セザール代々木公園

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　　　小田急小田原線「代々木八幡」駅　
　　　　　　　徒歩約8分
　　東京メトロ千代田線「代々木公園」駅
　　　　　　　徒歩約9分
　　　　　　京王線「初台」駅　
　　　　　　　徒歩約9分
　
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┏┓お部屋について
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●オーナーチェンジ物件（サブリース契約中）
・月間賃料：127,800円
・年間賃料収入：1,533,600円
・表面利回り：4.20％
・固都税：72.251円/年間



●40.98m2の2LDK



●8階建地下1階付の6階のお部屋



●バルコニー北東向き



●ペット飼育可（細則あり）





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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　 　┃

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス

┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫

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┃田┃┃田┃　

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┃1 ┃住宅購入サポート　

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　　「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・

　　次の7つのサービスから1つをプレセント！

※物件の状況等により適用できない場合もあります。

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A）10年駆け付け

B）住宅設備チェック

C）選べる住まいクリーニング

D）セコム・ホームセキュリティ

E）ホームパーティギフト

F）ポイントリペア

G) 荷づくり・荷ほどきサービス

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　　詳細はこちら

　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
担当：高山　大樹（たかやま　たいき）まで
＜フリーコール：0120-992-288＞
どうぞお気軽にご連絡ください。


┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪



注意1：

上記記載文章は環境・施設の変化が

生じている可能性がございます。

差異があった場合は【現況優先】と

なりますことをご了承ください。



注意2：

駅からの距離、施設からの距離は、

社内システムを参照して入力しております。

実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも

お確かめ頂きたく願います。

80mにつき1分計算で

机上測定されております。

担当者からのコメント

この度は【　セザール代々木公園　】のご紹介ページをご覧いただき、ありがとうございます。 
本物件は、6階西向きで眺望が良好です。また、前に他物件が見えないため解放感を感じられます。 
 
 
本物件の担当者の高山　大樹（たかやま　たいき）です。 
 
不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない 
素晴らしいものが沢山あります。 
 
よりよいご提案、ご紹介もできますので、お気軽に『高山』までお問い合わせください。 
 
＊お電話でのお問合わせ＊ 
 
◇会社フリーコール　：　0120-992-288 
 
＊メールでのお問合わせ＊ 
 
◇担当者直通メール　：　t4-takayama@nomura-re.co.jp 
 
◆担当者直通電話　　：　080-9999-2396 
 
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。