ネオコーポ高円寺

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1,950

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.61
%
想定年間収入: 90万円

物件情報

地図

10/11枚

外観
撮影年月：2026年08月

間取り図

マンション表札
撮影年月：2026年08月

エントランス
撮影年月：2026年08月

エレベーター
撮影年月：2026年08月

メールBOX
撮影年月：2026年08月

エントランス
撮影年月：2026年08月

駐輪場
撮影年月：2026年08月

前面道路
撮影年月：2026年08月

カレーハウスCoCo壱番高円寺駅南口店（現地より約70m）
撮影年月：2026年08月

ローソン高円寺南四丁目店（現地より約160m）
撮影年月：2026年08月

セブンイレブン杉並高円寺南2丁目店（現地より約130m）
撮影年月：2026年08月

あじさい薬局（現地より約140m）
撮影年月：2026年08月

すき家新高円寺東店（現地より約600m）
撮影年月：2026年08月

サンドラッグ新高円寺店（現地より約700m）
撮影年月：2026年08月

間取り図

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所在地	東京都杉並区高円寺南2丁目	交通	中央線「高円寺」駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩9分
専有面積	22.95m²	間取り	1DK
築年月	1983年1月	構造	RC造
所在階	3階 / 5階建

Point: ★2駅2路線利用可能★JR中央本線「高円寺」駅徒歩6分
★東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩9分

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この物件のおすすめポイント

おすすめポイント

■ JR中央本線「高円寺」駅徒歩6分
■ 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩9分
　～2駅2路線利用可能～

■ 駅徒歩10分圏内の好立地
■ 専有面積 22.95m²・1DK
■ 一人暮らしにも適した1DKタイプ
■ スーパー・コンビニまで徒歩圏内

★ オーナーチェンジ物件 ★
■ 現在賃貸中
■ 月額賃料：75,000円
■ 表面利回り：約4.61％

マンション・住戸の特徴

■ 1983年1月築
■ 鉄筋コンクリート造
■ 5階建て3階部分
■ 総戸数71戸
■ エレベーター有
■ 駐輪場有
■ バイク置場有
■ 敷地内ゴミ置場有

LIFE INFORMATION
■ ローソン杉並高円寺南四丁目店……約160m
■ セブンイレブン杉並高円寺南2丁目店……約130m
■ あじさい薬局……約140m
■ 業務スーパー高円寺店……約110m
■ 西友高円寺店……約140m

担当者からのコメント

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担当者：【榎本　真奈　(Mana　Enomoto)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-981-821
●本物件の担当者直通　：080-9999-9098

(2)メールで（24時間対応可能）・・・
●担当者直通メール　：m2-enomoto@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。
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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1,950 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.61 %	想定年間収入	90万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都杉並区高円寺南2丁目周辺地図を見る
交通	中央線「高円寺」駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩9分
間取り	1DK
専有面積	22.95m²(6.94坪)
バルコニー面積	2.7m²	向き	北
その他面積	―
構造	RC造5階建て	所在階	3階
築年月	1983年1月	総戸数	71戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	サンヨーホームズコミュニティー
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	6,000円 / 月	修繕積立金	6,000円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／環境開発株式会社●施工会社／株式会社長谷川工務店●エレベーター／有
物件番号	R6171408
更新日	2026年8月8日	次回更新予定日	2026年8月22日