サンセール新宿

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　　□■□　　サンセール新宿　　□■□

　　　　　
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┌★ アクセス
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■JR山手線、中央線、中央総武線、埼京線、湘南新宿ライン
　京王線、都営新宿線、大江戸線、小田急小田原線
　東京メトロ丸ノ内線　各線『新宿』駅　徒歩11分
■西武新宿線『西武新宿』駅　　　　　　徒歩4分
■副都心線『東新宿』駅　　　　　　　　徒歩5分
■JR山手線『新大久保』駅　　　　　　　徒歩9分


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　　　　おすすめポイント 　　　☆
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◆12路線利用可能な「新宿」駅に加え、「西武新宿」駅など三路線が徒歩圏内
行先に応じて路線を使い分けられます。

◆商業施設が立ち並ぶショッピングエリアが生活圏となっており、
生活利便施設が充実しております。
（物件1階部分には24時間営業の『ドンキホーテ』あり）

◆1LDKのゆったりした間取りに加えウォークインクローゼット、
クローゼットが二つと収納も豊富です。

◆ご購入後の安心、最大10年アフターサービス保証付き
（専用ダイヤルを設置しております）

◆2026年4月　新規内装リフォーム完了
・システムキッチン　　　　　　　　・ユニットバス
・洗面化粧台、選択水栓、防水パン　・トイレ（温水洗浄機能付き）
・フローリング、建具・玄関収納、収納棚、壁・天井クロス
　フロアタイル、給水・給湯・排水管、分電盤、照明器具
　スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング
　

┌★ 物件概要
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■所　在：新宿区大久保1丁目
■専有面積：40.50m2 / バルコニー：5.70m2
■間取り：1LDK＋ウォークインクローゼット
■方　角：南西向き
■構　造：SRC造地下1階 地上8階建　6階部分
■築年月：1982年8月
■管理会社：南海ビルサービス株式会社


┌★ 周辺施設
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●ドン・キホーテ新宿店　　　　　　 約10m　※物件一階部分
●スーパーマーケット韓国広場　　　 約120m　徒歩2分
●業務スーパーSIODAYA新宿店　　　 約120m　徒歩2分
●ファミリーマート新宿職安通り店　　約70m　 徒歩1分
●セブンイレブン新宿職安通り店　　　約110m　徒歩2分
●TOHOシネマズ新宿　　　　　　　　約490m　徒歩7分
●西武新宿ペペ　　　　　　　　　　　約650分　徒歩9分
●ダイコクドラッグ歌舞伎町一番街店　約360m　徒歩5分
●マツモトキヨシ幡ヶ谷駅前店　　　　約400m　徒歩5分


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
　　　　現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先  
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※本物件の担当者は【筒井　沙耶香】（つつい　さやか）】です。  
 
＊お電話でのお問合わせ＊  
◇会社フリーコール　　：　0120-981-821  
◆本物件の担当者直通　：　070-4803-7490  
 
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◇担当者直通メール　：　s2-tsutsui@nomura-re.co.jp  
 
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≪担当者からのメッセージ≫  
お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートさせていただきます。  
慣れない不動産売買をプロとしてお客様に安心していただけるよう、誠心誠意行動してまいります。  
よろしくお願いいたします。  
 
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