プラウド代々木初台

◆☆◆☆◆☆　初台一丁目の高台に佇むレジデンス　◆☆◆☆◆☆◆　
　　　～　野村不動産株式会社旧分譲のプラウドシリーズ　～　

　　　　　　　　　　プラウド代々木初台


　◆☆◆☆　旧「代々木初臺町」その誇りを継承する邸　◆☆◆☆

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┏┓　おすすめポイント　　　
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【建物】
■　2006年3月築、野村不動産株式会社旧分譲・プラウドシリーズ
■　建築家：新居千秋氏による外観デザイン監修
■　建物南側に広がる第一種低層住居専用地域
■　京王線「初台」駅より徒歩6分の高台立地
■　4方向を道路に囲まれた、開放的な立地
■　エントランスホールはゆとりある広さと植栽・照明効果の演出
■　建物内に和の庭園美を現代の素材で表現する3つの中庭


【共用部分】
■　3重のセキュリティー(エントランス、エレベーター、玄関)
■　館内防犯カメラ
■　24時間ゴミ出し可
■　エントランスアプローチにゆとりをもたらす車寄せ
■　ペット（中型犬・小型犬）と暮らせるマンション（飼育細則有）


【専有部分】
■57.74m2×2LDK北東向きのお部屋
　　⇒11.00m2のルーフバルコニー付き

■2026年8月室内リフォーム完成予定
　　⇒システムキッチン交換
　　　ユニットバス交換・独立洗面化粧台交換
　　　洗濯防水パン交換・トイレ交換
　　　建具交換：照明器具交換
　　　エアコン(1基)新規交換
　　　フローリング・クロス張替
　　　全体ハウスクリーニング


┏┓　詳細な設備・仕様　　　
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◆天井埋込型エアコン
LDには、室内の美観を損なうことなく、
空間の開放感を高めてくれる天井埋込型エアコンを標準装備

◆TES温水式床暖房（LD部分）
LDには、足元から部屋全体を暖めてくれる温水式床暖房を設置

◆ディスポーザー
生ゴミをシンク下で粉砕して排水
処理槽で微生物により分解・浄化するディスポーザーを設置
清潔で、しかもゴミ捨ての手間を軽減します


◆フルオートバス
スイッチひとつでお湯張りから追焚き、保温、足し湯を自動的に行うフルオートバス
万が一の際にキッチンと通話のできるインターホン機能付き

◆浴室暖房乾燥機
浴室乾燥はもちろんのこと、寒い冬の入浴も
スイッチ一つで、浴室全体を暖めてくれます

◆手洗カウンター付タンクレストイレ
スッキリとした室内を演出するタンクレストイレ
さらに水が飛び散りづらい手洗カウンター

◆人感センサー付きフットライト
廊下には、人の動きを感知して自動点灯する人感センサー付きフットライトを設置
夜間の移動も安心です

◆ウォークインクローゼット
収納力のある大型ウォークインクローゼットを設置


◆トール靴箱
家族全員の靴をたっぷりと収納できるトール型の靴箱
傘立て収納タイプとなっており、下部には足元灯を標準装備

◆ドアストッパー
室内扉にはワンタッチでロックと解除ができるドアストッパーを採用しております
扉を押すだけなのでかがむことなく操作ができます

◆ハイサッシ
バルコニー面に高さ約2.35mのハイサッシを採用しております
採光と通風に優れ、窓辺の景色も開放感が違います

◆スロップシンク
バルコニーには観葉植物の水やりなどに便利なスロップシンクを設置

◆カバー付きドアスコープ
玄関ドアのドアスコープには、
セキュリティ性をさらに高めるためカバーを付けています

◆プッシュプル玄関ドアハンドル
握りやすくデザインされたハンドルを押す、
または引くだけでのワンアクションで開閉できる玄関ドアハンドル
手荷物のある時など便利です

◆木目調玄関ドア
袖付きの木目調玄関ドアは防犯性に優れた仕様
また耐震性にも配慮しております

注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は社内計測システムを参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先  
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※本物件の担当者は【筒井　沙耶香】（つつい　さやか）】です。  
 
＊お電話でのお問合わせ＊  
◇会社フリーコール　　：　0120-981-821  
◆本物件の担当者直通　：　070-4803-7490  
 
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◇担当者直通メール　：　s2-tsutsui@nomura-re.co.jp  
 
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