グローリオ笹塚

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1
6,400
万円
想定利回り
想定年間収入
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外観

間取り図

LDK

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キッチン

キッチン

キッチン

洗面室

浴室

トイレ

洋室

洋室

洋室

洋室

洋室

洋室

外観

エントランス

マンション表札

ロビー

宅配BOX

エントランス

間取り図
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所在地
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目
交通 京王線笹塚」駅 徒歩6分
京王線幡ヶ谷」駅 徒歩7分
専有面積 67.81m2 間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
築年月 2014年12月 構造 RC造
所在階 4階 / 8階建
Point
□新規内装リフォーム中!(2026年7月完成予定) □徒歩10分圏内2駅利用可能 
□オートロック・防犯カメラ・24時間セキュリティシステム採用 □ペット飼育可能(細則有)

予約制内覧会開催

日時
8月22日(土)、8月23日(日)、8月29日(土)、8月30日(日) 10:00~17:00
所在地
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目11-9グローリオ笹塚
会場案内地図

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

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《 予約制内覧会開催 》 
 
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇  
 
開催時間以外での内覧も可能でございます! 
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき 
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。 
 
▼ ご予約方法 ▼ 
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい! 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール      : 0120-981-821(火・水曜日は店舗定休日になります) 
 
(2) ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンより 
 
皆様からのご連絡をお待ちしております。 
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この物件のおすすめポイント

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      グローリオ笹塚      
 *★*――――*★* *★*――――*★*
 3DLK+ウォークインクローゼット
      専有面積67.81m2



       アクセス
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■京王線「笹塚」駅  徒歩6分
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■京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩7分
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       物件概要
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■オートロック・防犯カメラ・24時間セキュリティシステム採用
■不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックス
■ペット飼育可能(細則有)
□新規内装リフォーム中!(2026年7月完了予定)
□食洗器・ディスポーザー付き対面式キッチン
□リビングダイニング部分に床暖房付き
□浴室には浴室換気乾燥機付き
□主寝室(約6.0帖)にはウォークインクローゼット付き


■専有面積   :67.81m2
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■バルコニー面積:13.11m2
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■間取り    :3LDK+ウォークインクローゼット
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■築年月    :2014年12月
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■構造     :鉄筋コンクリート造8階建て4階部分
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■分譲会社   :セコムホームライフ株式会社
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■施工会社   :佐藤工業株式会社
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■管理会社   :ホームライフ管理株式会社
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     新規内装リフォーム中   
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     2026年7月完成予定

■クロス全室貼替
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■玄関・洗面室・トイレ床タイル貼替
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■建具交換
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■給湯器交換
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■フローリング施工
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■キッチン交換
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■浴室交換
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■洗面化粧台交換
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■トイレ交換
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■防水パン交換
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■クリーニング
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        周辺環境      
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■笹塚ショッピングモールTWENTY ONE
                  約480m(徒歩6分)
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■フレンテ笹塚           約510m(徒歩7分)
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■セブンイレブン渋谷笹塚東店    約60m(徒歩1分)
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■ファミリーマート渋谷笹塚1丁目店  約240m(徒歩3分)
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■まいばすけっと笹塚駅南店     約430m(徒歩6分)
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■幡ヶ谷第一公園          約90m(徒歩2分)
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■クロス病院            約670m(徒歩9分)
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■渋谷区立笹塚小学校        約610m(徒歩8分)
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■渋谷区立笹塚中学校        約880m(徒歩11分)
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注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
    差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
    実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
    80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3:上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
    現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
 
※本物件の担当者は【筒井 沙耶香】(つつい さやか)】です。  
 
*お電話でのお問合わせ*  
◇会社フリーコール  : 0120-981-821  
◆本物件の担当者直通 : 070-4803-7490  
 
*メールでのお問合わせ*  
◇担当者直通メール : s2-tsutsui@nomura-re.co.jp  
 
お気軽にご相談くださいませ。  
ご連絡を心よりお待ちしております。  
 
◇見学予約  
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≪担当者からのメッセージ≫  
お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートさせていただきます。  
慣れない不動産売買をプロとしてお客様に安心していただけるよう、誠心誠意行動してまいります。  
よろしくお願いいたします。  
 
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リフォーム内容

【新規内装リフォーム中(2026年7月完成予定)】
■クロス全室貼替
■玄関・洗面室・トイレ床タイル貼替
■建具交換
■給湯器交換
■フローリング施工
■キッチン交換
■浴室交換
■洗面化粧台交換
■トイレ交換
■防水パン交換
■クリーニング
 

物件詳細

価格
1
6,400
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
京王線笹塚」駅 徒歩6分
京王線幡ヶ谷」駅 徒歩7分
間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 67.81m2(20.51坪)
バルコニー面積 13.11m2 向き 北東
その他面積
構造 RC造8階建て 所在階 4階
築年月 2014年12月 総戸数 59戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 ホームライフ管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,700円 / 月 修繕積立金 25,910円 / 月
その他使用料 町内会費 200円 / 月
駐車場
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●敷地面積 / 1723.4m2●分譲時会社 / セコムホームライフ株式会社●施工会社 / 佐藤工業株式会社●エレベーター / 有
・駐車場:25,000~35,000円/月、駐輪場:300~500円/月、バイク置き場:4,000円/月 *空要確認
物件番号 R6171277
更新日 2026年8月8日 次回更新予定日 2026年8月22日

物件の特徴

物件

部屋 フローリング
収納 ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
キッチン ディスポーザー / 食器洗浄機
浴室・トイレ 浴室乾燥機
設備 床暖房 / 都市ガス

建物

施設・サービス 宅配ボックス / トランクルーム / ペット可(規約制限あり) / エレベータ
セキュリティ オートロック / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐輪場 / バイク置場
その他 リフォーム

お問合せ

物件番号R6171277

お電話から

0120-981-821

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 筒井 沙耶香(つつい さやか)

電話番号
03-3345-0386
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R6171277
0120-981-821
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 筒井 沙耶香(つつい さやか)

電話番号
03-3345-0386
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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