アルテール新宿

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　　　　　　　アルテール新宿

　～ 6階部分 × 南東向き × 新宿アドレス ～
都心の利便と豊かな自然を享受する『西新宿』

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┏┓　アクセス
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「西新宿」駅徒歩2分の好立地！都心の利便性を享受

■東京メトロ丸ノ内線　「西新宿」駅　徒歩2分
■都営大江戸線　　　　「都庁前」駅　徒歩9分
■JR山手線・中央線（快速）・中央・総武線（各駅停車）・埼京線
湘南新宿ライン　都営新宿線・大江戸線　小田急小田原線・京王線
　　　　　　　　　　　「新宿」駅　　徒歩13分

・3駅11路線利用可能で通勤・移動が快適
・ビジネス街・再開発エリアが生活圏


┏┓　ルーム
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■「西新宿」駅徒歩2分！都心の利便性を享受できる好立地
■総戸数159戸の大規模コミュニティ、安心の管理体制
■新耐震基準マンションで、安心の暮らしと将来性にも配慮

■2026年6月中旬、最新設備を備えた内装リフォーム完成予定
　・システムキッチン（W2100・3口コンロ・食洗器付き）
　・ユニットバス（1216・追炊き機能付き）
　・温水洗浄便座付きトイレ
　・洗面化粧台・防水パン
　・給水・給湯・排水・電気温水器交換
　・フローリング（LDK、洋室、廊下）
　・フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）
　・壁・天井クロス張替え、建具・照明器具新設
　→日々の暮らしを快適に支える充実の設備

■南東向きで明るく開放的なリビング
　・13階建て6階部分：眺望・採光も良好
　・約14.2帖の広々LDK

■4.6帖のベッドルーム＋大容量ウォークインクローゼットで収納充実


┏┓　物件概要
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■専有面積　　：47.52m2
バルコニー面積：6.75m2
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■間取り　　　：1LDK＋ウォークインクローゼット
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■築年月　　　：1983年10月
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■構造　　　　：鉄骨鉄筋コンクリート造
　　　　　　　　地下1階付13階建て6階部分
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■分譲会社　　：アサヒ都市開発株式会社
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■施工会社　　：前田建設工業株式会社
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■管理会社　　：株式会社大京アステージ（全部委託）
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┏┓　周辺施設
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・まいばすけっと西新宿8丁目店………徒歩3分（約180m）
・もとまちユニオン新宿店………………徒歩5分（約350m）
・ファミリーマートタカノ西新宿店……徒歩2分（約160m）
・セブンイレブングランドプラザ店……徒歩4分（約300m）
・スギ薬局西新宿医大前店………………徒歩3分（約150m）
・マツモトキヨシ西新宿メトロピア店…徒歩3分（約200m）


※注意1.
上記記載内容は、
新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】
となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意2.
駅からの距離等は社内システムや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先  
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※本物件の担当者は【筒井　沙耶香】（つつい　さやか）】です。  
 
＊お電話でのお問合わせ＊  
◇会社フリーコール　　：　0120-981-821  
◆本物件の担当者直通　：　070-4803-7490  
 
＊メールでのお問合わせ＊  
◇担当者直通メール　：　s2-tsutsui@nomura-re.co.jp  
 
お気軽にご相談くださいませ。  
ご連絡を心よりお待ちしております。  
 
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≪担当者からのメッセージ≫  
お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートさせていただきます。  
慣れない不動産売買をプロとしてお客様に安心していただけるよう、誠心誠意行動してまいります。  
よろしくお願いいたします。