香】（つつい　さやか）】です。  
 
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